Widells väg

Stor 3:a med bra pendlingsmöjligheter i Rosengård!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1970
  • Våning
    2 av 16
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    84 m²
  • Avgift
    5 754 kr/mån
    inkl. Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Bostadsrättstillägg.
    Värme, vatten, kabel-tv och brf-tilläggsförsäkring
  • Pris
    1 495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Varmt välkomna till denna 3:a på populära Widells väg i Rosengård. Här bor du i en välskött förening med fina innergårdar.
Bostaden fördelar sig på två sovrum, vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, kök, stor matplats, badrum och gäst-wc. Lägenheten har även egen tvättfacilitet med både tvättmaskin och torktumlare.

Med närhet till kommunikationer, ringvägen, dagligvaruhandel och gym är detta ett populärt område att bo i. Buss nr fem går runt hörnet och tar dig till bland annat Malmö C och universitetet. Likaså finns tåg från Rosengård station som tar en till bland annat Hyllie och Malmö C.
Utanför dörren har man lekplats och det finns förskolor och skolor i närområdet.

Varmt välkommen på visning, visningsanmälan krävs!

Mäklare

Ansvarig mäklare Josefine Zimmermann

Fastighetsmäklare /​ Fastighetsvetare
Josefine Zimmermann

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Widells väg
  • Kök med matplats
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum med den inglasade balkongen
  • Balkong i västerläge
  • Utsikt
  • Master bedroom
  • Widells väg

    Widells väg

  • Kök med matplats

    Kök med matplats

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum med den inglasade balkongen

    Vardagsrum med den inglasade balkongen

  • Balkong i västerläge

    Balkong i västerläge

  • Utsikt

    Utsikt

  • Master bedroom

    Master bedroom

  • Sovrum

    Sovrum

  • Hall / gäst-wc

    Hall / gäst-wc

  • Badrum

    Badrum

Planritning

  • Planritning

    Planritning

Fakta

Beskrivning

Interiör

Hall:

Hall med avhängningsmöjligheter direkt intill entrén och garderober med
skjutdörrar.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkongen i ett soligt
västerläge. Balkongen vetter mot den grönskande innergården.

Kök

Stort kök med plats för ett mindre matbord. Köket är utrustat med spis, ugn,
fläkt, kyl/frys och tvättmöjlighet i form av både tvättmaskin och torktumlare.
Vitvarorna är från bland annat LG, siemens och samsung. Mellan kök och
vardagsrum har man även plats för ett större matbord.

Master bedroom

Sovrummet har en ljus heltäckningsmatta med vita väggar.

Sovrum 1

Sovrum som vetter mot innergården med mörk heltäckningsmatta och har ett fint
ljusinsläpp.

Badrum

Badrummet är helkaklat och är utrustat med badkar, vask, spegelskåp och wc.

Gäst-wc

Helkaklad gäst-wc i ljus kulör med gäst-wc och vask.

Säkerhetsdörr kommer att installeras inom kort av nuvarande ägare.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Malmö
Ort Malmö
Område Rosengård
Adress Widells väg 1
213 73 Malmö
Lägenhetsnr BRF 102
Lägenhetsnr LM 1103
Våning 2 av 16
Boarea (BOA) 84 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Förråd

Vindsförråd

Andel i föreningen

0.36041%

Andel av månadsavgift

0.36041%

Överlåtelse­avgift 1 207 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 5 754 kr/mån
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit. Medlemmmen väljer själv om man vill ha TV, bredband och telefoni genom Tv-dosan i lgh eller genom Ownit fast billigare bredband dosan 100/100. Bredband kostar 69 kr/mån och kabel-tv ingår i avgiften. Föreningen har IMD-el vilket innebär att man endast betalar för den faktiska förbrukningen.
Ingår i avgiften

Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Bostadsrättstillägg.
Värme, vatten, kabel-tv och brf-tilläggsförsäkring

Avgifts­förändringar

Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning ännu men de planerar att höja avgiften med några procentenheter varje år för att minska drastiska höjningar.

Pris 1 495 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Diskuteras

Parkering

Information

Parkering: Föreningen innehar 150 st p-platser och 170 garage-platser. För en p-plats är kostnaden 150 kr och garaget kostar 350 kr. Kösystem tillämpas.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd

Byggnad

Byggår 1970
Hiss Ja
Från markplan
Allmän information

HSB BRF Arvid är en äkta bostadsrättsföreningen som ligger på adresserna Widells väg 1-5 och Thomsons väg 6-26. I föreningen finns 323 lägenheter och alla upplåts med bostadsrätt. Det finns även 18 st lokaler. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2031-12-31. HSB tar hand den ekonomiska förvaltningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har 11 tvättstugor. 5 st på Widells väg 1-5 2 st i respektive hus på Thomsons väg 6-10, 14-18 & 22-26.

På Widells väg 7 har man även en festlokal. Hyran är 1000 kr/dag.

Föreningen har ett par extra förråd i varje huskropp som medlemmar kan hyra. Önskar man hyra ett sådant kontaktar ni föreningens förvaltare. Kösystem tillämpas.

I källaren finns förråd att hyra till att förvara sin cykel i för 50kr/månad att hyra.
Önskar ni hyra ett sådant kontaktar ni föreningens förvaltare.

Utförda renoveringar

2010 - avloppsstammar och rör filmades.
2010 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utfördes, rensning av kanalerna.
2016 - relining av avloppsstammarna.
Porttelefonerna är utbytta.
Renovering och uppfräschning av p-platser, bokningstavlor samt bevakade entréer har utförts.
Yttre miljö har åtgärdats, lekplatser har fått staket och trärink kring sandlådor för att öka säkerheten.

2020 Ommålning av festlokal

Renovering av tvättstugor 1-5

Radonmätning utförd och godkänd
2021 Hissarna nyrenoverades

Nytt miljöhus vid Widells väg 1

OVK:n godkänd

Kommande renoveringar

Vattenstammarna ska bytas 2023.
Hisskorgar samt radiatorer ska renoveras.

TV/internet

Comhem/Ownit

Förening

Namn BRF HSB Arvid
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Marken är tomträtt
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Rosengård

Trevligt område med närhet till city och flera grönområden.

För dig som åker kollektivt finns direktbuss till Malmö City där utbudet av restauranger och caféer är stort. Om du cyklar så finns även bra cykelstråk.

Området består en såväl villor som bostadsrätter.

Matbutiker och Rosengårds köpcentrum finns på området.