-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1880
-
Rum
8 rum
-
Boarea
288 m²
-
Biarea
144 m²
-
Pris
17 850 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Håkan Sköld
Jur.kand /​ FastighetsmäklareExtra kontaktperson Josefine Zimmermann
Fastighetsmäklare /​ FastighetsvetareBilder
-
-
-
Huvudbyggnad
-
Huvudbyggnad
-
Entré
-
Sällskapsavdelning
-
Sällskapsavdelning
-
Sällskapsavdelning
-
-
Sällskapsrum
-
Matsal
-
Kakelugn i matsalen
-
Sovrum på entréplan
-
Kök
-
Kök
-
Uterum
-
Uterum
-
-
-
Groventré
-
Allrum/Sovrum andra plan
-
-
Ett av de mindre sovrummen
-
Ateljé
-
Ateljé
-
Ekonomibyggnad
-
Ekonomibyggnad
-
Ekonomibyggnad
-
Loge
-
Gästhus
-
Gästhus / Interiör
-
Köksavdelning - gästhus
-
Exteriörbild från dammen
-
Loge
-
Ateljé
-
-
Fakta
Beskrivning
Pool: Egen, utomhus
Uppvärmd: Ja
Interiör
Boningshus
Entréplanet - otroligt inbjudande, det är ljust och luftigt med en takhöjd på
2,90 m. Det erbjuder ett härligt ljusinsläpp från två sidor och det fnns också
spegeldörrar, djupa fönsterbänkar med marmor, takstuckaturer och takrosetter.
Man har utsikt mot parken, gårdsplanen men också mot sjön från några av rummen.
Det är mestadels ekparkett på detta våningsplan.
Entréhall - rymlig och inbjudande med plats för många. Flertal inbyggda
garderober finns.
Sällskapsrum - ett av sällskapsrummen har en fin gammal kakelugn ( för
närvarande ej brukbar) och dubbla spegeldörrar. Den ligger i fil med matsalen
(som förr i tiden kallades för ”sal”). Även här finns det en större, mycket
vacker, kakelugn från Rörstrand med Erik XIVs motiv. Matsalen rymmer uppemot 20
personer sittande vid middagsdukning och det finns en dörr ut till den härliga
trädgården så att man kan gå ut och få frisk luft direkt efter middagen.
Köket - vitt och går i en äldre stil med bänkskivor i vit marmor, integrerad
kyl/frys och maskiner i varierande märken, bl.a. Smeg och Miele. De stora
arbetsytorna är en fröjd för en matlagningsintresserad. Det finns plats för en
matgrupp i köket.
Uterum - isolerat uterum med en underbar utsikt över poolen, så otroligt
avkopplande att sitta här med en kopp kaffe! Det finns även en terrass om man
väljer att sitta nära huset men ändå med en strålande utsikt.
Gäst-WC - helkaklat med wc, vask och flertal skåp.
Master bedroom - ljust och harmoniskt rum med flertal garderober, många fönster
och fin utsikt.
Tv rum – takrosett & stuckatur även här. Ljuset flödar in från flera rum i fil.
Kontor/sovrum – ännu ett väl tilltaget rum, vackert och rymligt.
Grovkök – tvättmaskin och torktumlare Bosch. Flertal garderober.
Grovingång med trappa till våningsplan 2.
Källare – med möjlighet att använda som vinkällare.
Våningsplan 2
Sällskapsrum – ett stort och luftigt rum med vita väggar, ekparkett och synliga
takbjälkar. Utsikt över poolområdet, trädgården och i skrivande stund även
underbara, gula rapsfält. Idag används detta som ett sovrum.
Här kommer den lantliga gårdskänslan återigen fram. I rummets bortre ände, i
närheten av sovrummen, finns det inbyggda garderober.
Sovrum 3 och 4 – ytterligare två ljusa sovrum med takfönster.
Badrum – större badrum med dusch.
Oinredd vind på 114 kvm2 gör det möjligt att omvandla denna yta till ännu flera
sovrum, arbetsrum eller liknande.
Gästhus
Det finns även en gäststuga på 24 kvm för övernattande gäster. En liten veranda på ca 10 kvm leder oss in i stugan där det finns kyl, frys, kök, dusch, toalett. Väggarna är vitmålade och det är lagt ett trägolv. Här har man riktig sommarstugekänsla och utsikt över det vackra boningshuset.
Ateljé
I en av längorna finns det en vacker ateljé på 75 kvm. Vitmålat med synliga takbjälkar och en otrolig charm. Här är också ljust och luftigt med en öppen spis och det finns en toalett. Det finns en dörr mot vägsidan av tomten, det gör att den även lämpar sig att använda som en butik. Man skulle kunna göra om den till en egen lägenhet eller ha som ateljé om man har en konstnärlig ådra.
Skafferi - Från gårdsplanen når man även skafferiet där den gamla järndörren från 1830 – talet hjälper till att hålla kylan året om. Här kan man med fördel förvara vilt, saft, sylt, men kanske även vin och andra drycker.
Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnaden är på 211 kvm och den är idag en underbar yta som man skulle man kunna göra om till festsal eller bygga om till flertal kontor. Kallt vatten och el finns indraget. Golvet är träplank.
Garage – det finns två garage, ett större med plats för förvaring samt för två bilar men det finns även ett mindre garage med plats för en bil.
Parktomt
På den underbara parktomten om 26 051 kvm finns det många vackra, gamla träd, vissa 200 år gamla och ett fantastiskt körsbärsträd och andra vackra träd och buskar. Här finns bl.a. vinrankor från Baltiska utställningen (1914) men det finns även en otroligt charmig damm på tomten. En egen brygga leder en ner till vattnet där man kan fiska från den lilla båten och även fiska kräftor.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | VELLINGE ARRIE 5:14 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Skåne |
Kommun | Vellinge |
Ort | Vellinge |
Adress |
Gavelsbjärsvägen 24 23594 Vellinge |
Boarea (BOA) | 288 m² (enligt Enligt faktisk uppmätning) |
Biarea (BIA) | 144 m² (enligt Enligt faktisk uppmätning) |
Totalareal | 26 051 m² |
Antal rum | 8 (varav 4 sovrum) |
Taxeringsår | 2020 |
Värdeår | 1929 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 3 226 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 1 093 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 4 319 000 kr |
Pris | 17 850 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Diskuteras |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Renhållning | 3 800 kr/år |
Uppvärmning | 52 800 kr/år |
Summa driftkostnad | 56 600 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Värme och hushållsel kostar sammanlagt 52800 kr. Enskilt vatten och eget avlopp (godkänt 2014) |
Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | Fyrlängad avstyckad gård |
---|---|
Byggår | 1880 |
Grund | Blandat |
Stomme | Tegel/lertegel |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Tegel |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | Blandat |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 LANTBRUKSENHET, SOM ENDAST UTGÖRS AV VÄXTHUS/DJURSTALL (121) (121) Taxeringsår: 2020 Taxeringsår: 2020 Ekonomibyggnadskategori: Garage – det finns två garage, ett större med plats för förvaring samt för två Skafferi - Från gårdsplanen når man även skafferiet där den gamla järndörren |
Vatten | Enskilt vatten |
Avlopp | Enskilt avlopp |
Typ av uppvärmning | Jordvärme |
Typ av ventilation | Självdrag |
TV/Internet |
Fiber i huvudbyggnad och i ateljé |
Energideklaration
Status | Energideklaration ej utförd |
---|
Samfällighet, servitut etc.
Information |
Ledningsratt tele, Last Officialservitut dränering, Last |
---|---|
Rättigheter last |
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya dräneringsledningen 1233-2018/40.1. - Dränering |
Rättigheter last |
Ledningsrätt: Tele |
Inteckningar
Inteckningar | 1 |
---|---|
Totalt belopp | 3 000 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |