-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1972
-
Våning
1 av 3
-
Rum
3 rum
-
Boarea
80 m²
-
Avgift
5 702 kr/måninkl. .
-
Pris
1 795 000 kr Utgångspris Lånelöfte
| Aktuellt bud | 1 679 000 kr |
|---|
Mäklare
Ansvarig mäklare Josefine Zimmermann
Fastighetsmäklare / Fastighetsvetare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Vi välkomnas in till en stor och ljus hall med möjlighet till avhängning direkt intill entrén. Här finns vita väggar och ett stilrent golv som är genomgående för hela lägenheten. Det finns möjlighet för förvaring i klädkammaren. Plats för garderober finns.
Köket och vardagsrummet integrerar i en härlig öppen planlösning som ger en bra social yta för vänner och familj att umgås på. Köket är från Epoq och är utrustat med allting man kan behöva, ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Arbetsytorna är stora tack vare köksön och vid köksön har man även sittplatser. I köket har man kombinerat de mattsvarta luckorna med grått stänkskydd i klinker och kran i mässing.
Vardagsrummet är stort och har plats för såväl soffgrupp som matplats. Fönsterpartierna är stora och vetter mot uteplatsen. Från vardagsrummet har man även utgång till uteplatsen där man har möjlighet för matplats, soffgrupp och växter. Där kan man njuta av eftermiddags/kvällssolen med föreningens innergård utanför.
Bostadens sovrum har båda ljusa väggar och det stilrena golvet. Båda rummen har plats för garderober.
Badrummet är i ljus microcement och har duschkabin, wc, handukstork och vask med kommod för extra förvaring.
Gäst-wc:n är helkaklad i grått och har wc och vask med kommod.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Skåne |
| Kommun | Malmö |
| Ort | Malmö |
| Område | Högaholm |
| Adress |
Kvartettgatan 48 215 71 Malmö |
| Lägenhetsnr BRF | 418 |
| Våning | 1 av 3 |
| Boarea (BOA) | 80 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
| Andel i föreningen |
0,17431 |
| Andelstal insats |
0,17434 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | Nettoskulden har ej gått att få fram |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift |
5 702 kr/mån Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för värme (859 kr), bredband (56 kr), administrationsavgift (26 kr), uteplatsen (110 kr) och IMD-el.
|
| Ingår i avgiften |
. |
| Avgiftsförändringar |
Föreningen höjde grundavgiften med 7% den 1/1-2023. |
| Pris | 1 795 000 kr (Utgångspris) |
| Tillträde |
Diskuteras |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond finns |
| Inre reparationsfond | 134 kr |
| Reparationsfond kontrollerad | 2023-09-05 |
Parkering
| Garage | 225 kr/mån |
|---|---|
| P-plats | 60 kr/mån |
| MC-plats | 95 kr/mån |
Energideklaration
| Energiklass |
 |
|---|
Byggnad
| Byggår | 1972 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Riksbyggen brf Malmöhus nr 22 är en äkta bostadsrättsförening som finns på adresserna Serenadsgatan 1-30 och Kvartettgatan 4-56. I föreningen finns 590 st lägenheter och tre lokaler. Föreningens hus byggdes år 1972 och marken är upplåten med tomträtt som löper ut år 2031-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme/värmepump (el), frånluft med återvinning. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Inom föreningen finns möjligheter till aktiv fritid med bl.a. Boulebana, dartlokal, styrketräningslokal (Inte tillträde under 16-års), verksamheten är till för medlemmar och är kostnadsfri. För barnen finns stora gräsytor och bra lekplatser och även en bollplan som ligger relativt centralt i området. Inom föreningen finns gemensamma tvättstugor belägna i källaren. Extra förråd kan hyras för 50kr/förråd/mån. |
| Utförda renoveringar |
2022 -Renovering av dagvattenledning vid G2 2018 – Spolning av avloppsstammar kök och badrum 2015- Takrenovering i samband med fasadrenoveringen. När det gäller låghusen så utfördes takrenovering 2016-2017 2015 - Installerades värmeåtervinning på Serenadgatan 22-30. Byte av värmeväxlare för låghus i två undercentaraler samt målning och byte av beslysning ufördes hösten 2016. 2014 – Gemensam el 2014-17 – Renovering av fasad 2014-15 Renovering av balkongdörrar 2012 - Stambyte för tappvatten (kall- & varmvatten) blev gjort 2012 på Serenadgatan 22, 24, 28, 30 (höghusen). Resterande hus har original vattenledningar. 2004 – Renovering av tvättstugor |
| Kommande renoveringar |
2023 - Relining av liggande avloppstammar och spolning av stående avloppstammar. |
| TV/internet |
Kabel-TV via Tele2, bredband via Bahnhof. |
Förening
| Namn | Riksbyggen brf Malmöhus 22 |
|---|---|
| Grundad | 1972 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Marken är tomträtt |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Högaholm
Trevligt och grönt område beläget på promenadavstånd till såväl Emporia som Svågertorp. För nöje och underhållning finns Malmö Arena. För shopping finns Emporia med Apotek, Nespresso, matbutiker, gym, Stadium och mycket mer.
Kommunikationen till och från Högaholm är bra och för dig som pendlar med bil är man direkt ute på ringvägen. Hyllie C erbjuder en egentågstation för dig som åker mycket tåg.
Matbutiker finns på området och Lindängens centrum ligger bara ett stenkast bort.