Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välskött 1 1/5 plansvilla med stort, härligt uterum i söderläge

Mycket trevlig och välskött 1 1/2 plansvilla på lugn gata fördelat på 196 kvm. Här bjuds det på totalt 7 rum och kök och två badrum. Underbar planlösning, fantastisk trädgård och ett mysigt uterum om ca 30 kvm. Garage och uppställningsplats för en bil finns också. Optimal för en stor familj. Välkomna på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 695 000 kr
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 196 m²
  • Tomtarea: 686 m²

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

  • Visningsanmälan krävs

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Trevlig fasadbild
  • Trädgården på framsidan
  • Ljus och rymlig hall
  • Köket med fint ljusinsläpp och plats för ett större matbord
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    onsdag 20 mar torsdag 21 mar onsdag 27 mar torsdag 28 mar
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Matplats från en annan vinkel
  • Din mäklare Isabella Karaszi
  • Sällskapsytan på bottenvåningen
  • Vardagsrummet i direkt anslutning till uterummet
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Rummet från en annan vinkel
  • Underbart uterum i perfekt läge
  • Master bedroom med utgång till trädgården
  • Andra sovrummet på bottenvåningen
  • Sovrum tre med vy över trädgården
  • Det helkaklade badrummet
  • En våning upp
  • Underbart sällskapsrum
  • Stort och ljust sovrum en våning upp
  • Badrum och relax
  • Vi på ERA Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Den välskötta trädgården
  • Den mysiga uteplatsen i söderläge
  • Privat bild
  • Privat bild
  • Privat bild
  • Privat bild
  • Privat bild
  • Privat bild

Interiör

-Hall-

Väl tilltagen hall med ljus klinker och inbyggd förvaring.

-Gäst WC-

Mindra helkaklad gäst-wc i ljusa kulörer.

-Kök-

Fint kök i ek med bra förvaringsmöjligheter. Fullsize på kyl och frys, två ugnar och övriga vitvaror (blandade fabrikat). Köket bjuder också på bra med arbetsytor. Golvvärme finns också, så även plats för ett större matbord. Från matgruppen har man en fin utsikt över den välskötta trädgården. Intill köket finner vi en väl tilltagen tvättstuga med tvättmaskin (Siemens) och torkskåp.

Ett skafferi av den större modellen ligger intill köket. Perfekt för förvaring av syltar och burkar.

-Sällskapsyta-

Stor sällskapsyta med ljusinsläpp från två väderstreck och välbehåller parkettgolv. Här finns plats för såväl en stor matsal som en stor soffgrupp. Från rummet har man direkt anslutning till det stora uterummet om ca 30 kvm. Underbart på såväl sommar och vinterhalvåret. Här finns såväl inframvärme som fläkt som kyler. Detta gör att uterummet kan användas året runt.

-Badrum-

Väll tilltaget med ett lyxig jaccuzzi-badkar, wc, handfat och bidé. Helkaklat och med golvvärme.

-Walk-in closet-

Stor walk in för förvaring.

-Master bedroom-

Väl tilltaget med inbyggda garderober. Utgång direkt till trädgården i S/V-läge.

-Sovrum-

Ordentligt sovrum med fönster i linje med Fanjukargatan.

-Sovrum/kontor-

Bottenplanets tredje sovrum. Väl tilltaget och vy över uterummet och trädgården.

En våning upp

-Allrum-

Fantastiskt allrum med plats för såväl soffgrupp, gym och matsal. Underbara fönsterpartier för fantastiskt ljusinsläpp dagtid.

-Badrum och bastu-

Badrummet bjuder på dusch, wc och handfat. Den lyxiga bastun är på ca 4 kvm.

-Walk-in closet-

En väl tilltagen walk in.

-Sovrum-

Ett stort sovrum som enkelt går att dela av. Intill finns ytterligare ett sovrum av den mindre modellen. Bra som kontor eller till förvaring.

-Vind-

Mindre vind finns, öppnas enkelt.

-Trädgård-

Magisk trädgård där framsidan inte bara bjuder på ett ljust uterum. Här finns en stenlagd del, perfekt att ha utemöblerna på och en trevlig latsbyggd grill.

Baksidan har mest gräs men också en mindre del som är med stenar. Här finns bärbuskar så som blåbär, hallon och björnbär och fina fruktträd. Äpplen, päron och plommon.

För köparen med gröna fingrar finns här underbara rosenplantor som ger stora cerisa rosor.

Fastighet

  • Område

    Stenkällan
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Husie
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Flaggjunkaren (1968-01-31) Stadsplan: (1966-08-05)
  • Beteckning

    FLAGGJUNKAREN 2
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 196 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 686 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    4 695 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1969, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 985 000 kr
    • Tomt 874 000 kr
    • Total 2 859 000 kr
  • Bef. pantbrev

    9 st om totalt 740 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1,5 planshus
  • Byggnadsår

    1969
  • Fasad

    Vit tegel
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Platta på mark
  • Fönster

    Delvis nya, 3-glas isoler
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme, ny från 2017
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    19 211 kr/år
  • Hushållsel

    9 356 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    5 215 kr/år
  • Summa

    33 782 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Energideklaration: Kommer att utföras

Fiber: Finns sedan 2015

VA: Tömning varannan vecka

Fjärrvärmeanläggningen är från 2017

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad