Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Skogsfastighet i natursköna Västerlanda!

I trivsamma Västerlanda finns nu möjligheten att förverkliga sina drömmar om en egen gård. Här erbjuds en skogsfastighet om ca 15,2 hektar. Välarronderad fastighet med allt samlat i ett skifte. Bostadshus och ekonomibyggnader ligger i en samlad gårdsbild, alla byggnader är dock i behov av upprustning.

Bostadshus om 3 rum och kök. Entréplan med kök, vardagsrum, allrum, badrum/tvättstuga och en äldre toalett som ej används idag. Övre plan med vind och ett inrett rum.

Den produktiva skogsmarken på fastigheten är enligt skogsbruksplan ca 13,9 hektar. Enligt planen så innehar fastigheten ett virkesförråd om ca 1.860 m³sk. Skogsbruksplanen som är upprättad juni 2022 finns under dokument.

Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul.

För mer information, kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare!

  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 69 m²
  • Biarea: 25 m²
  • Tomtarea: 15,2 Ha
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 3 okt onsdag 5 okt måndag 10 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fastighet

  • Område

    Västerlanda
  • Kommun

    Lilla Edet
  • Församling

    Västerlanda
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Gård
  • Beteckning

    VÄSTERLANDA-STENBACKEN 1:1
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 69 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 25 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 15,2 Ha (Mätning)
    • Kommentar Arealuppgift enligt skogsbruksplan. Areal stämmer inte överens med taxeringsuppgifterna (felregistrerat hos Lantmäteriet).
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten (djupborrad brunn) och avlopp (trekammarbrunn eller tvåkammarbrunn)
  • Servitut, etc

    Samfällighet EDET VÄSTERLANDA-STENBACKEN S:1
    samfallighet_1
  •   Officialservitut väg, Last
    1462-481 - 1, 2010-08-10 Officialservitut väg, Last
    15-VÄY-778 - 1
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning LILLA EDET HÅLT GA:1
    GA1
  • Pris

    2 200 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    120
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1935, Taxeringsår 2020
    • Byggnad 508 000 kr
    • Tomt 1 044 000 kr
    • Betesmark 15 000 kr
    • Skog 636 000 kr
    • Skogsimpediment 3 000 kr
    • Ekonomibyggnad 68 000 kr
    • Total 1 552 000 kr
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 13 000 kr

Byggnadsbeskrivning

BEBYGGD LANTBRUKSENHET. (120)
Byggnad, totalt värde: 508 000 kr (varav ekonomibyggnader 68 000 kr).
Mark, totalt värde: 1 044 000 kr (varav betesmark 15 000 kr, varav skogsmark 636 000 kr, varav skogsimpediment 3 000 kr).
Summavärde: 1 552 000 kr

Taxeringsår: 2020
Byggår: 1909
Värdeår: 1935

Ekonomibyggnadskategorierer:
(11) Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 ekonomibyggnader (60)
(11) Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 ekonomibyggnader (60)

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår

    1909
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Eldstad

    Vedpanna (ej använd på flera år)
  • Fönster

    Kopplade fönster
  • Uppvärmning

    Vattenburen elpanna
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Uppvärmning

    30 072 kr/år
  • Vatten/avlopp

    975 kr/år
  • Samfällighet

    1 724 kr/år
  • Renhållning

    2 636 kr/år
  • Försäkring

    6 073 kr/år
  • TV/Internet

    7 176 kr/år
  • Summa

    48 656 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaden baseras på säljarens angivna siffror. I värmekostnad ingår kostnad för el.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Naturvårdsbestämmelse

Vattenskyddsområde
Akt: 1440-P2022/4
Beslutsdatum: 2022-05-16
Senaste ändring: 2022-08-15

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad