Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

1.5 rum och kök högst upp i huset. Här finns både hiss och inglasad balkong i västläge!

Välkomna upp till våning 5 av 5 på Gustav Möllers gata 2B. Här erbjuds man bland annat 62 kvm i öppen planlösning, hiss, inglasad balkong i västläge med fri utsikt, kök med nya maskiner, möjlighet att enkelt bygga om till en 2:a, gångavstånd till Triangeln station, bra bussförbindelser och cykelstråk precis utanför dörren. Ett tyst och härligt boende mitt i City. Perfekt för pendlaren eller den som vill bo och arbeta centralt. Varmt välkomna på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 508 kr/mån
  • Pris: 1 795 000 kr
  • Rum: 1.5 rum och kök
  • Boarea: 62 m²
  • Våning: 5 av 5

Budgivning pågår Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Inglasad balkong med fri utsikt mitt i city!
  • Balkong i fantastiskt västläge
  • Hall / Badrum
  • Köket med vita luckor och trädetaljer
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 23 sep tisdag 24 sep onsdag 25 sep torsdag 26 sep måndag 30 sep tisdag 1 okt onsdag 2 okt torsdag 3 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök med bra förvaringsmöjligheter
  • Din mäklare Erik Svensson
  • Matplats med stora fönsterpartier
  • Vardagsrum med sovalkov
  • Vardagsrummet med utgång till balkongen
  • Välkommen upp högst upp i huset! bilden visar gemensam loftgång i föreningen.
  • Trevlig innergård
  • Lummig välskött innergård
  • Område
  • Välkommen till lugnet!
  • Vi på ERA Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Planlösning

Interiör

Interiör

Välkomna in högst upp i huset med hiss från markplan.

Hall: Golvet går i klinkers och väggarna är vita. Här finns en stor skjutdörrsgarderob samt en klädkammare, perfekt för den som behöver mycket förvaring. Man har även goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren.

Badrum: Ett halvkaklat och stort badrum i ljusa färger som är inrett med badkar, wc, handfat och spegelskåp. Här finns också gott om plats samt installation färdigt för att sätta in en tvättmaskin för den som önskar detta.

Kök: Kök och vardagsrum går i öppen planlösning då man tagit ner en vägg. Man har nyligen satt dit nya köksluckor, samtliga köksmaskiner installerades för ca 1 år sedan. Köket är bland annat inrett med, ugn, induktionshäll, hel kyl och frys, fläkt och diskmaskin. Här har man också mycket bra förvaringsmöjligheter. 

Vardagsrum: Ett stort och ljust vardagsrum då man har flera stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde. Här finns parkettgolv och väggarna går i ljusa färger. Det finns enkelt plats till en stor matgrupp och en stor soffgrupp. Rummet är format så att man enkelt kan sätta upp en vägg för separat sovrum. 

Balkong: I direkt anslutning till vardagsrummet har man den inglasade balkongen i västläge som bjuder på fri utsikt. Här har man också plats till ett mindre möblemang, perfekt för den som gillar att njuta av eftermiddags och kvällssol på balkongen. 

En lägenhet som upplevs bäst på plats, varmt välkomna på visning!

Lägenhet

  • Område

    Lugnet
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Malmö S:t Johannes
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    26
  • Rum

    1.5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 62 m² (Föreningens information)
  • Våning

    5 av 5
  • Balkong

    Inglasad balkong i västläge
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    1 795 000 kr
  • Avgift

    4 508 kr/mån
  • Andel i förening

    2,1638%
  • Andel av avgift

    1,99956%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1992
  • Ventilation

    Mekanisk m. värmeåtervinning
  • TV- Internetutbud

    Telenor
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    Riksbyggen brf Malmöhus nr 49
  • Organisations­nummer

    716407-0836
  • Äkta förening

    Ja

Förening

Riksbyggen Brf Malmöhus nr 49 är en äkta förening.

I föreningen finns 32 antalet lägenheter samt 4 lokaler som hyrs ut. 

Föreningen äger marken.

Byggår 1992-1994.

Riksbyggen har hand om den ekonomiska samt tekniska förvaltningen.

I avgiften ingår Vatten, Bredband (fiber), tv, telefoni genom telenor och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Obligatoriskt tillägg på avgiften för värme på 491kr/månad samt egen förbrukning av el.

Total avgift: 4999kr/månad inkluderar allt utom egen förbrukning av el. 

Årsavgifterna på bostadsrätterna har sedan 2011 sänkts med ca 15%.

senast 2019-01-01 sänktes avgiften med 4%

Driftskostnaderna för föreningen har sedan 2015 minskat med ca 15% på grunda av ny värmeväxlare, energisnåla lampor samt installation av FTX ventilationssystem. 

Gemensamhetslokaler: finns tvättstuga och en festlokal som går att hyra för ca 200kr/gång

Parkering: Boendeparkering på gatan gäller, kontakta Malmö stad för mer information.

Föreningen städar de allmänna utrymmena 2ggr/vecka.

Stort och fräscht soprum finns också i byggnaden, även detta töms/städas 2ggr/vecka. 

Gjorda renoveringar på fastigheten:

2009 - värmeövervakning

2011 - injustering av värme

2013 - takrenovering

2014/2015 - markytor

2014 / 2015 - installationer

2016 - gemensamma utrymmen

2016 - installationer 

2016 - huskropp utvändigt

2018 - värmeväxlare 

2018 - el och belysning

Planerade renoveringar:

2019 - renovera loftgångar

20XX - Solceller på taket är planerat men inte beslutat. 

Alla spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med representant från föreningen. Årsredovisning och stadgar finns att hämta på mäklarens hemsida.

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Lugnet

Lugnet är ett bostadsområde i stadsdelen Centrum i Malmö. Området ligger mellan Södra Förstadsgatan och Amiralsgatan, söder om Drottninggatan. Här bor man i centrala Malmö som har mycket att erbjuda för den som uppskattar att bo i stadens puls med närhet till både shopping, nöjen och restauranger. Här finns också mycket grönområden och parker runt om området. På gångavstånd har man Triangeln station och precis utanför dörren har man riktigt bra cykelstråk samt busshållsplatser med stopp för både stadsbussar och regionsbussar. Perfekt för den som pendlar med kollektivtrafiken. Här bor man helt enkelt väldigt centralt, med närhet till all service man kan tänkas behöva.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad