-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1997
-
Våning
2 av 4
-
Rum
6 rum
-
Boarea
146,3 m²
-
Avgift
9 274 kr/måninkl. .
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. -
Pris
8 475 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Håkan Sköld
Jur.kand / Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Josefine Zimmermann
Fastighetsmäklare / Fastighetsvetare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Med hiss från markplan finner vi på andra plan denna stora och ljusa lägenhet. I hallen möter vi ett fint klinkergolv, vita väggar och förvaringsmöjligheter. Här har vi garderober i en tidslös grå färg med stilrena handtag beklädda i läder.
Från hallen når man tre vackra rum i fil. Idag har man matplats, loungeavdelning och vardagsrum. Ljuset är magiskt med de generösa fönsterpartierna från golv till tak. Rummen har ett fint skeppsparkett, vita väggar och är väl genomtänkt för möblering. Här, och som i hela lägenheten, har man en härlig belysning med spotlights med LED-belysning samt genomgående golvvärme.
Köket är fullutrustat och påkostat med plats för ett matbord. Köket har ett fint ljusinsläpp och är väl tilltaget för hemmakocken att briljera framför sina gäster. Köket går i gråa toner med en vacker bänkskiva i kvartskomposit och rostfria vitvaror. Det finns ugn, mikrovågsugn, spishäll, och integrerad diskmaskin är från Siemens och fullsize kyl och frys från Samsung. Kranen i köket är från Quooker där man har möjlighet att få kokande vatten direkt från kranen.
Från köket når man även terrassen på ca 25 kvm där man har plats för flera möblemang. Här kan man njuta av solen under större delen av dagen då den ligger i ett härligt söderläge. På terrassen finns även elektriska markiser.
Sovrumsavdelningen har tre sovrum i bra storlek, en garderobshall, klädkammare och ett badrum. Två av sovrummen har utgång till den stora terrassen. Ett av sovrummen har en egen balkong i västerläge där man kan njuta av kvällssolen. Samtliga rum har bokgolv, vita väggar och massiva dörrar.
Badrummet i sovrumsavdelningen är helkaklat i vitt klinker och kakel med blåa detaljer. Här har vi ett inkaklat badkar, wc, vask med kommod, tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt förvaringsmöjligheter. Här, och i det andra badrummet, har man satt in kranar och blandare från Vola som blir en lyxig detalj. Dörren är i frostat glas vilket även det ger en trevlig detalj.
Det andra badrummet har också vitt klinker, vitt kakel och detaljer i blått. Här har man wc, vask med kommod och dusch. Även till detta badrum har man en dörr i frostat glas.
Gjorda renoveringar
2018 Kök
Ytskikt: slipning av golv, målning av väggar och tak i hela lägenheten, djuprengöring av stengolv på terrassen och ny belysning.
2020 Ny kyl och frys
2021 Ny tvättmaskin och torktumlare
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Skåne |
| Kommun | Malmö |
| Ort | Malmö |
| Område | Bellevue Sjösida |
| Adress |
Köpenhamnsvägen 80 A U1 217 71 Malmö |
| Lägenhetsnr BRF | 122 |
| Våning | 2 av 4 |
| Boarea (BOA) | 146,3 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 6 (varav 3-4 sovrum) |
| Andel i föreningen |
3,79% |
| Andelstal insats |
3,77752% |
| Andel av månadsavgift |
0,0379 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 717 031 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift |
9 274 kr/mån På avgiften tillkommer kostnad för garageplats på 800 kr, 300 kr för tillhörande laddstation och el.
|
| Ingår i avgiften |
. |
| Avgiftsförändringar |
1/1-2023 skedde en avgiftshöjning på 15 %. |
| Pris | 8 475 000 kr (Högstbjudande) |
| Tillträde |
Diskuteras |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
Varje lägenhet har en garageplats. Denna kostar 800 kr/mån. Denna lägenhet har med en egen laddstation och man betalar för förbrukningen. Behöver man ytterligare parkering finns det bra parkeringsmöjligheter utanför porten med boendeparkering. |
|---|---|
| Varmgarage | 800 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Energiklass |
 |
Byggnad
| Byggår | 1997 |
|---|---|
| Hiss |
Ja Från markplan
|
| Allmän information |
BRF Skoghem Park är en äkta bostadsrättsföreningen. I föreningen finns 33 lägenheter och alla upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Nabo tar hand den ekonomiska förvaltningen. |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Vattenburen värme från bergvärmepumpar, frånluft |
| Övriga utrymmen i föreningen |
I föreningen finns kameraövervakat varmgarage, källarförråd, cykelförråd, gymavdelning, bastu med omklädningsrum och duschar, två tvättstugor, torkrum och tekniska serviceutrymmen. På den inhängande innergården finns två mysiga uteplatser med lekplats, fontän och sittplatser med en mysig belysning. På den stora uteplatsen finns även föreningens grill. |
| Utförda renoveringar |
- Byte av torkrumsfläktar |
| Kommande renoveringar |
- Byte/renovering av fönster och fönsterpartier |
| TV/internet |
Tele2, 50 mbit ingår i avgiften. |
Förening
| Namn | BRF Skoghem Park |
|---|---|
| Grundad | 1994 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Bellevue Sjösida
Bellevue sjösida
Malmös mest exklusiva bostadsområde med en blandning av lägenheter, radhus och villor. Här bor man lugnt och ostört nära havet med de fina badstränderna och kallbadhuset Ribersborg som grannar.
På gångavstånd ligger mysiga Regementsgatan med bra restauranger, caféer, blomsterbutiker och mycket mer. För sushiälskaren finns där inget mindre än tre väldigt bra sushirestauranger. För dig som vill ha nybakade bullar på helgen finns här ett dussin väldigt bra bagerier att välja mellan. Söker du apotek eller blomsterbutiker finns här det. Klädesbutiker, inredningsbutiker, you name it! Här finns verkligen någonting för alla. Allt samlat på en mysig gata.
För dig som gillar en aktiv livsstil finns fina Rönneholmsparken eller Limhamnsfältet för långa promenader. Övriga grönområden bland villagatorna finna också. Spelar du golf ligger Hylliekroken på gångavstånd, en trevlig korthålsbana med en range som ofta är full av golfspelare. För dig som gillar tennis eller bara vill träna på gymmet så finns Fair Play inom kort räckhåll. Perfekt område för hela familjen med aktiviteter för såväl stora som små.
Här finns också flertalet förskolor och skolor upp till åk 9.