Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Genomgående hörnlägenhet med 4 rum och kök med balkong mot öppet grönområde!

Äntligen kan vi presentera denna genomgående hörnlägenhet med ett härligt ljusflöde och grönskande omgivning i tre väderstreck. En halv trappa upp på barnvänliga Kulladal välkomnas man in i lägenheten om ca 94 välplanerade kvm som bland annat erbjuder en väl tilltagen hall, tre stora sovrum, en gäst-wc, ett helkaklat badrum, stilrent kök med god plats för matgrupp och ett luftigt sällskapsrum med stilfullt parkettgolv. Föreningen erbjuder en välskött innergård och området präglas av stora grönytor samt närhet till lekplatser och skolor. På cykelavstånd når man bland annat Mobilia, Hyllie och för den som pendlar med bilen har man kort avstånd till inre ringvägen som tar en vidare till bland annat Lund och Köpenhamn. Varmt välkomna på visning till ditt nästa drömboende!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 074 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Brf-tillägsförsäkringexkl. Hushållsel
  • Pris: 1 695 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 93,5 m²
  • Våning: 1

Budgivning pågår Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök med plats för större matgrupp
  • Stilrent kök med bra förvaringsmöjligheter
  • Masterbedroom med gönskande vy och utgång till balkongen
  • Balkong med fri vy mot grönområde
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    onsdag 23 okt torsdag 24 okt måndag 28 okt tisdag 29 okt onsdag 30 okt torsdag 31 okt måndag 4 nov
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Sovrum/kontor med utgång till balkongen och stora garderober
  • Luftig sällskapsrum med stora fönster och snyggt parkettgolv
  • Sällskapsrum
  • Badrum / Gäst-wc
  • Går du i flyttankar, kontakta mig för kostnadsfri rådgivning!
  • Väl tilltaget sovrum med inbyggd förvaring
  • Område
  • Lekplats i närområdet
  • Sittplatser i närområdet
  • Välkommen till Kulladal!
  • Vi på ERA Håkan sköld fastihetsbyrå
  • Planlösning

Interiör

Interiör

Hall
En välkomnande och väl tilltagen hall med inbyggd förvaring och plats för avhängning direkt vid dörren. Här möts man av ljusa väggar och stilren klinker.

Gäst-wc
En gäst-wc med ljusa väggar och ljus klinker inredd med wc, handfat och spegelskåp för enkel förvaring.

Kök
Stort och ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och stilrent klinkergolv som fortsätter ut i hallen. Köket är inrett med kyl, frys, spisplatta och ugn. Här finns det bra förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor för hemmakocken att briljera. Utöver det behagliga ljusinsläppet från fönstret som vetter mot föreningens grönområde har man även plats för ett större matbord.

Master Bedroom
I det största sovrummet möts vi av härliga kulörer, stilfullt golv och plats för förvaring. Även här har vi fönster mot grönområden samt utgång till den stora balkongen.

Balkong
En stor balkong med utgång från två rum. Med en trevlig vy över det lugna grönområdet finns här plats för både ett litet bord och en mysig soffgrupp.

Sovrum
Det första sovrummet har ljust golv och härliga kulörer. Här har man inbyggd förvaring och utgång till balkongen.

Badrum
Ljust och helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter. I badrummet har man handfat, wc, dusch och spegelskåp.

Sällskapsrum
Ett luftigt sällskapsrum med generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. En fin detalj är fönsterblecken i sten som erbjuds i flera av lägenhetens rum. Rummet erbjuder utöver detta ett fint parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för både en stor soffgrupp och en matgrupp.

Sovrum
Mysigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för en större säng. Även här har man fönstret ut mot den lugna innergården.

Lägenhet

  • Område

    Kulladal
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Hyllie
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    0266
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 93,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Vindsförråd och källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    1 695 000 kr
  • Avgift

    5 074 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Brf-tillägsförsäkringexkl. Hushållsel
  • Avgiftsförändring

    2% 2019-2023
  • Andel i förening

    0,16492%
  • Andel av avgift

    0,17%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1965-66
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Comhem / Bredband 2
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    HSB Brf Per Albins Hem
  • Organisations­nummer

    746000-5569
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Hemsida

    www.hsb.se/malmo/peralbinshem

Förening

Förening: HSB Brf Per Albins hem i Malmö

Byggår: 1965-66
 
Information
I föreningen finns 692 st lägenheter & 13st lokaler.  

Föreningen klassas som en äkta förening 

Föreningen äger marken
 
Delat ägande är tillåtet med minimum 51%
 
Juridisk person tillåts inte
 
Tillsyn görs med föreningen vid överlåtelse. 
 
HSB medlemskap kostar ca 500kr för ny medlem. 

EL
Föreningen har gemensamt elavtal till ett förmånligt pris. Egen förbrukning av el läggs till på avgiften. En gång per år läser förening av den verkliga förbrukningen och debitering/återbetalning i efterhand görs i samband med detta.
 
Bredband: 
Föreningen är gemensamt ansluten till Bredband2 100/10 som ingår i avgiften. Anslutningsavgift om 200kr tillkommer.
 
Kabel-Tv:
Föreningen är ansluten till ComHem grundutbud som ingår i avgiften.

Parkering: 
226 st parkeringsplatser, 111kr/månaden 
399 st garageplatser varmgarage 331kr/mån, kallgarage 220kr/månaden
 
Inom föreningen finns även MC-plats 220kr/mån och mopedplats 111kr/mån, kösystem tillämpas.

Gemensamma lokaler: 
Miljöhus
Tvättstuga
Övernattnings lägenhet (Kulladalsgatan 26b) 300kr/natt
Gym 100kr/mån + startavgift á 200kr
Föreningslokal för ca 40 pers (Kulladalstorget 7) 700kr/dag
Föreningslokal för ca 30 pers (Kulladalsgatan 30) 400kr/dag
 
Gjorda renoveringar: 
2003 - Byggnation av miljöhus
2007 - Plåtklädnad av låghusens gavlar
2008/09 - Total källarerenovering
2008/13 - Fönsterrenoveringar av samtliga lägenheten
2009 - Total skyddsrumsrenovering efter lagkrav
2011/12 - Omfogning av tegelfasader, låghusen
2011 - Ny ventilation, garage
2012 - Markarbete låghusen med ny belysning efter omfogning av fasader
2013 - Byte elstammar
2013/16 - Ombyggnad av värmesystem och ny radiatorer
2014 - Förnyelseprojekt av lekplatser kulladalsgatan 30 och 24
2015/16 - Fläktbyte vindar i 8-våningshusen 
2016 - Utemiljö, nya blommor, grillar, papperskorgar
2017 - Postboxar, belysning inne/ute, OVK, förnyelse miljöhus
2018 - Vindar, brandskydd, fastighetsel 

Kommande/planerade renoveringar: 
2019/20 - Garage
2019/21 - El, belysning, styrsystem - vindar, källare och garage
2019/20 - Hissar
2019/26 - Värme anläggning
2019/20 - Porttelefoner 
2022/24 - Vatten- och avloppsstammar 
2024/25 - Yttertak 
2025 - Fönster
2025 - Ytterdörrar, entréparti/portar
2027/28 - Fasader höghus
2028 - Lekytor
För mer gjorda renoveringar kolla föreningens årsredovisning/hemsida

Alla spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt. Det finns mycket bra information på föreningens hemsida samt årsredovisning. 
 
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/peralbinshem/forening/
 
Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 
https://www.erasweden.com/kontor/malmo 

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Kulladal är ett omtyckt och mycket populärt bostadsområde i stadsdelen Hyllie. Området består av flerfamiljshus med 3 respektive 8 våningar samt trevliga villagator. Mobilia köpcentrum ligger ett stenkast från området med stort utbud av butiker och restauranger. Pildammarna ligger på cykelavstånd liksom Malmö centrum och gågatan. Emporia och Hylliestation når ni med bil på cirka 5 minuter och bra bussförbindelser finns också. Ringvägen ligger runt hörnet för den som pendlar och man kommer enkelt vidare till Köpenhamn eller runt om i Skåne. Området är väldigt populärt då det finns bra skolor, dagis och aktivitetshallar för sportarrangemang. Här bor man lugnt med närhet till utmärkt kommunikation och service. Välkomna!

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad