Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välskött friliggande villa med fantastisk trädgård belägen på barnvänlig gata i Arlöv!

Välkommen till denna välskötta villa med fantastisk trädgård på barnvänlig gata i Arlöv! Huset erbjuder bra planlösning med stora sociala ytor på entréplan, tre sovrum, balkong med vy över den lummiga trädgården, inglasat isolerat uterum, inredd källare med tvättstuga, stilrent och arbetsvänligt kök samt ett fantastiskt sällskapsrum med fiskbensparkett, öppen spis och ett härligt ljusflöde. Förutom detta har man en stor välskött trädgård fylld med grönskande växter och närhet till bland annat Burlöv center och tågstationen som tar en vidare till Malmö, Köpenhamn eller Lund. Varmt välkommen på visning av ditt nästa drömboende!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 795 000 kr
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 127 m²
  • Biarea: 61 m²
  • Tomtarea: 1 000 m²

Budgivning pågår Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Rågångsvägen 19
  • Vardagsrum med parketgolv, fantastiskt ljus och öppen spis
  • Vardagsrum med utgång till solrummet/inglasade uterummet
  • Vardagsrum
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    onsdag 23 okt torsdag 24 okt måndag 28 okt tisdag 29 okt onsdag 30 okt torsdag 31 okt måndag 4 nov
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Öppenspis
  • Trappan i vardagsrummet
  • Inglasat uterum med vy över trädgården
  • Kök men fönster mot trädgården
  • Stilrent kök smakfulla detaljer
  • Köket med utgång till vardagsrummet
  • Lounge/genomgående sällskapsrum våning två
  • Sovrum med utgång till balkong
  • Sovrum
  • Helkalkat badrum med trevligt fönster
  • Din mäklare Håkan Sköld
  • Sällskapsavdelning i källare
  • Sällskapsavdelning i källare
  • Tvättstuga
  • Uppställningsplats för bil
  • Lummig trädgård
  • Trädgård
  • Trädgårde med stenlagd uteplats
  • Fasad
  • Entré
  • Vi på Era Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Entréplan
  • Källarplan
  • Andra plan

Interiör

Interiör

Entréplan
Hall
Uppför en gedigen stentrappa välkomnas man in i en hall med trevliga avhängingsmöjligheter. Från hallen har man ingång till gäst-wc, vardagsrummet och till köket.

Kök
Ett stort kök med stora fönster i två vinklar ut mot den lummiga insynsskyddade trädgården. Köket är inrett med detaljrika skåpsluckor i trä, stor kyl/frys, ugn, mikrovågsugn och vask.
Förutom att köket är smakfullt inrett erbjudes man även bra arbetsytor för hemmakocken och goda förvaringsmöjligheter. På golvet har man ljust klinkersgolv med golvvärme och väggar i ljus kulör vilket går i harmoni med de bruna träluckorna och detaljerna i rostfritt stål.

Vardagsrum
Välkomna in i husets hjärta, med ett fantastiskt ljusflöde och stora sociala ytor är det här man vill spendera tiden med familj och vänner. Vardagsrummet erbjuder ett välskött fiskbenspaket i kombination med en öppen spis och ljus insläpp från 3 vinklar. Från vardagsrummet har man även utgång till det isolerade solrummet/inglasade uterummet med mysig vy över den lummiga trädgården.

Andra våningen
Sällskapsavdelning/lounge
Första rummet på våningsplan två är detta genomgående sällskapsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en större klädkammare.

Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med golvvärme i ljusa toner av blått/vitt med ett stort insynsskyddat fönster som ger ett trevligt ljusflöde. Badrummet är inrett med handfat, wc, dusch och spegelskåp.

Sovrum 1-2
Väl tilltaget sovrum inrett med inbyggd klädkammare samt två stora fönster som vetter mot den lummiga trädgården. I dagsläget används sovrummet som ett stort sovrum men kan efter mindre renovering lätt göras om till två mindre sovrum med varsitt fönster.

Sovrum
Bostadens största sovrum med stora fönster, inbyggda garderober, välskött parkettgolv, ljusa väggar och utgång till balkongen. Ett rofullt rum med fantastiska attribut.

Trappa ner / källare
En charmig trätrappa leder oss ner till ett genomgående sällskapsrum med ljust klinkergolv, trevligt fönsterparti och träpanel. Här finns plats för större möblemang och här finns även inbyggda förvaringsmöjligheter.

Tvättstuga
Här erbjuds man två mindre fönster som ger ett generöst ljusinsläpp, klinkergolv och ljusa väggar. Tvättstugan är inredd med tvättmaskin samt ett skåp med bra förvaringsmöjligheter.

Pannrum/verkstad
Inrett med klinkergolv, ljusa väggar och ett trevligt fönster.

Garage/förråd
Stort garage med betonggolv med plats för 1-2 bilar, används idag som förråd.

Fastighet

  • Område

    Arlöv
  • Kommun

    Burlöv
  • Församling

    Burlöv
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1967-10-27)
  • Beteckning

    ARLÖV 20:90
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 127 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Biarea 61 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Tomtarea 1 000 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    12-ARS-550 - 1/Officialservitut väg
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    3 795 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1953, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 188 000 kr
    • Tomt 690 000 kr
    • Total 1 878 000 kr
  • Bef. pantbrev

    7 st om totalt 1 285 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1,5 planshus
  • Byggnadsår

    1953
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Tegel
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Tegel/siporex
  • Bjälklag

    Benog
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Fönster

    Blandat
  • Uppvärmning

    Värmepump luft/vatten
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber indraget
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    26 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    5 413 kr/år
  • Renhållning

    1 550 kr/år
  • Summa

    32 963 kr/år
  • Kommentar

    Elförbrukning räknat på 1,45 öre /kwh
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Centrala Arlöv

Samhället delas i två hälfter av Södra stambanan och har en pågatågstation (kallad Burlöv) i norra delen av orten. Nära denna ligger det stora köpcentret Burlöv center och Burlövsbadet där du kan njuta av både shopping och bad.

Arlöv ligger på utmärkt pendlingsläge med goda kommunikationer med såväl buss som tåg. Dessutom är det gångavstånd till Sockerbitstorget som är Arlöv centrum och här finns bank, jourbutik, bibliotek, restauranger, frisör, vårdecentral, tandläkare med mera. 

Här finner vi fyra grundskolorna Svenhögsskolan tvärs över gatan, Vårboskolan, Humlemadsskolan, och Tågaspsskolan (inom gångavstågavstånd). Från Arlöv kan du ta dig både med buss och tåg till Malmö central. För dig som pendlar med bil är kommunikationerna väldigt bra.

 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad