-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1944
-
Rum
7 rum
-
Boarea
286 m²
-
Biarea
87 m²
-
Tomtareal/mark
1 074 m²
-
Pris
21 000 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Håkan Sköld
Jur.kand /​ FastighetsmäklareExtra kontaktperson Josefine Zimmermann
Fastighetsmäklare /​ FastighetsvetareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall (Entréplan)
Vi välkomnas in till en rymlig hall med avhängningsmöjlighet direkt intill entrén. Här finns klinker, parkettgolv och ljusa väggar.
Gäst-wc (Entréplan)
Helkaklad wc i vitt och blått. Här finns wc och vask.
Allrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med ljusinsläpp från två håll. Här finns genomgående parkett, ljusa väggar och en härlig öppen spis för de allra kallaste dagarna. Rummet ger möjlighet till flera möblemang, longe-hörna, matplats och sittplatser framför den öppna spisen.
Kök (Entréplan)
Det stilrena köket från SieMatic är utrustat med vita luckor och en vacker grå bänskiva i marmor. Här finns allt man behöver för att skapa trevliga middagar för gästerna vid matplatsen. Två integrerade diskmaskiner, mikrovågsugn, ugn, fläkt, kombinerad spishäll och kylskåp finns tillgänglig för hemmakocken. Vitvarorna är bland annat från Gaggenau och Samsung.
Från köket är en av vägarna till spaavdelningen en trappa ner.
Vardagsrum (Etage)
Vardagsrummet är i etage och något utöver det vanliga som ger en varm och inbjudande atmosfär. Fönsterpartierna är generösa och tillåter ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med den enastående takhöjden ger en härlig känsla av rymd och luftighet. Rummet erbjuder ljusa väggar, parkettgolv och ytterligare en öppen spis för extra komfort. Från vardagsrummet når man även poolområdet vilket skapar en vacker förlängning av det sociala utrymmet.
Sovrum 1
Från vardagsrummet når man ett av sovrummen via en öppen trappa där man har ljusa väggar och parkett. Här har man även utgång till en härlig takterrass i härliga sydöst.
Master bedroom (Ovanvåning)
Väl tilltaget sovrum med heltäckningsmatta och en behaglig kulör.
Walk-in closet / Sovrum 2 (Ovanvåning)
Rummet används idag som walk-in closet men som kan användas som sovrum vid behov. Här har man flera gaderober med skjutdörrar, ljus tapet, heltäckningsmatta och utgång till balkongen.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Väl tilltaget sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter med klädkammaren och de inbyggda garderoberna.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum med parkett och ljusa väggar.
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum i vitt med ett behagligt ljusinsläpp. Här finns wc, vask med kommod och badkar. En lyxig detalj är den franska balkongen.
Spaavdelning (Källare)
På nedre plan har man en spaavdelning med bastu, wc, dusch och jacuzzi. Vid jacuzzin har man dörrar som går att öppna upp mot poolområdet.
Källare (Källare)
På nedre plan finns flera möjligheter där man idag har biorum, mysigt sällskapsrum med öppen spis, pannrum och förvaringsutrymmen.
Poolhus
Vid poolområdet har man även ett mysigt poolhus som förlänger kvällarna från vår- till höstkanten. Här finns brädgolv och stora skjutdörrar.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | MALMÖ ESKIL 10 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Skåne |
Kommun | Malmö |
Ort | Malmö |
Område | Bellevue Sjösida |
Adress |
Vikingsbergsvägen 23 21774 Malmö |
Boarea (BOA) | 286 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 87 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 1074 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 1 074 m² |
Antal rum | 7 (varav 5 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1971 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 5 800 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 3 869 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 9 669 000 kr |
Pris | 21 000 000 kr (Utgångspris) |
Tillträde |
Diskuteras |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 12 294 kWh/år |
El | 15 000 kr/år |
Vatten & avlopp | 4 000 kr/år |
Renhållning | 4 000 kr/år |
Uppvärmning | 11 010 kr/år |
Summa driftkostnad | 34 010 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och förbrukning. |
Försäkring |
IF |
Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | Tvåplansvilla |
---|---|
Byggår | 1944 |
Om-/tillbyggnadsår | 2008 |
Grund | Källare och platta på mark |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Putsad med trädetaljer |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | Blandat |
Taktyp/takbeklädnad | Tegel och plåt |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Naturgas |
Energideklaration
Status | Energideklaration är beställd |
---|
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Stadsplan (Beslutsdatum: 1928-11-09, Senast ändrad: 2020-04-01) |
---|---|
Planer och bestämmelser |
Eskil, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1930-06-12) |
Inteckningar
Inteckningar | 21 |
---|---|
Totalt belopp | 11 433 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |