Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Magnifik patriciervilla belägen på Limhamn!

Villavägen 11 Malmö – Limhamn

Välkomna till denna fantastiska och magnifika patriciervilla belägen på Limhamn. Bostaden om 221 välplanerade kvm erbjuder en optimal och bra planlösning fördelad på 2 plan. Här finns 7 rum varav 3 stora och bra sovrum, en fantastisk sällskapsavdelning med 4 sällskapsrum i fil med vackra detaljer så som hög takhöjd, stuckatur och öppen spis. En stor oinredd vind finns samt en förrådskällare med goda ytor till förvaring och dylikt. En stor och vacker tomt. Här bor man med närhet till hav och småbåtshamn. Med förädling kan denna villa bli ert nästa drömhem! En bostad som måste ses och upplevas på plats. Välkomna på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 10 375 000 kr
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 221 m²
  • Biarea: 98 m²
  • Tomtarea: 1 248 m²

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkomna till Villavägen 11
  • En fantastisk patriciervilla med vackra detaljer
  • Entrén
  • Det ljusa köket
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 20 dec torsdag 27 dec
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Fantastisk sällskapsavdelning med 4 rum i fil
  • Din mäklare Håkan Sköld
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Detaljer
  • Sällskapsrum med öppen spis
  • Bibliotek
  • Den vackra trappan
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Master bedroom
  • Det ljusa badrummet
  • Vi på ERA Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Hobbyrum
  • Mysig uteplats
  • Entréplan
  • Plan 2
  • Vindsplan
  • Källarplan
  • Närhet till Bron och havet

Interiör

Interiör

Entré - in genom den maffiga entrén möts man av en stilren ingång och ytor med rymd. God plats för avhängning av ytterkläderna finns. I direkt anslutning finns även en gäst-wc. Vidare in når vi den välkomnande hallen med en hög takhöjd och här finns också en inbyggd klädkammare med bra plats.

Kök- Ett stort och ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor för den som älskar att stå och briljera i köket. Stilrent klinker golv som tar er vidare ut till den andra entrén och ner till källarplan. 

Sällskapsavdelningen - Även känd som bostadens hjärta, denna del är helt fantastisk med sina extremt vackra detaljer så som stuckatur, öppen spis och med en gedigen takhöjd.  Här har man 4 rum i fil med en helt fantastisk planlösning och här finns plats för stora tillställningar. Genomgående parkett i samtliga rum och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusflöde i alla rummen. I från det ena rummet har man en separat utgång till en mysig uteplats och en trappa ned når man den välskötta och stora trädgården.

Den stilrena och vackra trappan tar er vidare upp till andra plan.

Hall - Även här är takhöjden magisk och hela atmosfären på detta plan är fantastisk. Från hallen har man access till samtliga rum.

Sovrum 1 - Stort rum med utgång till balkongen där man kan dricka sitt eftermiddagskaffe.

Sovrum 2 - Även detta rum är rymligt och ljust.

Master bedroom - Ett stort och ljust sovrum med utgång till den stora balkongen där man kan njuta av sin frukost och sitt morgonkaffe.

Badrum - Ett ljust helkaklat badrum inrett med handfat, WC och badkar.

En liten genomgående passage från badrum och hall finns med två stycken klädkammare med plats till förvaring.

En trappa upp har man en oinredd vind med en golvyta på 76 kvm.

Källarplan - Gott om förrådsutrymme med ett flertal rum på detta plan.

En stor och vacker trädgård med plats för barnens bus och lek, här kommer man att tillbringa många sommardagar med nära och kära.

En helt fantastisk bostad som måste ses och upplevas på plats!

Med lite förädling så kan detta vara er nya drömbostad!

Bostaden säljs med friskrivningsklausul.

Fastighet

  • Område

    Limhamn
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Limhamn
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1942-02-20) Tomtindelning: Sjöborren (1942-10-16) Stadsplan: (1939-11-24)
  • Beteckning

    SJÖBORREN 2
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 221 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Biarea 98 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Tomtarea 1 248 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    10 375 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1935, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 1 790 000 kr
    • Tomt 2 383 000 kr
    • Total 4 173 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 594 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Tvåplanshus
  • Byggnadsår

    1923
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Tegel
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Tegel
  • Bjälklag

    Trä
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Fönster

    Isolerglas
  • Uppvärmning

    Oljeeldning
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Nytt taxeringsvärde 2018.

Taxeringsvärde Totalt: 5.036.000 fördelat på

Byggnadsvärde: 2.653.000

Markvärde: 2.383.000

Område

Området består av villor på stora grönskande tomter och erbjuder en rogivande och lugn miljö med promenadvänliga villagator. Limhamn är en tidigare ort, senare en stadsdel i Malmö, numera ingående i stadsområde Väster i Malmö. Limhamn är en mycket charmig och mysigt stadsdel med sin bebyggelse från Erikslust och ända ut till stranden. Här är närhet till både småbåtshamnen, stranden och fiskrökeriet där det finns utmärkt matservering på Bistro Stella eller fiket vid namn Kaka på Kaka. Utbudet av olika mataffärer och klädbutiker finns det gott om och dessutom goda busskommunikationer in till Malmö city.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad