Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Charmigt 1 1/2 plans hus på populära Johanneslust!

Vi kan nu med stolthet presentera denna charmiga 1 1/2 plans villa om ca 110 välplanerade kvm och med en optimal planlösning. Här finns bl.a. 3 ljusa sovrum, matrum, sällskapsrum, badrum, kök, kakelugn och många andra vackra attribut. En oinredd vind finns och garage med plats för 1 bil. En uppställningsplats för 4 bilar och en välskött trädgård med 2 stora trädäck och god plats för barnens bus och lek. Välkomna på visning av denna pärla!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 995 000 kr
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 110 m²
  • Biarea: 65 m²
  • Tomtarea: 521 m²

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

  • Visningsanmälan krävs

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkomna till Johanneslustgatan 35
  • Sällskapsrum
  • Matplats med fina detaljer
  • Detaljer
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    onsdag 20 mar torsdag 21 mar onsdag 27 mar torsdag 28 mar
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök
  • Din mäklare Håkan Sköld
  • Gäst-wc
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Master bedroom
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Badrum
  • Vi på Era Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Uteplats
  • Den välskötta trädgården

Interiör

Interiör

Entré - En lite mindre hall med plats för avhängning av ytterkläderna. Vidare in ligger en större möblerbar hall, även här med inbyggd garderobsförvaring. En gäst-WC ligger i direkt anslutning till hallen. 

Kök- Ett modernt kök i härliga kulörer, optimala förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Vitvaror i rostfritt. Stilrent och snyggt! Här har man dessutom separat utgång till den välskötta trädgården och ett stort trädäck alldeles utanför terrassdörren.

Sällskapsrum / Matrum - Ett stort ljust rum med fantastiska attribut så som kakelugn, stuckatur och burspråk. Här har man ekparkett som är genomgående på hela första plan. Sällskapsrum och matrum i en öppen planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp i hela rummet. 

En trappa upp 

Master bedroom - Ett stort och ljust sovrum med en stor garderob som tar hand om era pinaler. 

Hall / Arbetshörna - En ljus genomgående möblerbar hall som också kan användas som arbetshörna. Genomgående ek laminat på hela detta plan. 

Sovrum 2 - Ett ljust sovrum med en egen liten balkong.

Sovrum 3 - Ett rymligt och ljust rum även här finns garderober för klädförvaringen.

En trappa ner från entréplan 

Har man ett stort helkaklat badrum i fräscha kulörer inrett med dusch, WC, handfat, skåp, handdukstork och spegel. Tvättmaskin och torktumlare finns här också.

Här finns även ett hobbyrum, ett matförråd och gott om förrådsutrymme. Centraldammsugare finns installerat i bostaden.

En välskött trädgård med två stora trädäck och mycket grönt, här kommer man tillbringa många av sommarens varma dagar. Bra plats för hela familjen att umgås och goda ytor för barnens bus och lek.

Garage med plats för 1 bil samt uppställningsplats för 4 bilar. 

Välkomna på visning av denna pärla!

Fastighet

  • Område

    Johanneslust
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Husie
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1950-12-01) Tomtindelning: Turkosen (1955-08-22)
  • Beteckning

    TURKOSEN 7
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 110 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 65 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 521 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    3 995 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 486 000 kr
    • Tomt 1 212 000 kr
    • Total 2 698 000 kr
  • Bef. pantbrev

    12 st om totalt 1 042 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1,5 planshus
  • Byggnadsår

    1918
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Tegel
  • Bjälklag

    Trä
  • Eldstad

    Kakelugn
  • Fönster

    Isolerglas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    21 312 kr/år
  • Hushållsel

    7 176 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 360 kr/år
  • Renhållning

    2 210 kr/år
  • Summa

    34 058 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. I området hittar du hittar du mest villor, radhus och kedjehus samt närhet till både grönområden, förskola och lekplatser. Idag tillhör området stadsdelen Kirseberg och här bor man i ett lugnt och barnvänligt område. Man har närhet till mataffärer samt ett gym och busskommunikationerna in till Centrala Malmö är goda.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad