-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1946
-
Rum
6 rum
-
Boarea
125 m²
-
Biarea
100 m²
-
Tomtareal/mark
527 m²
-
Pris
4 295 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Josefine Zimmermann
Fastighetsmäklare / Fastighetsvetare
Bilder
Fakta
Beskrivning
Hall: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt intill entrén och inbyggd garderob.
Kök: Kök i vinkel med ljusinsläpp från två håll. Här har man ett ljust golv och ljusa väggar. I köket har man även plats för ett mindre matbord. I dagsläget är köket utrustat med kyl/frys, ugn, spis och ugn.
Matsal: Stor matsal med fiskbensparkett. Här har man stor yta för flera möblemang.
Vardagsrum: Väl tilltaget rum med ljusinsläpp i tre vinklar. Ljust golv och ljusa väggar.
Master bedroom: Stort sovrum med ett behagligt ljusinsläpp och stora garderober. Ljust golv med grå väggar.
Sovrum: Sovrum med ljust golv och grå väggar.
Badrum: Helkaklat badrum (2021) i gråa toner. Här finns wc, vask med kommod, dusch med glasdörrar, handukstork och enkel förvaringsmöjlig.
En trappa ner
Gäst-wc: På källarplan finns en toalett som är i behov av renovering. I dagsläget finns wc och vask.
Sovrum: Rummet har i dagsläget grått golv och tapet. Detta rum kan användas somsovrum.
Allrum: Stort allrum med mörkt golv och ljusa väggar. Här finns ljusinsläpp från två håll. Möjlighet att använda detta som sovrum finns.
Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med tvättmaskin från Electrolux (2020), torktumlare från Bosch (2017) och torkskåp. Dessutom finns arbetsbänk och vask.
På källarplan har man även bra förvaringsutrymmen.
På tomten har man ett uterum (oisolerat) med el och kabel-tv indraget. Det finns två förvaringsutrymmen och även en uppställningsplats för en bil.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | MALMÖ TECKNAREN 8 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Skåne |
| Kommun | Malmö |
| Ort | Malmö |
| Område | Eriksfält |
| Adress |
Hämplingegatan 7 21459 Malmö |
| Boarea (BOA) | 125 m² (enligt Säljaren) |
| Biarea (BIA) | 100 m² (enligt Säljaren) |
| Boareabeskrivning |
Enligt Lantmäteriets fastighetsutdrag är boarean 100 kvm. 1971 skedde det dock en tillbyggnad på ca 25 kvm. Ritningarna har använts som underlag för detta. Köparen uppmanas att mäta detta. |
| Tomtareal/mark | 527 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 527 m² |
| Antal rum | 6 (varav 2-4 sovrum) |
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1946 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 557 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 1 260 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 2 817 000 kr |
| Pris | 4 295 000 kr (Högstbjudande) |
| Tillträde |
Diskuteras |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 3 726 kWh/år |
| El | 10 000 kr/år |
| Renhållning | 2 800 kr/år |
| Uppvärmning | 53 000 kr/år |
| Summa driftkostnad | 65 800 kr/år |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | Enplanshus med källare |
|---|---|
| Byggår | 1946 |
| Om-/tillbyggnadsår | 1971 |
| Utförda renoveringar |
2021 Badrum |
| Grund | Källare |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Tegelstensfasad |
| Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
| Fönster | 3-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Tegel |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Gaspanna |
| TV/Internet |
Fiber finns i gatan. Leverantör Sydantenn. |
| Övriga byggnader |
På tomten finns en oisolerad byggnad med indragen el och kabel-tv. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2023-02-03 |
| Energiklass |
 |
Samfällighet, servitut etc.
| Planer och bestämmelser |
Tecknaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19450421) |
|---|---|
| Planer och bestämmelser |
Stadsplan (Beslutsdatum: 19451019) |
Inteckningar
| Inteckningar | 3 |
|---|---|
| Totalt belopp | 773 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Eriksfält
Eriksfält är ett område som tillhör stadsdelen Fosie. Området är populärt för både unga som gamla och i området finns både lägenheter och villakvarter. I området finns både förskola och skola.
Eriksfält ligger intill Mobilia köpcenter där man har ett stort utbud för den shoppingsugne. Där har man även matbutiker, caféer och konditori. I övrigt har man närhet till påfarten för inre ringvägen, en av Malmös välkända hamburgerrestaurang Rekas och gym.