Det spatiösa vardagsrummet
Kommande försäljning

Genomgående 3:a med söderbalkong och fantastisk utsikt!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1963
  • Våning
    4
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    69,5 m²
  • Avgift
    3 063 kr/mån
    inkl. Vatten. Kabel-TV. Internet. Bostadsrättstillägg.
    Bredband, Kabel-TV, vatten, bostadsrättstillägg
  • Pris
    1 095 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkomna upp till denna genomgående och ljusa 3:a högst upp i huset om ca 70 kvm, i ett av låghusen. Här har vi en väldisponerad lägenhet med två sovrum, ett trevligt badrum, kök med plats för matbord och stort vardagsrum med direkt anslutning till den inglasade balkongen i söder. Här kan man njuta av solen hela dagen med en fantastiskt utsikt. Bostaden genomsyras av en härlig atmosfär och ett underbart ljusflöde. I närheten har man förskolor, gym, parker och dagligvaruhandel på gångavstånd. Varmt välkomna på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Josefine Zimmermann

Fastighetsmäklare /​ Fastighetsvetare
Josefine Zimmermann

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Det spatiösa vardagsrummet
  • Utgången till den härliga balkongen
  • Vardagsrummet i en annan vinkel
  • Balkongen med en fantastisk vy
  • Den trevliga hallen
  • Det halvkaklade badrummet
  • Master bedroom
  • Det spatiösa vardagsrummet

    Det spatiösa vardagsrummet

  • Utgången till den härliga balkongen

    Utgången till den härliga balkongen

  • Vardagsrummet i en annan vinkel

    Vardagsrummet i en annan vinkel

  • Balkongen med en fantastisk vy

    Balkongen med en fantastisk vy

  • Den trevliga hallen

    Den trevliga hallen

  • Det halvkaklade badrummet

    Det halvkaklade badrummet

  • Master bedroom

    Master bedroom

  • Din fastighetsmäklare Josefine Zimmermann

    Din fastighetsmäklare Josefine Zimmermann

  • Utsikten

    Utsikten

  • Sovrummet mot den trevliga innergården

    Sovrummet mot den trevliga innergården

  • Det trevliga köket med goda arbetsytor

    Det trevliga köket med goda arbetsytor

  • Vi på ERA Håkan Sköld Fastighetsbyrå

    Vi på ERA Håkan Sköld Fastighetsbyrå

  • Köket med matplatsen

    Köket med matplatsen

  • Utsikt över den grönskade innergården

    Utsikt över den grönskade innergården

  • Fasadbild

    Fasadbild

  • Lekplatsen

    Lekplatsen

Planritning

  • Planritning

    Planritning

Fakta

Beskrivning

Interiör

Hall:

En välkomnande och trevlig hall med ljust golv och ljusa väggar. Här finns även
plats för förvaring.

Badrum: Ett halvkaklat badrum med ljust klinker och kakel. Badrummet är utrustat
med wc, badkar, handfat med kommod och spegelskåp för enklare förvaring.

Master Bedroom: Stort sovrum med ljusa väggar och ljust golv. Här finns det
inbyggda garderober, härligt ljusinsläpp och fantastisk utsikt mot det lugna
villakvarteret.

Vardagsrum: Spatiöst vardagsrum med ljusa väggar, parkettgolv och ett
fantastiskt ljusflöde. Här har man plats för såväl matbord som en soffgrupp.
Vardagsrummet är även i direkt anslutning till den stora inglasade balkongen.
Från balkongen har man en fantastisk vy över stora delar av Malmö med sol hela
dagen.

Sovrum: Även i det andra sovrummet har vi ljusa väggar, ljust golv och
förvaringsmöjligheter. Detta sovrum ligger mot den grönskande och lugna
innergården. 

Kök: Ett trevligt och ljus kök med stora arbetsytor för hemmakocken att
briljera. Här finns plats för matbord med utsikt över den grönskande
innergården. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Malmö
Ort Malmö
Område Nydala
Adress Humanistgatan 2B
214 56 Malmö
Lägenhetsnr BRF 263
Lägenhetsnr LM 1302
Våning 4
Boarea (BOA) 69,5 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Förråd

Källarförråd

Andel i föreningen

0.3087%

Andel av månadsavgift

0.30636%

Överlåtelse­avgift 1 207 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 3 063 kr/mån
Föreningen är gemensamt anslutna till Telenor 100/100 som ingår i avgiften. Kabel-TV basutbud via Telenor ingår i avgiften. Individuell elmätning Föreningen har gemensamt elavtal som ingår i avgiften. Den individuella elförbrukningen debiteras separat. Detta är fördelaktigt eftersom man endast betalar för sin egna förbrukning. Obligatoriskt tillägg Obligatoriskt tillägg avseende värmen samt balkonginglasning tillkommer på 1 013 kronor
Ingår i avgiften

Vatten. Kabel-TV. Internet. Bostadsrättstillägg.
Bredband, Kabel-TV, vatten, bostadsrättstillägg

Pris 1 095 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Diskuteras

Parkering

Information

Boendeparkering finns i området att hyra om en kostnad på 125 kronor i månaden.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd

Byggnad

Byggår 1963
Hiss Nej
Allmän information

Brf Malmöhus 12 är en äkta bostadsrättsförening som är beläggen på adresserna Humanistgatan och Munkhättegatan. I föreningen finns det 324 lägenheter och 29 stycken lokaler. Föreningen innehar marken med tomträtt som löper ut 2026-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har gemensam grillplats för medlemmarna att nyttja, tvättstuga i huset, cykelrum i källaren, fritidslokal för 25-28 personer och två miljöhus i området.

Utförda renoveringar

2011/2012 Utbyte av kall/varmvattenstammar

2012/2013 Radiatorer

2015/2016 Hissar

2015/2016 Gemensamma utrymmen

2015/2016 Installationer

2016/2017 Porttelefon

2016/2017 Hissar

2016/2017 Markytor

2017/2018 Tvättstugor

2017/2018 El och VVS

Planerade renoveringar och underhåll

2019/2020 Fasader

2020 Elstammar

Kommande renoveringar

2022 Värmeanläggning

TV/internet

Telenor

Förening

Namn RB. Malmöhus nr 12
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Marken är tomträtt
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Nydala

Nydala är ett område som ligger nära det mesta, förskolor, dagligvaruhandel, gym och grönskande grönområden. Det finns även bra bussförbindelser som tar en vidare till Hyllie C, Triangeln C och Malmö C och med en kortare cykeltur tar man sig in i Malmös pulserande kärna. Här är det en blandning av bostadsrätter och lugna villakvarter.