Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Ett fantastiskt danskinspirerat Uniqhus beläget på Bellevue!

Valhallagatan 1 Malmö – Bellevue

Välkomna till detta exklusiva och påkostade danskinspirerade Uniqhus om 143 kvm med en optimal planlösning fördelat på 1 plan. Här finns tre sovrum, Stort kök med sällskapsrum i en fantastisk öppen planlösning, badrum, bastu och utomhuspool. Välkomna på visning till ert nästa drömhem!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 7 975 000 kr
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 143 m²
  • Biarea: 38 m²
  • Tomtarea: 784 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Intresseanmälan
  • Entrén
  • Det stilrena köket med arbetsytor i svart granit
  • Köket med bra förvaringsmöjligheter
  • Vitvaror i rostfritt
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 26 apr torsdag 3 maj
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Matplats
  • En öppen planlösning mellan kök och matplats
  • Stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusflöde
  • Sovrum 1
  • En takhöjd på ca 5 1/2 m
  • Master bedroom
  • Det vackra skeppsgolven som finns i alla sovrum
  • Duschrummet i Master bedroom
  • Din mäklare Håkan Sköld
  • Vackert genomgående Höganäsklinkers i sällskapsrummet
  • Höganäsklinkers
  • Sovrum 2
  • Vi på Era Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Det exklusiva badrummet
  • Här finns både dusch, badkar och bastu
  • Bra ytor för barnens lek
  • Detaljer i trädgården
  • En av uteplatserna i trädgården
  • Utomhuspool med värmepump
  • En fantastiskt bostad
  • Planritning
  • Välkomna till Valhallagatan 1

Interiör

Interiör

Välkomna till detta fantastiska och exklusiva danskinspirerande Uniqhus om 143 välplanerade kvm beläget på Bellevue. Ett super fräscht hus med vitmålade tegelväggar och med underbara naturmaterial.

Entrén: Väl inne möts vi av ett genomgående Höganäsklinker som tar dig vidare in i villan. Bra med avhängningsmöjligheter för ytterkläder av den mindre storleken och med ljusa vita väggar.

Inbyggda spotlights i hela bostaden ger ett stilrent intryck.

Kök: Ett stort och exklusivt kök i vackert körsbär från HTH. Här finns mycket luckor för köksförvaring och bra arbetsytor för den som trivs med att stå att briljera i köket. En familjär yta i en öppen, härlig planlösning med charmig fönstersättning. Svart exklusiv granit på arbetsytorna som ger en stilren och lyxig känsla. En köksö med ytterligare förvaring finns och vitvaror i rostfritt. Exklusiv inbyggd kyl och frys från Samsung med ismaskin i från 2017.

Sällskapsrum: Då köket och sällskapsrummet går i en öppen planlösning med stora glaspartier så har denna ytan ett fantastiskt ljusflöde. Rummet med en underbar takhöjd på ca 5 1/2 meter ger en fantastiskt känsla och atmosfär. Från rummet finns två separata utgångar till den välskötta trädgården med pool. En ny markis ut mot Bellevuevägen som är 3x5 meter med ledbelysning finns.

Badrum: Ett exklusivt och stilrent badrum i ljusa kulörer inrett med bastu, handfat, spegel, skåpsförvaring, badkar, dusch och handdukstork.

Sovrum 1: Ljust rum med vackert skeppsgolv som i bostadens alla sovrum.

Sovrum 2: Med ett stort fönsterparti som ger extra ljusinsläpp, inbyggda garderober med bra plats för klädförvaring.

Master Bedroom: Ett stort och ljust sovrum beläget i söderläge med inbyggda garderober och plats till klädförvaring. Separat duschrum inrett med dusch, handfat, förvaring och spegel finns. Det egna duschrummet intill sovrummet ger en extremt lyxig känsla. Separat utgång till trädgården finns också från detta rum.

Tvättstuga: Generös yta med förvaringsmöjligheter. Inbyggda garderober, tvättmaskin och torktumlare. Från tvättstugan har man direkt access ut till garaget.

Stort garage med plats för en bil och förrådsdel finns samt uppställningsplats med plats för fyra bilar.

En insynsskyddad och välskött trädgård med stenlagda uteplatser för familjens alla sommarkvällar i optimalt syd/västerläge. En stor utomhuspool med måtten 9x4 och med ett djup på 1,60 samt egen värmepump som är i gång i från April – Oktober och jetstream för köparen som gillar att ta en simtur på morgonen.

En bostad utöver det vanliga som måste ses och upplevas på plats där rymd möter exklusiva tillval.

Varmt välkomna på visning till ert nya drömhem!

Fastighet

  • Område

    Bellevue
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Hyllie
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Bellevuegården (1988-10-13) Fastighetsplan: ömmern lott 13-21 (1989-03-01)
  • Beteckning

    ÖMMERN 13
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 143 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 38 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 784 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_120031333/Samfällighet Malmö LIMHAMN S:40
  • Pris

    7 975 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2006, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 948 000 kr
    • Tomt 1 439 000 kr
    • Total 3 387 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 4 930 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Enplanshus
  • Byggnadsår

    2006
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Takpannor
  • Utv. plåtarbete

    Zink
  • Stomme

    Tegel
  • Grundläggning

    Platta på mark
  • Fönster

    3 glas isolerglas
  • Uppvärmning

    Jordvärme
  • Ventilation

    mekanisk
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    23 600 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 800 kr/år
  • Renhållning

    2 220 kr/år
  • Summa

    29 620 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Närområde

I västra delarna av Malmö hittar man stadens mer exklusiva bostadsområden. Här bor man lugnt och ostört med närhet till havet och de fina badstränderna. Samtidigt som man på nära gångavstånd har bra skolor, sporthall och all service med butiker, bank och kollektivtrafik.

I Västra innerstaden är det lätt att finna lugnet samtidigt som du har storstadspulsen från centrum och Västra Hamnen med restauranger och shopping på kort avstånd. Något som verkligen kännetecknar Västra innerstaden är parkerna. Här finner du Rönneholmsparken och Malmös största park Pildammsparken. Den nyttjas till fullo av Malmöborna. Här finns motionsspår, utomhusteater och fantastiska planteringar och den vackra Margaretapaviljongen.

Bellevue består av villor på stora grönskande tomter och området erbjuder en rogivande och lugn miljö med promenadvänliga villagator.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad