Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

En mycket trevlig 1-plans poolvilla belägen i Vellinge!

Vinkelgatan 16 Vellinge – Vellinge

Välkomna till denna trevliga 1-plans poolvilla belägen på ett lugnt och barnvänligt område i Vellinge. Bostaden har en optimal planlösning och erbjuder ca 145 välplanerade kvm. Bostaden har 3-4 bra sovrum, 2 sällskapsrum, kök, öppen spis och garage med plats för en bil. Det finns en relaxavdelning med dusch och bastu i anslutning till utomhuspoolen. Med lite förädling kan detta bli ert nästa drömboende. Välkomna på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 875 000 kr
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 145 m²
  • Biarea: 42 m²
  • Tomtarea: 1 327 m²

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

  • Visningsanmälan krävs

Intresseanmälan
  • Den välskötta framsidan
  • Matplats
  • Sällskapsavdelning med härligt ljusflöde
  • Utsikt mot pool och trädgård
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 26 apr torsdag 3 maj
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Din mäklare Håkan Sköld
  • Vacker fiskbensparkett och stora fönsterpartier är lite av detaljerna i detta rum
  • Sovrum 1
  • Master bedroom
  • Sovrum 4 / arbetsrum
  • Sällskapsrum
  • Vi på Era Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Relaxavdelning med bastu och dusch
  • Den stora insynsskyddade trädgården
  • Den välskötta trädgården
  • Välkomna till Vinkelgatan 16

Interiör

Interiör

Välkomna till denna trevliga 1-plans poolvilla belägen på ett lugnt och barnvänligt område i Vellinge. En bostad som passar såväl unga som gamla.

Entré: En stor och luftig hall med bra plats för ytterkläderna och förvaring.

Kök: Här finns bra möjligheter till köksförvaring samt goda arbetsytor. I anslutning till köket finns plats för en matgrupp med fönster ut mot den välskötta framsidan.

Sällskapsavdelning: Ett stort rum med vacker fiskbensparkett och stora fönster partier som ger ett underbart ljusflöde. Utsikt mot den välskötta trädgården med utomhuspool. Här finns god plats för familj och vänner att umgås i.

Sovrum 1: Ett bra rum som ligger avskilt ifrån de andra sovrummen.

Sällskapsrum: Ett ljust sällskapsrum med ljus klinkergolv och vitmålade väggar har även öppen spis och utgång till den stora och fina trädgården.

Tvättstuga: Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaringsmöjligheter.

Badrum: Inrett med badkar, WC, handdukstork, spegel, handfat och skåp.

Sovrum 2: Väl tilltaget rum med fönster ut mot trädgården, inbyggda garderober finns för klädförvaring. 

Master bedroom: Ett ljust och rymligt rum med inbyggda garderober.

Sovrum 4/Arbetsrum: Ett rum med bra ytor och som har direkt access ut till både relaxavdelning och garage.

Relaxavdelning: En isolerad avdelning på ca 10 kvm med både dusch och bastu. Utanför dörren har man utomhuspoolen på 8x4 meter och med ett djup på 140 cm.

En insynsskyddad och välskött trädgård med mycket grönt. Här kommer man att tillbringa många av sommarens varma dagar.

Garage med elektrisk port och plats för en bil finns.

Centraldammsugare finns i bostaden.

Med lite förädling kan detta bli ert nästa drömboende.

Välkomna på visning!

Fastighet

  • Område

    Vellinge
  • Kommun

    Vellinge
  • Församling

    Vellinge-Månstorp
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Hummern (1965-01-07) Stadsplan: (1964-05-29)
  • Beteckning

    ESKILSTORP 32:4
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 145 m² (Enligt säljarens information)
    • Biarea 42 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 327 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    3 875 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1966, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 023 000 kr
    • Tomt 795 000 kr
    • Total 1 818 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 361 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Enplanshus
  • Byggnadsår

    1966/tillbyggnad 1995
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Papp(2008)
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Lättbetong
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Fönster

    Blandat
  • Uppvärmning

    Vattenburen el + värmepump (luft luft)
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Uppvärmning

    25 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 000 kr/år
  • Sotning

    200 kr/år
  • Renhållning

    2 000 kr/år
  • Summa

    31 200 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Övrigt

Taxeringsår 2018 totalt 2.235.000:- fördelat på markvärdet 660.000:- Byggnadsvärdet 1.575.000:-

Närområde

Vellinge!

Området präglas främst av välskötta villor och promenadvänliga gator. Parker och grönområden är källor till avkoppling, samvaro, motion eller lek och i Vellinge finns det gott om alla delarna.

Här har man närhet till både dagligvaruhandel, restauranger, café, bank och butiker.  Här finns bra skolor och förskolor att välja mellan samt ett gymnasium finns också.

Vellinge ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Bussar går både Malmö, Trelleborg och Höllviken och man har även närhet till motorvägen om man föredrar att köra bil in i stället.

Med bil eller buss tar ni er till de vackra badstränderna nere på näset, badstränderna här är väldigt vackra och populära.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad