Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Ett charmigt 1-plans kedjehus beläget på Nya Bellevue!

Dybäcksgatan 15 Malmö – Nya Bellevue

Välkomna till detta charmiga 1-plans kedjehus beläget på en lugn och barnvänlig gata på nya Bellevue. Bostaden om ca 94 kvm har en optimal och välplanerad planlösning. Här finns bl. a. 3 bra sovrum, stort sällskapsrum och badrum samt en insynsskyddad trädgård i Söderläge. Förutom den faktiska boytan finns det även en biyta med garage och förråd. Med lite förädling kan detta bli ert nya drömboende! Bostaden säljes med friskrivningsklausul. Välkomna på visning!

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Tomträtt
  • Tomträtts­avgäld: 23 302 kr/år
  • Pris: 3 495 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 94 m²
  • Biarea: 28 m²
  • Tomtarea: 492 m²

Budgivning pågår

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkomna till Dybäcksgatan 15
  • Välkommen in
  • Masterbedroom
  • Sovrum 2
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 20 sep torsdag 27 sep
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Sovrum 3
  • Kök
  • Stort sällskapsrum
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Matplats
  • Hätrligt ljusflöde i detta rum
  • En fantastisk takhöjd
  • Uteplats i Söderläge
  • Baksidan av huset
  • Planritning

Interiör

Interiör

Entré: In genom hallen möts man av en ljus och fräsch hall som tar dig vidare resten av bostaden. I direkt anslutning till hallen ligger ett helkaklat duschrum som går i ljusa kulörer och  som är inrett med duschkabin, handfat, spegel och WC.

Passage mellan boyta och biutrymme: Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt inbyggda garderober för mer förvaring. Direkt access från bostaden till både garage, pannrum och tvättstuga.

Master bedroom: Ett stort och ljust sovrum med fönster ut mot trädgården.

Sovrum 2: Ett bra sovrum även här fönster ut mot trädgården.

Sovrum 3: Ett rymligt sovrum med härligt ljusinläspp.

Sällskapsrummet: Detta rum är stort och har en fantastisk takhöjd på ca 3.5 meter som gör att rummet känns både luftigt och rymligt.  Fönsterpartierna i detta rum ger ett underbart ljusflöde, atmosfären är magisk och här kommer man att trivas. Separat utgång även i detta rum ut till den trevliga uteplatsen.

Kök: Bra arbetsytor och köksförvaring och här finns också plats för matbord.

Uteplatsen är mysig och här kommer man att njuta av sensommarens alla kvällar. Härifrån har man överblick över trädgården som ligger i rakt söderläge.

Ett garage med plats för en bil finns och uppställningsplats för en bil finns.

Med lite förädling kan detta bli er nya dömbostad!

Bostaden säljes med friskrivningsklausul.

Välkomna på visning!

Fastighet

  • Område

    Nya Bellevue
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Hyllie
  • Ägandeform/typ

    Tomträtt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Skogschampinjonen (1957-12-10) Stadsplan: (1946-05-10) Stadsplan: (1956-04-07)
  • Beteckning

    SKOGSCHAMPINJONEN 8
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 94 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 28 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 492 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    3 495 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1958, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 787 000 kr
    • Tomt 1 095 000 kr
    • Total 1 882 000 kr
  • Tomträtts­avgäld

    23 302 kr/år
  • Bef. pantbrev

    7 st om totalt 105 810 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Enplanshus
  • Byggnadsår

    1958
  • Fasad

    Röd Tegel/Träpanel
  • Tak

    Plåt
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Betong
  • Bjälklag

    Erge
  • Fönster

    Isolerglas
  • Uppvärmning

    Vattenburen el
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Uppvärmning

    26 800 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 000 kr/år
  • Renhållning

    1 750 kr/år
  • Summa

    32 550 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

Övrigt

Tomträtt

Tomträttsavgälden är 23.302 kr /år

Att friköpa tomten 2018 kostar 764.750:-

Avgälden gäller tom 2022-12-31

Närområde

 Nya Bellevue

Gemytligt och populärt område med cykelavstånd till Hyllie station och Emporia där det finns både shopping och ett flertal restauranger. Goda kommunikationer in till centrum finns och även närhet till havet. Man har dessutom närhet till Limhamn centrum där det finns caféer, restauranger och klädesaffärer. Området har mycket fina grönområden och detta område passar perfekt för barnfamiljen som vill ha det där lugna och trygga. På cirka 5 minuters promenadavstånd når man både mataffärer, apotek ,blomsteraffär samt bibliotek på Bellevuegården.

Till området tar man sig lätt med kollektivtrafik. Busslinjerna 1, 8 och 34 ligger på väldigt kort avstånd från bostaden och tar en bl.a. till Limhamn, Hyllie station och Centralstationen.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad