Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Totalrenoverad 3a på våning 6 med balkong i västerläge!

Välkommen till denna fantastiska bostad som total renoverades år 2016. Här bor man på fantastiskt läge i omåttligt populära Slottsstaden med närhet till såväl skolor, grönområden och city. Lägenheten om ca 77 kvm erbjuder ett stilrent kök, 2 rymliga sovrum, sällskapsrum och balkong med fantastisk utsikt i västläge. Kontakta mig för mer information!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 178 kr/måninkl. Värme, vatten, kabel-TVexkl. Bredband och el
  • Pris: 2 695 000 kr
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 76,5 m²
  • Våning: 6

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Ljust och härligt vardagsrum
  • Stillrent och arbetsvänligt kök med plats för matgrupp
  • Ljus matplats i köket
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 12 dec måndag 16 dec tisdag 17 dec onsdag 18 dec torsdag 19 dec måndag 23 dec
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Stort sovrum med stora fönsterpartier
  • Kontakta mig för kosntadsfri rådgivning, Joackim Sääf
  • Ljust och härligt sällskapsrum
  • Sällskapsrum
  • Balkong med eftermiddagssol
  • Härlig balkong i västläge
  • Utsikt över grönområde
  • Sovrum med ljust golv och behagligt ljusinsläpp
  • Gemensam innergård i lummigt område
  • Lekplats i närområdet
  • Köpenhamnsvägen 42C!
  • Vi på ERA Håkan Sköld fastighetsbyrå

Interiör

Interiör

Hall
In genom dörren möts man av en bred, välkomnande och genomgående hall som öppnar upp lägenheten. I hallen har man grått klinkergolv och ljusa väggar med bra ytor för avhängning och förvaring. Anslutet till hallen finns även en stor klädkammare för extra förvaringsmöjligheter.

Kök
Ett påkostat, modernt och välplanerat kök med plats för matgrupp och en härlig vy över det grönskande området. Här erbjuds man grått klinkergolv, grå bänkskiva som elegant bryts av mot de ljusa skåpsluckorna. Köket är inrett med spishäll, vask, fläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin samtliga matchade i snygga materialval och rostfritt stål.

Masterbedroom
Ett väl tilltaget sovrum med välskött parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds man ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet och en tillhörande klädkammare/walk-in closet för extra förvaring. 

Sällskapsrum
Fantastiskt ljusflöde, stora sociala ytor, utgång till balkongen, välskött parkettgolv och ljusa väggar är attribut som präglar sällskapsrummet. Ett rum med en fantastiskt härlig känsla som är perfekt för att avnjutas med vänner och familj. 

Balkong
Trevlig balkong med fantastisk utsikt över innergården och grönområde i rakt västerläge. En balkong som är perfekt för livsnjutaren och den som vill ha lite extra lyx i vardagen.

Sovrum
Bostaden erbjuder ännu ett väl tilltaget sovrum med luftig känsla, stora fönster, ljusa väggar och ett hemtrevligt parkettgolv.

Badrum
Som resten av lägenheten följer badrummet den röda tråden i stilrena materialval. Helkaklat badrum i grå och vita toner inrett med tvättmaskin/kombi, wc, dusch, handfat, spegelskåp, handukstork och dimbara spotlights i taket.

Lägenhet

  • Område

    Slottstaden
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Malmö S:t Petri
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    157
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 76,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    6
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd / Vindsförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    2 695 000 kr
  • Avgift

    4 178 kr/måninkl. Värme, vatten, kabel-TVexkl. Bredband och el
  • Avgiftsförändring

    Ja, 2-3%
  • Andel i förening

    0,23982%
  • Andel av avgift

    0,23982%
  • Pantsättningsavgift

    465 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 163 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1951-54
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Comhem / Ownit
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    HSB Brf Pukan
  • Organisations­nummer

    746000-5908
  • Äkta förening

    Ja
  • Hemsida

    http://www.pukan.se
  • Postadress

    Köpenhamnsvägen 42 21771 Malmö

Förening

HSB Brf Pukan 

Byggår: 1951-54

I föreningen finns 86 garageplatser kösystem tillämpas. Kostnad: 450kr

Föreningen innehar marken med tomträtt med omförhandling 2024-12-31

Brf Pukan är en äkta bostadsrättsförening

Gemensamma utrymmen: Bastu i varje hus, Boulebanor mellan hus 46-48, övernattningslägenhet i 48C 200kr/dygn.

Tillsyn görs vid överlåtelse

Hsb medlemskap kostar ca 500kr för ny medlem

Bredband: 
Samtliga lägenheter har uttag för bredbandsuppkoppling. Föreningen har valt Ownit som bredbandsleverantör. Kostnaden är 65:-/mån för 500-1000Mbit/s.  Bredbandsfaktura skickas separat från Ownit.

Pågående renoveringar:

2018

Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, påbörjad

Renovering av piskaltaner med fuktproblem, påbörjad
Fasadarbete - Sker löpande
Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lokaler - färdigställt

2017
Fasadarbete - Pågående
Stenkistor - Pågående
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK – Påbörjas efter byggsemestern
Renovering av samtliga piskaltaner – Pågående
Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lokaler - Pågående
Renovering av källargolven - Färdigställt
Installation av elektroniska backventiler i avloppstammarna – Färdigställt

Gjorda renoveringar:

2016
Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lägenheter
Föryngring av utemiljön
Slutrenovering efter översvämningen i augusti 2014
Renovering av källarlokal till övernattningslägenhet
Nya porttelefoner
Två frånluftsfläktar på taken har bytts ut till nya
En hissmotor har bytts ut till en ny
Dränering har skett där behov funnits
En ny trappa har byggt till källarlokaler mellan hus 40-42
Övernattningslägenheten samt föreningslokal har fått trådlöst Internet samt TV

2015
Renovering efter översvämningen i augusti 2014
Projektering av stigarledningar för el
Renovering av trapphus
Uppdatering av utemiljön
Installation av uppgraderad kameraövervakning i garaget
Energibesparingsprojektet – Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna

2014
Renovering efter översvämningen i augusti 2014
Relining av avlopp
Energibesparingsprojektet – Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna
Nytt system för utsortering av matavfall direkt i sopnedkasten.
Ny utemiljö, projektering
Slutförande av H10-standard för hissar

2013
Relining av avlopp påbörjas
Energibesparingsprojektet – byte av cirkulationspumpar och installation av avgasare. Projektering av alternativ uppvärmning.
Ny utemiljö, projektering
Nya räcken och ledstänger till butiker och källarnedgångar i husen
Nya innerdörrar på hissarna
Renovering av föreningslokal och fastighetskontor

2012
Energibesparingsprojektet – Ny styr- och reglerutrutsning till värmecentraler, nya tätningslister i samtliga fönster
Projektering för ny utemiljö
Utrymningslarm i gemensamma utrymmen

2011
Installation av passagesystem och porttelefon
Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen
Renovering av föreningens fontän
Montering av nya skärmtak till butikerna och nya innertak i husens källare
Ökad tillgänglighet och trygghet i föreningen i samband med passagesystemprojektet
Nya trapphusentréer

2010
Källarmålning
Garagerenovering
Inkoppling a digital-TV
Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen

2009
Byte till rörelsestyrd belysning i trapphus
Installation av nödbelysning i trapphus

2008
OVK och renovering av ventilation. Renovering av lekplatser.

2006
Renovering av bastu i hus 44, 46 och 48.

2004
Renovering av torkrum. Renovering av ytterdörrar till trapphusen.

2003
Renovering tvättstugor och balkonger i hus 40.

1999
Renovering trapphus

1998
Omläggning tak

1994
Renovering av balkonger och byte av vattenstammar

1990
Fönsterrenovering



För mer information om föreningen samt gjorda renoveringar se föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/malmo/brf/pukan/nyheter/

Årsredovisning, stadgar & energideklaration fås hos mäklaren eller på vår hemsida.
https://www.erasweden.com/kontor/malmo

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Slottsstaden

Ett av Malmös mest populära områden för alla åldersgrupper. Området täcker stora delar av Västra Innerstaden och angränsar till stadsdelarna Fridhem, Ribersborg, Fågelbacken, Pildammarna och Dammfri. På promenadavstånd finns både hav, parker och Malmös stadskärna. På 10 minuters cykelavstånd nås Citytunneln och goda tågförbindelser till Köpenhamn, Lund och Helsingborg. Bussförbindelserna till och från området är också väldigt bra. Runt knuten finns en rad mysiga caféer, restauranger och matbutiker och på gångavstånd ligger mysiga Regementsgatan med apotek, blomsterbutiker och mycket mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad