Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerad 2a högst upp i huset med stor balkong i sydost!

Nu kan vi presentera 2 rum och kök om ca 65kvm högst upp i huset i en stabil förening på fantastiskt läge. Bostaden erbjuder ett stort sovrum, inglasad balkong i soligt sydostläge, arbetsvänligt kök med plats för matgrupp och vardagsrum med ett härligt ljusflöde. Här bor du med närhet till bland annat Pildammsparken, Mobila, Emporia, Hyllie och närhet till city. För pendlaren finns goda kommunikationsmöjligheter med buss och tåg från Hyllie station samt närhet till motorvägen. Missa inte chansen till ett underbart boende, välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 794 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Brf-tillägsförsäkringexkl. El
  • Pris: 1 395 000 kr
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 65 m²
  • Våning: 8

Budgivning pågår Information om budgivning

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Inglasad balkong med härlig utsikt
  • Vy från balkongen
  • Utgång till balkongen
  • Sovrum med parkettgolv
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Detaljbild
  • Hall
  • Rymlig hall med bra förvaring
  • Din mäklare Joackim Sääf
  • Kök med plats för matbord
  • Vyn från lägenheten
  • Badrum
  • Vardagsrum med parkettgolv
  • Detaljbild
  • Område
  • Välkommen till Arkitektgatan!
  • Vi på Era Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Planritning

Interiör

Interiör

Hall
Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter i form av stora garderober, ljust golv och ljusa väggar.

Vardagsrum
Luftigt sällskapsrum med trevligt ljusflöde från de stora fönsterna med härlig utsikt från våning 8. Vardagsrummet är inrett med parkettgolv och vita väggar.

Badrum
Fräscht halvkaklat badrum i ljusa toner inredd med wc, badkar, handfat, spegelskåp och handukstork. Här finns även ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Kök
Ett arbetsvänligt kök med bra förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp vid fönsterpartiet. Köket är inrett med spis, kyl/frys, diskmaskin och ljusa färger i kombination med rostfritt stål.

Sovrum
Ett väl tilltaget sovrum med snygg stavparkett, fönsterbänk i sten och ljusa väggar. Här finns även stora garderober för extra förvaring.

Balkong
Stor inglasad balkong i sydost med en fantastisk utsikt från våning 8. 

Lägenhet

  • Område

    Södertorp
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Hyllie
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    315
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 65 m² (Föreningens information)
  • Våning

    8
  • Balkong

    Inglasad balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    1 395 000 kr
  • Avgift

    3 794 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Brf-tillägsförsäkringexkl. El
  • Avgiftsförändring

    3% per år
  • Andel i förening

    0,24135%
  • Andel av avgift

    0,24135%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1967
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Sydantenn / Bredband2
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    HSB Brf Anneberg i Malmö
  • Organisations­nummer

    746000-5593
  • Äkta förening

    Ja

Förening

Allmänt om föreningen 
HSB Brf Anneberg är en äkta bostadsrättsförening som finns på adresserna Arkitektgatan 1-55 i Malmö. I föreningen finns 315st lägenheter. Föreningens hus byggdes år 1967 och marken är upplåten med tomträtt som löper ut år 2029-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. 
 
EL/Bredband/Kabel-Tv 
Föreningen har gemensam el vilket är fördelaktigt eftersom man endast betalar för egen förbrukning. Föreningen är gemensamt ansluten till Bredband2 100/100 som ingår i avgiften. Startavgift om 200kr tillkommer.  
Föreningen är gemensamt ansluten till Sydantenn kabel-tv grundutbud som ingår i avgiften. 
 
Parkering 
140 Parkeringsplatser - 150kr/månad, kösystem tillämpas
350 Garageplatser - 350kr/månad, kösystem tillämpas
 
Gemensamma Utrymmen 
I källaren finns gemensam tvättstugan.
Biljardrum finns på Arkitektgatan 23.
Fritidslokal kan hyras via föreningen (för ca 30 personer).
Gym finns på Arkitektgatan 11 som för disponeras till en kostnad om 400kr/person eller 600kr/lägenhet.
Till lägenheten ingår även källarförråd och en matkällare. 
 
Medlemskap 
Föreningen tillåter delat ägande vilket är fallet om det är två som köper lägenheten men endast en som bor där. Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.  
Vid köp utförs tillsyn i samband eller innan tillträdet då säljare, köpare och representant från föreningen träffas i lägenheten. 
Köparna måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap kan påbörjas i föreningen. HSB medlemskap kostar ca 500kr/person och en engångsavgift á 300kr/hushåll första året. 
 
Renoveringar - Utförda
- Stamrenovering innehållande relining av avloppsstammar, nya tappvattenrör samt värmesystem innehållande nya värmeväxlare, installation av värmepumpar samt byte av radiatorer har påbörjats.
-  Byte av entrépartier i höghusen.
- Fasadrenovering samt byte av entrépartier i samtliga låghus har slutförts.
- Installation av larm på entrédörrar och källardörrar i samtliga hus samt byte av passagesystem och porttelefoni.
- Färdigställande av stamrenoveringen och tappvattenrören samt installation av nya radiatorer.
- Uppfräschning av utemiljön vid hus 11 — 35.
- Föreningen avser att installera 10 st laddplatser för elbilar och har av den anledningen beviljats bidrag för upp till 50 % av kostnaden från Klimatklivet och Naturvårdsverket.
- Fasadrenovering på 8—våningshusen.

Renoveringar - Planerade
- Uppförande av miljöhus samt målningsarbete i källargångar och garage efter avslutad stamrenovering.
 

Alla spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt. Det finns mycket bra information på föreningens hemsida samt årsredovisning. 
 
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/anneberg/brf-anneberg/
Föreningens epost: info@brfanneberg.se
 
Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 
https://www.erasweden.com/kontor/malmo 

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Södertorp

Ligger i södra Malmö och här finns det mesta med gångavstånd bland annat har man shopping, restauranger, träning/motion på bekvämt avstånd. Här har man även närhet till köpcentrumen Mobilia och Emporia. För den som tycker om motion och sport så finns Stadionområdet och Malmö arena på gångavstånd/cykelavstånd. Hyllie station tar dig snabbt över till Köpenhamn eller vidare till Lund och Trelleborg. Ett stenkast ifrån har man också en stor livsmedelsaffär. På gångavstånd finner ni Pildammsparkens grönområde med sina trevliga promenad- och joggingstråk, öppna ytor för sol och lek och perfekt att tillbringa sommarens varma dagar på. På gården finns det både sittgrupper och grillar över hela området samt lekplats och en trevlig lummig gård. Som granne har man ett Ärtholmens koloniområde med alla härliga sommarstugor. Här kommer man trivas med närhet till allt man kan tänkas behöva.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad