-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1971
-
Våning
4
-
Rum
2 rum
-
Boarea
64,5 m²
-
Avgift
3 760 kr/måninkl. .
-
Pris
1 295 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Josefine Zimmermann
Fastighetsmäklare /​ FastighetsvetareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall
Vi välkomnas in till en ljus hall med avhängningsmöjligheter direkt intill entrén och flera inbyggda garderober. Redan här möts man av det ljusa golvet och den fina färgtonen på väggarna som är genomgående i hela lägenheten.
Kök
Köket är renoverat i en fin kombination där man har valt släta vita luckor med vitvaror i vitt och detaljer i stilren mässing. Detta, i kombination med de stora kakelplattorna i en härlig grå/beige ton ger köket en lyxig känsla. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, fläkt och spishäll.
I köket har man även plats för ett matbord där man kan blicka ut över föreningens innergård.
Vardagsrum
Vardagsrummet är väl tilltaget där man idag har en soffhörna och en babyhörna. Vill man, har man plats för ett större matbord.
Här har man återigen det ljusa golvet och den fina färgen på väggarna. Dessutom har man gjort en platsbyggd bokhylla som matchar tonvalen i resterande delar av lägenheten.
Sovrum
Sovrummet är väl tilltaget där man har flera inbyggda garderober. Härifrån når man även den inglasade balkongen där man kan avnjuta eftermiddags-och kvällssolen.
Badrum
Helkaklat badrum i beige/grå toner med mattsvarta detaljer. De stora kakelplattorna ger en lyxig och modern känsla. Här har man wc, vask med komod och badkar. Våtrumsintyg finns.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Skåne |
Kommun | Malmö |
Ort | Malmö |
Adress |
Serenadgatan 58 21572 Malmö |
Lägenhetsnr BRF | 539 |
Våning | 4 |
Boarea (BOA) | 64,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
Andel i föreningen |
0,09071 |
Andelstal insats |
0,09071 |
Andel av månadsavgift |
0,0009071 |
Andel av BRF nettoskuldsättning | 136 821 kr |
Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
Pantförskrivning | Är pantsatt |
Pantsättningsavgift | 525 kr |
Månadsavgift |
3 760 kr/mån På avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv (80 kr) och IMD-el och IMD-vatten.
|
Ingår i avgiften |
. |
Avgiftsförändringar |
Föreningen höjde avgifterna med 3,75 % vid årsskiftet 2023-01-01. Styrelsen anser att man ska höja avgifterna varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Inga vidare beslut tagna. Kontrollerat 2023-02-28. |
Pris | 1 295 000 kr (Högstbjudande) |
Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
Information |
385 st p-platser och 392 st garageplatser. Till parkering- och garageplats är det separat kö. |
---|---|
Kallgarage | 300 kr/mån |
P-plats | 125 kr/mån |
Varmgarage | 400 kr/mån |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2020-01-27 |
Energiklass |
![]() |
Byggnad
Byggår | 1971 |
---|---|
Hiss |
Ja Från markplan
|
Allmän information |
HSB BRF Högaholm är en äkta bostadsrättsföreningen och ligger på fastigheterna Balladen 1-5, Kvintetten 1 och Serenaden 1-8. I föreningen finns 994 st lägenheter och en lokal. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2032-12-31. HSB tar hand den ekonomiska förvaltningen. |
Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme och mekanisk frånluft. |
Övriga utrymmen i föreningen |
Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor. Varje lägenhet har ett förråd i källaren. Ytterligare förråd finns att hyra, även om tillgången per hus varierar och det kan vara kö till dem. |
Utförda renoveringar |
Sedan 2014 har följande saker gjorts: Värmeväxlare samt undercentraler. Relining 2021-2022 Pågående: Samtliga 36 hissar helrenoveras, förväntas vara klart våren 2023. |
Kommande renoveringar |
Vattenledningar ska bytas ut efter att pågående relining av avloppsledningarna är klar. En utredning inför projektet pågår. |
TV/internet |
Kabel-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Tele 2. Kostnaden för detta tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften. |
Förening
Namn | HSB BRF Högaholm |
---|---|
Grundad | 1970 |
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Marken är tomträtt |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Övrig information |
För att bli medlem hos HSB krävs det att man betalar en avgift: 500 + 300 (engångsavgift) per person |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Närområde
Högaholm
Trevligt och grönt område beläget på promenadavstånd till såväl Emporia som Svågertorp. För nöje och underhållning finns Malmö Arena. För shopping finns Emporia med Apotek, Nespresso, matbutiker, gym, Stadium och mycket mer.
Kommunikationen till och från Högaholm är bra och för dig som pendlar med bil är man direkt ute på ringvägen. Hyllie C erbjuder en egen tågstation för dig som åker mycket tåg.
Matbutiker finns på området och Lindängens centrum ligger bara ett stenkast bort.