Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Stilren 3a med optimal planlösning och balkong i väster!

Välkommen till denna fantastiska 3: a om ca 75 kvm med optimal planlösning och balkong i soligt västerläge. Lägenheten erbjuder 2 rymliga sovrum, stilrent kök med plats för matgrupp och vardagsrum med direkt utgång till balkongen. Flytta in till ett av Malmös absolut populäraste områden med närhet till Rönneholmsparken, Ribersborgsstranden och Pildammsparken i en stabil och välskött förening. Välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 090 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, BR-tilläggsförsäkringexkl. El, Bredband
  • Pris: 2 295 000 kr
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 74,5 m²
  • Våning: 2

Budgivning pågår Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Rymligt sällskapsrum med fantastiskt ljusflöde och utgång till balkong i västerläge!
  • Genomgående hall med mörkgrått klinkergolv och ljusa väggar
  • Bred hall med bra förvaring och avhägningsmöjligheter
  • Stilrent kök med detaljer i marmor, slipad sten och rostfrittstål
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 18 jul måndag 22 jul tisdag 23 jul onsdag 24 jul torsdag 25 jul måndag 29 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök med plats för matplats och extra avlastningsyta
  • Vardagsrummet från annan vinkel
  • Mysig balkong i fantastiskt västerläge
  • Detaljer balkong
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Detaljer sovrum/vardagsrum
  • Stort Sovrum/kontor med snyggt parkettgolv
  • Sovrum med stort fönster ut mot lugn och grönskande gård
  • Helkaklat fräscht badrum ljusa toner
  • Köpenhamnsvägen 46B
  • Välskötta grönskande växter på innergårdarna
  • Fasad
  • Går du i köp/sälj tankar? kontakta mig för kostnadsfri rådgivning!
  • Planskiss

Interiör

Interiör

Hall: 
Bred genomgående hall med mycket bra avhägningsmöjligheter och tre stora inbyggda garderober från golv till tak. Här har man inrett med stilrent mörkgrå klinkergolv och ljusa väggar. 

Badrum: 
Trevligt helkaklat badrum i ljusa naturliga färger och är utrustat med badkar, wc, handfat & spegelskåp.

Kök: 
Stilrent kök som går i enhetligt ton med eleganta materialval som marmorgolv, vita skåpsluckor, vitvaror & detaljer i rostfritt stål som sedan kombineras med den mörkgråa köksbänken och avlastningsytan i slipad mörkgrå sten. Här har man mycket bra förvaring och arbetsytor samt plats för matgrupp. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, kyl/frys & fläkt från Miele. Här finns även två st fönster ut mot den gröna innergården. 

Kontor/sovrum: 
Vältilltaget rum med ett stort fönsterparti och inbyggd klädkammare. Här har man ett fantastiskt fint parkettgolv och turkosa väggar.

Vardagsrum:
Luftigt vardagsrum med genomgående ljusflöde från de stora fönsterpartierna, ljusa väggar och ett välskött parkettgolv. Från vardagsrummet har man direkt utgång till balkongen.

Sovrum: 
Stort sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns även ett stort fönster och en inbyggd garderob.

Balkong:
Mysig balkong i västerläge. Här kan man njuta av eftermiddag solen med utsikt över den gröna gården. 

Kända fel: 
Microvågsugn defekt.

Lägenhet

  • Område

    Slottstaden
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Malmö S:t Petri
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    280
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 74,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd/Vindsförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    2 295 000 kr
  • Avgift

    4 090 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, BR-tilläggsförsäkringexkl. El, Bredband
  • Avgiftsförändring

    3%
  • Andel i förening

    0,23374%
  • Andel av avgift

    0,23374%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1951-54
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Com hem / Ownit
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    HSB Brf Pukan
  • Organisations­nummer

    746000-5908
  • Äkta förening

    Ja
  • Hemsida

    http://www.pukan.se
  • Postadress

    Köpenhamnsvägen 42 21771 Malmö

Förening

HSB Brf Pukan 

Byggår: 1951-54

I föreningen finns 86 garageplatser kösystem tillämpas. Kostnad: 450kr

Föreningen innehar markan med tomträtt med omförhandling 2024-12-31

Brf Pukan är en äkta bostadsrättsförening

Gemensamma utrymmen: Bastu i varje hus, Boule banor mellan hus 46-48, övernattningslägenhet i 48C 200kr/dygn.

Tillsyn görs vid överlåtelse

Hsb medlemskap kostar ca 500kr för ny medlem

Bredband: 
Samtliga lägenheter har uttag för bredbandsuppkoppling. Föreningen har valt Ownit som bredbandsleverantör. Kostnaden är 65:-/mån för 500-1000Mbit/s.  Bredbandsfaktura skickas separat från Ownit.

Pågående renoveringar:

2018

Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, påbörjad

Renovering av piskaltaner med fuktproblem, påbörjad
Fasadarbete - Sker löpande
Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lokaler - färdigställt

2017
Fasadarbete - Pågående
Stenkistor - Pågående
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK – Påbörjas efter byggsemestern
Renovering av samtliga piskaltaner – Pågående
Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lokaler - Pågående
Renovering av källargolven - Färdigställt
Installation av elektroniska backventiler i avloppstammarna – Färdigställt

Gjorda renoveringar:

2016
Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lägenheter
Föryngring av utemiljön
Slutrenovering efter översvämningen i augusti 2014
Renovering av källarlokal till övernattningslägenhet
Nya porttelefoner
Två frånluftsfläktar på taken har bytts ut till nya
En hissmotor har bytts ut till en ny
Dränering har skett där behov funnits
En ny trappa har byggt till källarlokaler mellan hus 40-42
Övernattningslägenheten samt föreningslokal har fått trådlöst Internet samt TV

2015
Renovering efter översvämningen i augusti 2014
Projektering av stigarledningar för el
Renovering av trapphus
Uppdatering av utemiljön
Installation av uppgraderad kameraövervakning i garaget
Energibesparingsprojektet – Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna

2014
Renovering efter översvämningen i augusti 2014
Relining av avlopp
Energibesparingsprojektet – Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna
Nytt system för utsortering av matavfall direkt i sopnedkasten.
Ny utemiljö, projektering
Slutförande av H10-standard för hissar

2013
Relining av avlopp påbörjas
Energibesparingsprojektet – byte av cirkulationspumpar och installation av avgasare. Projektering av alternativ uppvärmning.
Ny utemiljö, projektering
Nya räcken och ledstänger till butiker och källarnedgångar i husen
Nya innerdörrar på hissarna
Renovering av föreningslokal och fastighetskontor

2012
Energibesparingsprojektet – Ny styr- och reglerutrutsning till värmecentraler, nya tätningslister i samtliga fönster
Projektering för ny utemiljö
Utrymningslarm i gemensamma utrymmen

2011
Installation av passagesystem och porttelefon
Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen
Renovering av föreningens fontän
Montering av nya skärmtak till butikerna och nya innertak i husens källare
Ökad tillgänglighet och trygghet i föreningen i samband med passagesystemprojektet
Nya trapphusentréer

2010
Källarmålning
Garagerenovering
Inkoppling a digital-TV
Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen

2009
Byte till rörelsestyrd belysning i trapphus
Installation av nödbelysning i trapphus

2008
OVK och renovering av ventilation. Renovering av lekplatser.

2006
Renovering av bastu i hus 44, 46 och 48.

2004
Renovering av torkrum. Renovering av ytterdörrar till trapphusen.

2003
Renovering tvättstugor och balkonger i hus 40.

1999
Renovering trapphus

1998
Omläggning tak

1994
Renovering av balkonger och byte av vattenstammar

1990
Fönsterrenovering



För mer information om föreningen samt gjorda renoveringar se föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/malmo/brf/pukan/nyheter/

Årsredovisning, stadgar & energideklaration fås hos mäklaren eller på vår hemsida.
https://www.erasweden.com/kontor/malmo

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Slottsstaden

Ett av Malmös mest populära områden för alla åldersgrupper. Området täcker stora delar av Västra Innerstaden och angränsar till stadsdelarna Fridhem, Ribersborg, Fågelbacken, Pildammarna och Dammfri. På promenadavstånd finns både hav, parker och Malmös stadskärna. På 10 minuters cykelavstånd nås Citytunneln och goda tågförbindelser till Köpenhamn, Lund och Helsingborg. Bussförbindelserna till och från området är också väldigt bra. Runt knuten finns en rad mysiga caféer, restauranger och matbutiker och på gångavstånd ligger mysiga Regementsgatan med apotek, blomsterbutiker och mycket mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad