Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Stor villa i Göta med attefallshus på tomt. Goda möjligheter till generationsboende.

Med högt, fritt läge och med älvutsikt i centrala Göta kan vi nu erbjuda denna villa som genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och är därmed i mycket gott skick. Tre plan med eget kök och badrum på vardera plan samt kök och badrum i attefallshus. Perfekt som generationsboende. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för mer information och intresseanmälan.

  • Rum: 10 rum och kök
  • Boarea: 260 m²
  • Biarea: 35 m²
  • Tomtarea: 705 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Med högt, fritt läge och med älvutsikt i centrala Göta kan vi nu erbjuda denna villa som genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och är därmed i mycket gott skick. Tre plan med eget kök och badrum på vardera plan samt kök och badrum i attefallshus. Perfekt som generationsboende. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för mer information och intresseanmälan.

Entréplan med klinkerlagd hall. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/tumlare, rymlig dusch och hygiendusch. Vardagsrum med utgång till stor altan med bästa solläge. Epoqkök med helt nya vitvaror, komposit laminat i köket och vardagsrummet . Fyra rum har vitlaserad parkett. Ena rummet är genomgångsrum eventuellt TV rum. Inre hall med förvaring bakom skjutdörrar. 

Övre plan: 

Alla sovrum med laminatgolv klass 33.  Ena rummet har klädkammare med spegelskjutdörrsgarderober och de andra två garderober med spegelskjutdörrar. Helkaklat badrum med kombinerad tvätt/torkmaskin. Epoqkök med helt nya vitvaror. Klinkers på golvet i köket och laminat i vardagsrummet samt utgång till terrass/balkong med underbar utsikt .

Källare: 

Groventré med ingång till pannrum samt tvättstuga med gäst-wc. Utöver detta finns helkaklat badrum med kombinerad tvätt/torkmaskin. Sovrum/allrum med klinkers golv. Kök från Epoq med nya vitvaror. 

Genomgående vattenburen golvvärme i samtliga tre plan.

Attefallshus med kök från IKEA. Sovloft. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Tillgång till stor altan i bästa solläge. Klinkergolv med golvvärme. 

Fastighet

  • Område

    Göta
  • Kommun

    Lilla Edet
  • Församling

    Fuxerna-Åsbräcka
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Göta samhälle (1972-12-27)
  • Beteckning

    HANSTRÖM 2:52
  • Rum

    10 rum och kök
  • Area

    • Boarea 260 m² (Enligt säljarens information)
    • Biarea 35 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 705 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Säljaren uppger total boarea till ca 260 kvm. Köparen uppmanas att undersöka detta om det är av vikt för denne.
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    5 200 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1935, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 543 000 kr
    • Tomt 232 000 kr
    • Total 775 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 13 700 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 543 000 kr
Mark, värde: 232 000 kr
Summavärde: 775 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1935
Värdeår: 1935

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plansvilla med källare
  • Byggnadsår

    1935
  • Fasad

    Underhållsfri fasad
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Källargrund
  • Fönster

    3-glas 2018 - PVC-fönster
  • Uppvärmning

    Luft/vattenvärmepump
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber

Driftkostnad

Med 5 personer i hushållet

  • Hushållsel

    30 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    10 000 kr/år
  • Renhållning

    3 000 kr/år
  • Försäkring

    5 000 kr/år
  • Summa

    48 000 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad. Nuvarande ägare hade förbrukning el för helåret 2020 ca 22 000 kWh.
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 5 813 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enl ök
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad