Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Penthouse med stor balkong i lyxiga Four Gardens!

Välkommen in till detta unika penthouse med oslagbar utsikt. Här bor man med öppen planlösning och fantastiskt ljusinsläpp. Från lägenhetens stora balkong har man utsikt över kalkbrottet, grönskande villakvarter & turning torso. Till denna lyxiga lägenhet följer också konceptet Four Gardens som erbjuder spa, inom/utomhuspool, puttning green, vinkällare, biosalong, bemannad reception, restaurang & lounge. Ett livsstilsboende för den som vill njuta av livet varje dag i veckan. Ett boende som måste upplevas på plats. Välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 568 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, BR-tilläggsförsäkringexkl. El, Serviceavgift
  • Pris: 2 495 000 kr
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 64,7 m²
  • Våning: 6

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

  • Välkommen på visning

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Stora högestensgatan 2!
  • Öppet kök med stilrena materialval och fantastiskt utsikt
  • Kök med matplats och utgång till den stora balkongen
  • Luftigt vardagsrum med fantastiskt ljus
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 18 jul måndag 22 jul tisdag 23 jul onsdag 24 jul torsdag 25 jul måndag 29 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Rymligt vardagsrum med ljus från flera vinklar
  • Välkommen ut på balkongen!
  • Utsikt från den stora balkongen över det lummiga området
  • Här kan man vara alla sommarens dagar och njuta av solen
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
  • Stort sovrum med plats för förvaring och stort insynsskyddat fönster
  • Fasad
  • Konceptet Four Gardens tidigare kallat Victoria Park
  • Livsstilsboende Spa
  • Livsstilsboende Lounge
  • Livsstilsboende Spelrum
  • Utsikten över Kalkbrottet
  • Livsstilsboende Trädgård
  • Grillar och bord i anslutning till Four Gardens precis intill kalkbrottet
  • Planlösning
  • Reg. Fastighetsmäklare Håkan Sköld
  • Vi på Era Håkan Sköld Fastighetsbyrå

Interiör

Interiör

Hall
I hela lägenheten har man högt i tak, ljusa väggar och ett trevligt ljusbrunt parkettgolv. In genom dörren möts man av en bred och genomgående hall med bra avhägningsmöjligheter och luftig känsla. 

Förråd/walk in closet
I anslutning till hallen finns två klädkammare/förråd. Det ena är väldigt rymligt och hade passat bra som walk-in closet och det andra passar bra till förvaring. Även här har man högt i tak, ljusa väggar och parkettgolv.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum med ljusa väggar och mörkgrå klinker. Här har man även tvättmaskin/torktumlare med tillhörande arbetsytor, wc, handfat, dusch och spegelskåp. 

Sovrum
Vältilltaget sovrum med stort fönsterparti utan insyn och fantastisk utsikt över det grönskande området. 

Kök
Ljust och öppet kök med vita skåpsluckor, ljus köksbänk och vitvaror i rostfritt stål. Ett stilrent kök med bra förvaring och arbetsytor.

Vardagsrum
I anslutning till det öppna köket ligger ett rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två vinklar som ger en härlig känsla. 
Här har man stora fönsterpartier och direkt utgång till den stora balkongen.

Balkong
Rymlig balkong med oslagbarutsikt över större delarna av Malmö/Limhamn. Balkongen är insynsskyddad eftersom den ligger högst upp i området finns inga grannar eller liknande som ser in.  Här ifrån ser man hela vägen till Hyllie, turning torso, kalkbrottet och de lummiga villa kvarteren på andra sidan gatan.

Lägenhet

  • Område

    Limhamn
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Limhamn
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    2162
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 64,7 m² (Föreningens information)
  • Våning

    6
  • Balkong

    Balkong
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    2 495 000 kr
  • Avgift

    3 568 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, BR-tilläggsförsäkringexkl. El, Serviceavgift
  • Andel i förening

    2,14274%
  • Andel av avgift

    1,98%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    2016
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    FTX system
  • TV- Internetutbud

    Telenor
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    Brf Bersån
  • Organisations­nummer

    769616-7258
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej

Förening

Brf Bersån 

Byggår:   2016
 
I föreningen finns 57st lägenheter, som finns på adresserna Stora Högestensgatan 2
 
Föreningen klassas som en äkta 
 
Föreningen äger fastigheten
 
Delat ägande tillåts med minimum 10% ägande
 
Juridisk persson tillåts inte 
 
Tillsyn görs med föreningen vid överlåtelse. 
  
Bredband: 
Föreningen är gemensamt ansluten till telenor 100/10Mbit/s som ingår i avgiften.

Kabel-tv:
Föreningen är gemensamt ansluten till telenor med som erbjuder ca 16 kanaler
 
Parkering: 
Det finns 50 parkeringsplatser till en kostnad om 500kr/månaden, kösystem tillämpas

Brf Bersån erbjuder även en bilpool, som medlem i föreningen ingår medlemskap till bilpoolen t.o.m 2021-06-01.

Gemensamma lokaler: 
Alla Four Gardens faciliteter se nedan.
 
Gjorda renoveringar: 
 Fördigställd byggnad 2016


För mer information se föreningens hemsida: 
https://www.brfbersan.se/

Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 
https://www.erasweden.com/kontor/malmo

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Four Gardens

Bostadsrättsföreningen Bersån är en av fyra föreningar som är anslutna till Four Gardens anläggningar och vid köp av lägenhet här får man även tillgång till alla bekvämligheter som detta medför.

Själva idén med Four Gardens är att erbjuda ett boende med mer av det som kallas livskvalitet inbyggt i väggarna genom att erbjuda bland annat:

Komplett spa-anläggning med två pooler, bastu, bubbelbad samt gym

Park med putting-green, boulebanor och promenadstråk

Egen biograf som visar både film, musik- och idrottsevenemang.

Bibliotek och vinkällare

Tennisbana

Fest och konferenslokal

Övernattningslägenheter för nära och kära

Här finns även bemannad reception som svarar för service, samordning och information.

Med harmonisk miljö både ute och inne, pooler, gym, olika bastubad, solhimmel och en lång rad välgörande behandlingar för både kvinnor och män väntar en må bra-upplevelse för både kropp och själ. På Four Gardens finns mycket att njuta av oavsett årstid. Den 12 meter långa inomhuspoolen ger tillräckligt med plats att ta några rejäla längder året om. Slappna av med en stunds nackmassage från vattenskärmarna efteråt.

Soliga dagar reflekteras ljuset från Kalkbrottet in på Victoria Park, men de dagar när solen inte tittar fram kan du ändå njuta av sommarljus i solstolarna invid inomhuspoolen. Solljus från Miami, Bali och Maldiverna kan väljas på solhimmeln. 

På sommaren frestar den 25 meter långa och uppvärmda utomhuspoolen med soldäck, poolbar och utsikt över Kalkbrottet. Poolområdet med baren och soldäcket är en given träffpunkt under den varma årstiden. Här finns även solstolar, utomhusduschar och omklädningshytter. Utomhuspoolen är stängd för säsongen och öppnas igen till sommaren. Det romerska badet är öppet året om för dig som vill kyla av dig efter bastun på vinterhalvåret.

Festlokalen rymmer ca 15 personer och kan bokas av de boende i receptionen för privata möten och tillställningar.

Det finns tre övernattningsrum med varierande priser beroende på dagar. Rummen bokas i receptionen. Biografen rymmer ca 30 personer i fåtöljer men extra stolar kan sättas in.

I vinkällaren har man ett eget fack per lägenhet till förvaring av vinflaskor, i facket utryms cirka 20 stycken flaskor, perfekt för vinälskaren! Vill man ha mer utrymme för sina flaskor kan man hyra ett extra fack. Här nere finns god plats till att sitta med ett sällskap och avnjuta ett gott glas vin tillsammans.

När man väljer att bosätta sig i anslutning till Four Gardens så är det inte bara bostaden man köper utan det är hela konceptet av en lyxigare vardag helt enkelt! Här finns allt du kan tänka dig och detta är ett perfekt boende för livsnjutaren som vill ha det där lilla extra i vardagen!

Four Gardens är beläget vid Kalkbrottet i Limhamn, Malmö. Detta gör platsen helt unik. Från mitten av 1800-talet fram till 1994 bröts det kalk för tillverkning av cement här. Idag finns det sjöar, vegetation och sällsynta djurarter i kalkbrottet, som är cirka 1300 meter långt, 800 meter brett och 65 meter djupt. På Four Gardens har vi tagit inspiration från den spektakulära miljön utanför och använt färger och material som återger lugnet och harmonin från miljön utomhus, inomhus.

Obligatoriskt serviceavgift á 1348kr/månad per person tillkommer för alla medlemmar från 15år och uppåt.

För mer information gå in på: https://www.fourgardens.se/

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad