Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

En stor bostadsrättslokal på Almtorget med många möjligheter!

Välkomna in till denna Bostadsrättslokal om ca 119kvm plus en stor källare med bankvalv. Här erbjuds man bland annat två kök med möjlighet till ett stort kök. Öppen planlösning med skyltfönster ut mot Almtorget som ger ett härligt ljusflöde och ett inbjudande intryck. Allt detta i en stabil HSB förening på populära Almtorget. Välkommen att kontakta mäklaren för visning eller frågor.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 11 281 kr/måninkl. Värme, Vatten, digital-TV, Bredband, Bostadsrättstilläggsförsäkringexkl. El
  • Pris: 650 000 kr
  • Rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 119 m²
  • Våning: 1 av 3

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkomna till Almtorget 1!
  • Det stora bankvalvet i källaren!
  • Gott om plats och många möjligheter!
  • Stor lokal
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 25 apr tisdag 30 apr torsdag 2 maj
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Öppen planlösning med kök och lokal.
  • Gäst-WC
  • Kök
  • Din mäklare Erik Svensson
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Fint ljusinsläpp ut mot torget!
  • Trappa ner till källare.
  • Källarutrymme
  • Förråd
  • Personal-WC
  • Vi på ERA Håkan Sköld Fastighetsbyrå.
  • Detaljbild på bankvalvsdörren.
  • Bankvalvsdörren

Interiör

Interiör

Välkomna in till denna fina lokal på Almtorget 1!

första plan är i öppen planlösning med köket, där finns även ett extra kök där man har möjlighet att göra ett stort kök. Här är gott om yta i lokalen med plats för matgrupper och stora möblemang. Stora skyltfönster ut mot torget där många människor passerar dagligen. Här finns många möjligheter!

Gäst-WC: Inredd med WC och handfat. Bredvid finns ett mindre förråd.

Kök: Fräscht och rymligt kök som är inrett med Mikrovågsugn, Kyl, frys, vask och kaklat stänkskydd.

Den breda trappan tar oss ner till källarplan där man också har plats till ett stort möblemang.

Källare:

Här finns också en stor öppen yta direkt nedanför trappen. 

Här finns en ''personal-WC''. Inredd med WC och handfat.

Det som får källaren att sticka ut är det stora bankvalvet med originaldetaljer med gott om plats till förvaring.

Välkomna!

Lägenhet

  • Område

    Almhög
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Fosie
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    26 (21-2153-1-26)
  • Rum

    1 rum och kök
  • Area

    • Boarea 119 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1 av 3
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    650 000 kr
  • Avgift

    11 281 kr/måninkl. Värme, Vatten, digital-TV, Bredband, Bostadsrättstilläggsförsäkringexkl. El
  • Avgiftsförändring

    Ingen beslutad avgiftsförändring (2019-03-21)
  • Andel i förening

    7,17879%
  • Andel av avgift

    7,17879%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1960
  • TV- Internetutbud

    Com hem
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    HSB BRF Rödvenen
  • Organisations­nummer

    746000-5502
  • Äkta förening

    Ja

Förening

HSB Brf Rödvenen bildades 1960 i samband med byggnationen.

Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2021-12-31.

Det finns 24 stycken antalet lägenheter i föreningen. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 9 antalet lokaler i föreningen, 8 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Genomförda renoveringar:

2007 - Fönster, balkonger och fasad renoverades

2016 - OVK-besiktning i lägenheter och lokaler

2017/2018 - En av föreningens lokaler byggs om till två separata lägenheter

Kommande renoveringar:

Föreningen följer sin underhållsplan. Inga större renoveringar inplanerat. Se underhållsplanen för mer information. 

Avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. Föreningen brukar dock höja årsavgiften med ca 2-3% årligen. 

Pantsättningsavgift: 465 kr/pant betalas av köpare. 

Överlåtelseavgift: 1163 kr betalas av köpare.

Övriga avgifter: Engångsavgift på 500 kr i medlemskapsavgift för HSB Malmö gäller. Återbetalas vid utträde. 300kr betalas också vid inträde i föreningen dessa återfås inte vid utträde. 

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Comhem. Basutbudet ingår i avgiften.

Internet: Föreningen har bredband via Bredband2, ingår i avgiften.

Tillkommer på avgiften: El.

Parkering: 21 parkeringsplatser finns att hyra för ca 100 kr/mån. Kösystem tillämpas. Man kan även parkera bilen direkt vid torget där man det är helt kostnadsfritt. Säljaren disponerar över en parkeringsplats på baksidan av lokalen. 

Föreningen tillåter ej konkurrerande verksamhet och ej verksamhet efter 22.00.

Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2019-03-21, och genom årsredovisningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Almhög är ett delområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Almhög ligger öster om Munkhättegatan, mellan Ystadvägen och Eriksfältsgatan. Området består av villabebyggelse från 1920-talet och flerfamiljshus från slutet av 1950-talet.

Kommunikationsmöjligheter är väldigt goda med stora trafikleder i närområdet, busstrafiken är också utmärkt. Hållplatser till stadsbussarna finns det gott om och det är enkelt att ta sig till andra delar av Malmö. Området ligger väldigt nära Inre Ringvägen och erbjuder därför bra möjligheter till smidiga bilresor. 

Utbud av service i området är stora. Här erbjuds man bland annat kaféer, konditori, pizzeria, falafelkiosk, livsmedelsbutik med mera. Gym och idrottsanläggningar för alla som älskar att motionera och hålla sig i form. Skolor och dagis precis intill Almtorget finns också. Det är många människor i rörelse på Almtorget vilket är possitivt för möjligheterna med bostadsrättslokalen. 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad