Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Modernt radhus i två plan med trevlig uteplats

Fint 2 plans radhus med uteplats i öster och västerläge. Bottenvåningen erbjuden en härlig sällskapsavdelning med kök, matplats och vardagsrum i en öppen härligt planlösning. Gäst-WC, ett sovrum och tvättstuga finns också på bottenvåningen. En trappa upp hittar vi sovrumsavdelningen med tre väl tilltagna sovrum varav det ena är Master bedroom. Våningsplanet erbjuder också ett modernt badrum med dusch och en lyxig walk- in closet. Välkomna på visning, anmälan görs lättast via vår hemsida.

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Tomträtt
  • Tomträtts­avgäld: 9 156 kr/år
  • Pris: 2 095 000 kr
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 122 m²
  • Biarea: 10 m²
  • Tomtarea: 148 m²

Aktuellt bud: 2 095 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Underbart vardagsrum
  • Bra arbetsytor och fint ljusinsläpp
  • Modernt och stilrent kök med köksö
  • Matplatsen och utgång till uteplatsen
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 20 sep torsdag 27 sep
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök och matplats i en öppen planlösning
  • Öppen underbar planlösning
  • Din mäklare Isabella Karaszi
  • Detaljbild
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Fräsch gästtoalett
  • Sovrummet på bottenvåningen
  • Den fina hallen
  • Master bedroom
  • Fint barnrum på våning 2
  • Badrummet på våning 2
  • Sovrum
  • Kvällsbild
  • Kvällsbild
  • Vi på ERA Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Kvällsbild
  • Kvällsbild
  • Kvällsbild

Interiör

Interiör

Välkomna in till detta moderna boende om 122 kvm

Väl inne i bostaden möts vi av en ljus och fräsch hall, ljusa väggar och ljust golv. I anslutning till hallen finns mycket bra förvaringsmöjligheter och ett tvättutrymme med tvättmaskin och torktumlare. Till höger ligger gäst-WC. Helkaklat i svart och vitt och med WC, handfat och spegelskåp.

Bottenvåningen erbjuder också ett sovrum med tvägolv och öjusa väggar. Perfekt som barnrum eller kontor. Rummet är ett gammalt förråd som är byggt som sovrum av tidigare ägar. Ytan är isolerad.

Vidare hittar vi sällskapsytan med vardagsrum, kök och matsal i en öppen härlig planlösning och genomgående ljus. Köket har ljusa luckor och bra med förvaring. Köksö, även här med förvaring och en stor yta perfekt för en större matgrupp. Från köket har man direkt anslutning till uteplatsen i österläge. Vitvarorna som finns är kyl, frys, spis, ugn, fläkt och inbyggd diskmaskin. Från 2015

En trappa upp ligger sovrumsavdelningen. Tre väl tilltagna sovrum varav det ena är Master bedroom. Ljusa golv och ljusa väggar. Ett helkaklat badrum med fint ljusinsläpp och WC, dusch och handfat. En lyxig walk-in closet finns också för extra förvaring.

Både badrummet och gäst-WCn är från januari 2017. Papper finns på båda ytor.

Välkomna in!

Fastighet

  • Område

    Oxie
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Fosie
  • Ägandeform/typ

    Tomträtt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1975-09-09)
  • Beteckning

    LINÅKERN 102
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 122 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Biarea 10 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 148 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_120034441/Gemensamhetsanläggning Malmö LINÅKERN GA:1
  •   fnr_120037961/Gemensamhetsanläggning Malmö OXIE GA:8
  • Pris

    2 095 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1976, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 600 000 kr
    • Tomt 374 000 kr
    • Total 974 000 kr
  • Tomträtts­avgäld

    9 156 kr/år
  • Bef. pantbrev

    12 st om totalt 1 525 750 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Radhus
  • Byggnadsår

    1976
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Papp/Plåt
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä/betong
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Fönster

    2-glas samt 3-glas
  • Uppvärmning

    Direkt el
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

Med 5 personer i hushållet

  • Hushållsel

    24 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 500 kr/år
  • Samfällighet

    15 876 kr/år
  • Renhållning

    2 220 kr/år
  • Summa

    45 596 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Övrigt

Tomträtt

Tomträttsavgälden är 9156 kr /år

Att friköpa tomten 2018 kostar 327.000:-

Avgälden gäller tom 2018-12-31

Den nya avgälder gäller from 2019-2029

Avgälden from 2019-01-01 blir 5834:-/år

Fastigheten ingår i Centrala Byåkersbackens samfällighetsförening.

Kostnad för samfällighetsavgift 1323 kr/månad och omfattar: Avgiften täcker ens andel av de kostnader föreningen har för att sköta underhåll av gångar, belysning, garage, förråd, lekplatser och gemensamma områden, vilket är det uppdrag Länsstyrelsen har givit samfälligheten.
Medlemskap i samfälligheten för fastigheterna i Centrala Byåkersbackens samfällighetsförening är obligatoriskt.

Internet och TV
Alla är anslutna till samfällighetens avtal med Ownit (Internet 1000 Mbit) och Telenor (TV via fiber).
Detta ingår i samfällighetsavgiften.

Vattenkostnad
Alla är anslutna till samfällighetens avtal med VA-verket.  Det tillkommer också en avgift för hur mycket vatten man förbrukar vilket avläses automatiskt två ggr. per år, och  faktureras i efterskott. Förbrukningen ingår alltså inte i samfällighetsavgiften.

Asfalteringsfond
Våra gångar har stort behov att göras vid därav har vi en asfalteringsfond som var avsedd för att byta ut beläggningen i gångarna efterhand. Avgiften för detta sparande uppgår till 200 kr per kvartal. Denna avgift ingår i samfällighetsavgiften.

Ägarbyte
Vid ägarbyte måste säljare och köpare sinsemellan lösa vem som ska betala upplupen avgift. Föreningen delar inte fakturan. Om ägarnamnet inte stämmer på fakturan, kontakta styrelsen omgående.

För mer info om samfälligheten kan ni besöka deras hemsida: www.byakersbacken.se

Närområde

Oxie är en perfekt plats att bo på gammal som ung. Här har man promenadvänliga och lugna gator, många grönområden och lekplatser runtomkring, ett optimalt och perfekt läge för barnfamiljen att bo på med närhet till det mesta.  I Oxie finns det massor av aktiviteter så som golfbanor, motionsspår, gym och Oxievångsbadet. Man kan även besöka Tycho Brahe observatoriet som håller öppet för allmänheten under mörka och stjärnklara måndagskvällar och man kan få möjlighet titta på stjärnorna genom deras teleskop. Från Oxie tar man sig smidigt och enkelt med både tåg och buss in till Malmö City. Bara ett par minuter bort når man dessutom motorvägen in mot Malmö eller ner mot Ystad.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad