6144769-4

Modern och inflyttningsklar villa på Bellevue Sjösida!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1990
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    173 m²
  • Biarea
    7 m²
  • Tomtareal/mark
    551 m²
  • Pris
    12 000 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

På Bellevue Sjösida presenterar vi nu denna villa om 180 kvm med en lättskött trädgård. Huset erbjuder bland annat väl tilltagna sociala ytor med öppen spis, påkostat kök från Siematic, flera sovrum, två helkaklade badrum, vackra fönsterpartier, generös takhöjd och fina takrosetter. Den lättskötta trädgården omringas av grönska vilket ger både huset och trädgården ett bra insynsskydd. På trädgården finns även en stenlagd uteplats för ett enkelt möblemang där man kan njuta av långa soltimmar.

Bellevue Sjösida är ett av Malmös bästa områden tack vare sin lugna harmoni, närhet till hav, golfbana, dagligvarubutiker och övrig shopping. Tack vare närhet till både skola och förskola, är detta ett perfekt område för barnfamiljen.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Varmt välkommen på visning, visningsanmälan krävs.

Mäklare

Ansvarig mäklare Håkan Sköld

Jur.kand /​ Fastighetsmäklare
Håkan Sköld

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • 6144769-4
  • 6144769-4-extra
  • 6144769-9

Planritning

  • Entréplan

    Entréplan

  • Övre plan

    Övre plan

Fakta

Beskrivning

Interiör

Hall

Vi välkomnas in till en väl tilltagen hall med vitt klinker, en vacker vit
trappa med svarta detaljer och en stilren beige/brun tegelvägg. Lite längre in
har man även stora garderober för gästerna att hänga av sig.

Vardagsrum

Vardagsrummet, eller husets hjärta, har vitt klinker, ljusa väggar och
fönsterpartier som är enastående från golv till tak. Här erbjuds en generös
takhöjd, takrosetter och pricken över i:et är den öppna spisen för en extra
mysfaktor för kyligare dagar. 

Rummet ger plats för en lounge-avdelning och ett större middagsbord. Härifrån
har man även utgång till trädgården där man kan ha enkelt möblemang på plats.

Kök

Exklusivt och fullutrustat kök från Siamatic med vita luckor, stilren bänkskiva
och rostfria vitvaror från bland annat Siemens. Här finns kyl, diskmaskin, spis,
fläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugnen. Vid matplatsen finns finns fönsterpartier,
den stilrena tegelväggen och plats för en större matgrupp.

Tvättstuga

Tvättstugan är inredd med både tvättmaskin och torktumlare med bra arbetsytor
och förvaring.

Kontor/gästsovrum

Kontor/gästsovrum som idag används som grovkök. Ljust golv och ljusa väggar.

Badrum

Helkaklat badrum i mörka toner. Utrustat med wc, vask och duschhörna.

Övre plan

Allrum

Stort allrum med parkett och ett fint ljusinsläpp. Möjlighet att göra detta till
två sovrum finns vid behov.

Badrum

Helkaklat badrum i vit granitkeramik i kombination med kopparfärg.

Sovrum

Alla sovrummen har bra storlek med parkettgolvet som fanns redan i allrummet.

Om boendet

Fastighets­beteckning MALMÖ BIRGER 17
Upplåtelseform Friköpt
Län Skåne
Kommun Malmö
Ort Malmö
Område Bellevue Sjösida
Adress Vikingsbergsvägen 3A
21774 Malmö
Inbrottslarm Inbrottslarm finns
Boarea (BOA) 173 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 7 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 551 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 551 m²
Antal rum 5
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1990
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 3 312 000 kr
Taxeringsvärde mark 3 373 000 kr
Summa taxeringsvärde 6 685 000 kr
Pris 12 000 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Diskuteras

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1,5 planshus
Byggår 1990
Grund Betongplatta
Stomme Trä/tegel
Bjälklag Trä
Fasadtyp Puts på tegel
Utvändiga plåtarbeten Lackerad plåt
Fönster 3-glasfönster isoler
Taktyp/​takbeklädnad Tegel
Skorstenstyp Murad skorsten
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 3 312 000 kr
Mark, totalt värde: 3 373 000 kr ().
Summavärde: 6 685 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1990
Värdeår: 1990

Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Fjärrvärme
Typ av ventilation Mekanisk frånluft
TV/Internet

Fiber finns

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19281109)

Planer och bestämmelser

Birger Lott 17-18, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 19890202)

Inteckningar

Inteckningar 7
Totalt belopp 5 529 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta