Den vackra entrén
Såld

Modern, totalrenoverad och ombyggd villa belägen på populära Rosenvång!

  • Boendeform
    Småhus
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1933
  • Rum
    7 rum
  • Boarea
    175 m²
  • Biarea
    175 m²
  • Tomtareal/mark
    1 500 m²

Varmt välkomna till denna enplansvilla på lugna och barnvänliga Rosenvång. Med en totalyta på 350 kvm (175+175) tillsammans med en av Malmös vackraste trädgårdar (1500 kvm) som har inslag av lavendel och japanska körsbärsträd, har man ett hus som sticker ut över mängden. Huset har en fantastisk atmosfär med sociala ytor i fil, orginalparkett, ett modernt kök och en privat sovavdelning. En trappa ner har man en bra yta där bara fantasin kan stoppa en. Det finns bl.a. kontor/generationsboende, två sovrum, hobbyrum, gym, vinkällare och ett eget rum för vinprovning, verkstad, tvättrum. Dessutom finns det en oinredd vind.

I lugna Rosenvång bor man lugnt och ostört med närhet till havet med de fina badstränderna och småbåtshamnen. Samtidigt har man bra skolor, sporthall och all service med butiker och kollektivtrafik på gångavstånd. Med en kort promenad tar man sig även till Geijersgatan 53 Café & Butik där man kan ta en mysig fika eller strosa runt i butiken.

Mäklare

Ansvarig mäklare Håkan Sköld

Jur.kand /​ Fastighetsmäklare
Håkan Sköld
4,8 / 5 65 omdömen från Hittamäklare
I år firar jag 40 år som verksam fastighetsmäklare, härligt! Underbart att ha förmånen att ha ett arbete som en livsstil. Efter att ha avslutat min Jur.kand examen i Lund så började jag min karriär inom mäklaryrket. Detta var 1980 vilket innebär att jag detta året firar 40 år som fastighetsmäklare. Jag brinner för mäkleriet och säger ofta till mina kunder att om jag fick välja om idag så skulle jag välja samma yrkesval. Så bra trivs jag med att vara fastighetsmäklare. Det som jag gillar mest är mötet med människor. Man lär sig alltid någonting nytt när man lämnar ett första kundmöte och där är alltid någonting i mötet som gör extra avtryck på en. Att få komma in till människors hem är också väldigt personligt och varje hem är unikt. Ibland får man själv trevliga inredningstips och hemmet säger väldigt mycket om individen. Vi driver kontoret som idag består av mäklare, praktikanter, assistenter mm. Vi jobbar tillsammans som ett team där vi coachar och hjälper varandra i varje affär. Alla affärer är unika i sitt slag. Ibland blir dagarna långa men vi är också duktiga på att ha roligt. Det bli after works, restaurangkvällar, interna säljtävlingar och trevliga julbord med respektive. Privat så träffar jag gärna mina döttrar eller spelar golf med vännerna. Reser gör jag gärna när tillfälle ges och då söderut till varmare breddgrader. https://www.hittamaklare.se/hakan.skold
Läs mer

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Den vackra entrén
  • Sociala ytor i fil
  • Vardagsrummet i en annan vinkel
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Den vackra entrén

    Den vackra entrén

  • Sociala ytor i fil

    Sociala ytor i fil

  • Vardagsrummet i en annan vinkel

    Vardagsrummet i en annan vinkel

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Det ljusa matrummet

    Det ljusa matrummet

  • Köket från Multiform

    Köket från Multiform

  • Köket med en annan vinkel

    Köket med en annan vinkel

  • Entrén i köket

    Entrén i köket

  • Den privata matplatsen

    Den privata matplatsen

  • Sovrum 1

    Sovrum 1

  • Master bedroom

    Master bedroom

  • Sovrum 2/bibliotek

    Sovrum 2/bibliotek

  • Den ljusa wc:n

    Den ljusa wc:n

  • Duchrummet/gäst-wc:n

    Duchrummet/gäst-wc:n

  • Hall

    Hall

  • Tvättstuga

    Tvättstuga

  • Hobbyrum

    Hobbyrum

  • Verkstad

    Verkstad

  • Kontor/generationsboende/sovrum 3

    Kontor/generationsboende/sovrum 3

  • Sovrum 4/Hobbyrum

    Sovrum 4/Hobbyrum

  • Badrummet på nedre plam

    Badrummet på nedre plam

  • Bastu i badrummet

    Bastu i badrummet

  • Vinprovningsrummet

    Vinprovningsrummet

  • Gym

    Gym

  • Vinden med många möjligheter

    Vinden med många möjligheter

  • Säljarens egna bilder, de japanska körsbärsträden

    Säljarens egna bilder, de japanska körsbärsträden

Planritning

  • Entréplan

    Entréplan

  • Nedre plan

    Nedre plan

  • Vindsplan

    Vindsplan

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning FREDRIKA 15
Upplåtelseform Friköpt
Län Skåne
Kommun Malmö
Ort Malmö
Område Rosenvång/Bellevue
Adress Alströmersgatan 3
21619 Malmö
Boarea (BOA) 175 m² (enligt Fastighetsregistret)
Biarea (BIA) 175 m² (enligt Fastighetsregistret)
Tomtareal/mark 1500 m² (enligt Fastighetsregistret)
Antal rum 7 (varav 3-5 sovrum)

Karta