Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Trevlig enplansvilla med underbar terrass och trädgård i söderläge

Tillfälle att förvärva trevlig enplansvilla i Arlöv om 104 kvm. Villan har en mysig trädgård i söderläge med sol hela dagen. Vi hittar också en stor terrass, varifrån vi har direkt anslutning från huset. Tre ordentliga sovrum, ett väl tilltaget vardagsrum med en mysig öppen spis samt ett kök av den mindre modellen och fin matplats. Huset bjuder också på bra förvaringsmöjligheter, ett garage och en uppställningsplats med två bilar.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 875 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 104 m²
  • Biarea: 5 m²
  • Tomtarea: 658 m²

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

  • Visningsanmälan krävs

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkomna till Lillebäcksgatan 1!
  • Den rymliga hallen med tegel- och träpanel
  • Gästwc
  • Allrummet med orginalparkett och och öppen spis. Perfekt att ha värmeljus i!
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 23 maj tisdag 28 maj torsdag 30 maj tisdag 4 jun
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Matplatsen med utsikt mot terassen och trädgården
  • Matplatsen från en annan vinkel
  • Köket med ljusa köksluckor och fräscht golv
  • Din mäklare Håkan Sköld
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Master bedroom med bra ljusinsläpp och ljusa kulörer
  • Det mindre sovrummet med ett fint ljusinsläpp
  • Det helkaklade badrummet
  • Vi på Era Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Vardagsrummet med ljusa väggar och utgång till terrassen
  • Den stora terrassen i söderläge
  • Trädgården med många blommor och buskar
  • Trevlig fasadbild
  • Områdesbild
  • Planritning

Interiör

Interiör

Välkomna till denna trevliga enplansvilla i Arlöv! 

Vi välkomnas av en rymlig hall med en blandning av trä- och tegelpanel och stengolv. Här finns det gott om plats för enkel förvaring, en gästtoalett, samt ett mindre förråd. Gästtoaletten är inredd med wc och vask. Från hallen finns det även ett genomgångsrum till köket, förberett som tvätthörna. Ytan används idag som lättare verkstad, snickarbod och förvaringsyta. 

Vidare finner vi allrummet med mycket ljusinsläpp från två olika håll, ljus originalparkett och en mysig eldstad, som inte kontrollerats de senaste åren då den är avställd men den fungerar bra som är en fin dekoration. Här finns en blandning av tegelpanel, likt resterande delar av huset. I allrummet har vi även utsikt mot terrassen och trädgården som är i söderläge.

Vidare finns det en större matplats med stora fönster som ger ett vackert ljusinsläpp samt ljust fräscht golv och direkt utgång till terrassen. I anslutning till matplatsen finns ett kök med ljusa luckor, ett mindre fönster och vitvaror av blandande fabrikat. Köket är utrustat med ett kombiskåp av kyl och frys (1/2 size), diskmaskin och spis.

Huset erbjuder två sovrum, ett större rum där det finns plats för dubbelsäng och rummet har inbyggda förvaringsmöjligheter. Tack vare de stora fönsterna i respektive rum blir ljusinsläppet påtagligt. Intill sovrummen finns husets badrum. Helkaklat i ljusa kulörer utrustat med duschkabin, wc, vask och spegelskåp. Fräscht och väl tilltaget. Utanför badrummet i hallen finns det flera inbyggda garderober för extra förvaring.

Vi har också ett mindre sovrum. Med fint ljusinsläpp och i ljusa kulörer.

Längst in i huset har vi vardagsrummet med direkt anslutning till terrassen och ljusa fräscha tapeter. Det finns ett ljust och fräscht golv och bra med förvaringsmöjligheter. Väl ute ligger den stora terrassen med plats för flera stora grupper möbler. Terrassen ligger i söderläge, vilket gör att vi har sol hela dagen, underbart! Terrassen är delvis öppen och med tak. Från terrassen kan man blicka över trädgården som är full av blommor och buskar. 

Den gröna trädgården är inhägnad med ett mindre staket och det är delvis insynsskyddat. Den är full av olika blommor, så som rosor, syrener och pioner. Perfekt för en köpare med gröna fingrar.

Det finns även ett tvättrum som man når utifrån, intill garaget. Här finns tvättmaskin och torktumlare.

Garaget har plats för en bil och ligger intill. Uppställningsplats för ytterligare två bilar finns.

Välkomna in! 

Fastighet

  • Område

    Arlöv
  • Kommun

    Burlöv
  • Församling

    Burlöv
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1961-11-20) Tomtindelning: Grågåsen (1963-04-11)
  • Beteckning

    TÅGARP 19:3
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 104 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 5 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 658 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    2 875 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1964, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 353 000 kr
    • Tomt 621 000 kr
    • Total 1 974 000 kr
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 792 500 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Enplanshus
  • Byggnadsår

    1964
  • Fasad

    Gult tegel
  • Tak

    Papp
  • Stomme

    Y-tong
  • Eldstad

    Ja, fungerar ej
  • Fönster

    Blandade
  • Uppvärmning

    Luft- och vatten värmepump
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Övrigt

    30 608 kr/år
  • Summa

    30 608 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Det finns en vind som hör till huset, luckan nås utifrån.

Område

Arlöv

Arlöv ligger i Burlövs kommun men är en del av Malmös tätort.
Samhället delas i två hälfter av Södra stambanan och har en pågatågstation (kallad Burlöv) i norra delen av orten. Nära denna ligger det stora köpcentret Burlöv center och Burlövsbadet där du kan njuta av både shopping och bad.

Arlöv ligger på utmärkt pendlingsläge med goda kommunikationer med såväl buss som tåg. Dessutom är det gångavstånd till Sockerbitstorget som är Arlöv centrum och här finns bank, jourbutik, bibliotek, restauranger, frissör med mera.
Här finner vi fyra grundskolorna Tågaspsskolan (inom gångavstånd) Humlemadsskolan, Svenhögsskolan, och Vårboskolan.
Från Malmö C kan du ta dig både med buss och tåg till Arlöv. För dig som pendlar med bil är kommunikationerna väldigt bra.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad