Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Danskinspirerad enplansvilla på skogstomt i Höllviken med närhet till havet

Välkomna in till denna moderna enplansvilla med ett fantastiskt ljusinsläpp.
Bostaden erbjuder fyra rum och kök varav två av rummen är standardstorlek och Master Bedroom tillhör den nyare delen av huset med fantastisk takhöjd, underbara fönsterpartier och en väl tilltagen yta.
Sällskapsytan är även den optimal med kök, matsal och vardagsrum i en öppen härlig planlösning. Köket är stort med härliga och sociala ytor där hela familjen kan laga mat. Kyl/frys från exklusiva Smeg. Matsal och vardagsrum är väl tilltaget med en mysig öppen spis som förhöjer mysfaktorn och med trädäcket i direkt anslutning. Trädäcket når man via den sociala ytan, Master Bedroom eller bastun. Givetvis i söder/väster-läge.
Allt detta plus ett förråd på härlig skogstomt, ca 600 meter från havet. Bostaden säljes med friskrivningsklausul. Välkomna på visning till detta drömboende i Höllviken!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 6 975 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 150 m²
  • Tomtarea: 861 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Underbar kvällsbild
  • Fastigheten
  • Den välkomnande hallen
  • Det fantastiska köket
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 8 jun tisdag 9 jun onsdag 10 jun måndag 15 jun
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Köket från en annan vinkel
  • Vardagsrummet, matsalen och den mysiga öppna spisen
  • Vardagsrummet och de fina fönsterpartierna
  • Din mäklare Håkan Sköld
  • Rummet från an annan vinkel
  • Delar av de sociala ytorna
  • Matplatsen
  • Vi på ERA Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Det ena sovrummet
  • Det andra sovrummet
  • Master bedroom med underbar takhöjd
  • Det stora badrummet
  • Bastun
  • Välkomnande entré
  • Bild från ovan
  • Köket och matplatsen med ett annat ljus
  • Skymningsbild där de sociala ytorna är i fokus
  • Upplyst fasadbild

Interiör

Interiör

På en underbar skogstomt en bit in från den lugna Trulsbrunnvägen ligger denna fräcka enplansvilla med svart träfasad. På tomten finns även ett förråd om ca 10 kvm.

Väl inne i hallen möts vi av ett Junkers trägolv och fin tapet. Golvet är genomgående för hela delen av den äldre delen av huset. Vi har en liten inblick mot de sociala ytorna och mot sovrummen som ligger direkt till vänster. Båda med fantastiskt ljusinsläpp och bra med plats. 

Köket, matsalen och vardagsrummet, allt i en hela underbar öppen planlösning. Köket bjuder på ordentlig med plats och är en plats där hela familjen har plats att samlas. Bra med förvaringslösningar och även en snygg köksö. Kyl och frys är från lyxiga Smeg och övriga vitvaror är av blandade fabrikat. Belysningen sker via stilrena spotlights. Från köket liksom från vardagsrummet har man direkt anslutning till trädäcket i optimalt sydväst-läge. Perfekt för sommarkvällarna där man kan öppna upp om man har gäster.

Matplatsen ligger intill, tillräckligt stort för ett större matgrupp. Bra med ljusinsläpp från alla fönsterpartierna. Mellan matsalen och vardagsrummet finns dessutom en öppen spis som förhöjer mysfaktorn.

Vardagsrummet, väl tilltaget med plats för såväl större soffgrupp som fåtöljer. Charmigt med alla detaljerna och väldigt ljust. Hela den sociala ytan i huset är gjord för stora sällskap och vardagsrummet har ljusinsläpp från inget mindre än tre väderstreck.

Vidare i den nyare delen av huset finns tvättstuga, badrum, bastu och ett helt magiskt Master Bedroom.

Tvättstugan är en praktisk yta med såväl tvättmaskin som torktumlare och övrig plats. Intill ligger badrummet. Väl tilltaget med såväl dusch som badkar, allt i en helkaklad miljö och tonerna vitt och brunt. Bra med förvaringslösningar och dubbelvask. Genomtänkt och praktiskt.

Via badrummet kommer man till bastun och härifrån kommer man också direkt ut till trädgården och trädäcket.

Vidare via hallen ligger Master Bedroom. En stor yta med plats för såväl olika förvaringslösningar som en stor säng. Ljusinsläpp från inget mindre än tre väderstreck även här och en helt fantastisk takhöjd. Från sovrummet kan man enkelt öppna upp de stora glaspartierna och komma ut på trädäcket där morgonkaffet kan avnjutas, allt i ett härligt söderläge. Ljusa stilrena väggar

Missa inte chansen att komma på visning till detta charmiga boende med underbara sällskapsytor, 600 meter från havet och med närhet till inget mindre än tre golfbanor är detta en enplansvilla som inte får missas.

Fastighet

  • Område

    Höllviken
  • Kommun

    Vellinge
  • Församling

    Höllviken
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: (1983-10-27) Ändring av DP: Höllviksstrandsområdet (1993-02-03)
  • Beteckning

    HÖLLVIKEN 9:112
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 150 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 861 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning VELLINGE HÖLLVIKEN GA:4
  • Pris

    6 975 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1985, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 2 224 000 kr
    • Tomt 1 880 000 kr
    • Total 4 104 000 kr
  • Bef. pantbrev

    15 st om totalt 4 590 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Enplanshus
  • Byggnadsår

    1967
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Papp
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Betong/ trä
  • Grundläggning

    Torpargrund/platta på mark
  • Eldstad

    Öppen spis, fungerande
  • Fönster

    Isolerat 2-glas
  • Uppvärmning

    Direktverkande el
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    43 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    6 400 kr/år
  • Renhållning

    3 087 kr/år
  • Summa

    52 487 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Husets grundstomme är från 1970

Ändringar har gjorts av den förra ägaren 1994 bl.a. tillbyggnad

Nuvarande ägare har gjort tillbyggnad och renoveringar

Parkering: Uppställningsplats för 2 st bilar

Säljes med friskrivningsklausul

Område

Höllviken

En av Sveriges absolut bästa kommuner flera år i rad. Kända bl.a. för sina skolor och en av Sveriges vackraste stränder.

Här nere ligger Höllviken, Ljunghusen, Skanör och Falsterbo.

Höllviken är det första området i Vellinge och här finns en trevlig galleria och ett fint centrum.

På Toppengallerian finns bio, matbutiker, apotek, inredningsaffärer och blomsterbutiker. Höllviken centrum erbjuder restauranger, trevliga bagerier, klädesaffärer och mycket mer. Området ligger delvis i skogsmiljö men här har man också havet som granne, underbart!

Bibliotek finns på kort promenadavstånd.

För dig som pendlar så tar bussen er enkelt mot både Vellinge och Malmös centrala delar. För dig som pendlar med tåg tar du dig enkelt med buss till Hyllie och sedan vidare med tåg mot Köpenhamn eller Norra delarna av Malmö.

Höllviken erbjuder både bostadsrätter och friliggande villor.

Grannorterna Skanör och Falsterbo är trevliga under sommarmånaderna. Här finns mysiga glasskiosker, Skanörs rökeri, vackra sandstränder och mycket mer!

 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad