Genomgående 3:a med söderbalkong och fantastisk utsikt!
Humanistgatan 2B
Malmö – Nydala
Välkomna upp till denna genomgående och ljusa 3:a högst upp i huset om ca 70 kvm, i ett av låghusen. Här har vi en väldisponerad lägenhet med två sovrum, ett trevligt badrum, kök med plats för matbord och stort vardagsrum med direkt anslutning till den inglasade balkongen i söder. Här kan man njuta av solen hela dagen med en fantastiskt utsikt. Bostaden genomsyras av en härlig atmosfär och ett underbart ljusflöde. I närheten har man förskolor, gym, parker och dagligvaruhandel på gångavstånd. Varmt välkomna på visning!
- Boendeform: Lägenhet
- Ägandeform: Bostadsrätt
- Avgift: 3 063 kr/måninkl. Bredband, Kabel-TV, vatten, bostadsrättstilläggexkl. IMD el, obligatoriskt tillägg avseende värme och balkong
- Pris: 1 095 000 kr
- Rum: 3 rum och kök
- Boarea: 69,5 m²
- Våning: 4
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Josefine Zimmermann Fastighetsmäklare
-
Det spatiösa vardagsrummet
-
Utgången till den härliga balkongen
-
Vardagsrummet i en annan vinkel
-
Balkongen med en fantastisk vy
-
Funderar du på att sälja din bostad?
När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!
-
Den trevliga hallen
-
Det halvkaklade badrummet
-
Master bedroom
-
Din fastighetsmäklare Josefine Zimmermann
-
Utsikten
-
Sovrummet mot den trevliga innergården
-
Det trevliga köket med goda arbetsytor
-
Vi på ERA Håkan Sköld Fastighetsbyrå
-
Köket med matplatsen
-
Utsikt över den grönskade innergården
-
Fasadbild
-
-
Lekplatsen
-
-
Planritning
Interiör
Interiör
Hall:
En välkomnande och trevlig hall med ljust golv och ljusa väggar. Här finns även plats för förvaring.
Badrum: Ett halvkaklat badrum med ljust klinker och kakel. Badrummet är utrustat med wc, badkar, handfat med kommod och spegelskåp för enklare förvaring.
Master Bedroom: Stort sovrum med ljusa väggar och ljust golv. Här finns det inbyggda garderober, härligt ljusinsläpp och fantastisk utsikt mot det lugna villakvarteret.
Vardagsrum: Spatiöst vardagsrum med ljusa väggar, parkettgolv och ett fantastiskt ljusflöde. Här har man plats för såväl matbord som en soffgrupp. Vardagsrummet är även i direkt anslutning till den stora inglasade balkongen. Från balkongen har man en fantastisk vy över stora delar av Malmö med sol hela dagen.
Sovrum: Även i det andra sovrummet har vi ljusa väggar, ljust golv och förvaringsmöjligheter. Detta sovrum ligger mot den grönskande och lugna innergården.
Kök: Ett trevligt och ljus kök med stora arbetsytor för hemmakocken att briljera. Här finns plats för matbord med utsikt över den grönskande innergården. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
Lägenhet
-
Område
Nydala -
Kommun
Malmö -
Församling
Fosie -
Ägandeform/typ
Bostadsrätt/Lägenhet -
Lägenhetsnummer
263 -
Rum
3 rum och kök -
Area
- Boarea 69,5 m² (Föreningens information)
-
Våning
4 -
Balkong
Inglasad balkong -
Förråd
Källarförråd -
Hiss
Nej -
Pris
1 095 000 kr -
Avgift
3 063 kr/måninkl. Bredband, Kabel-TV, vatten, bostadsrättstilläggexkl. IMD el, obligatoriskt tillägg avseende värme och balkong -
Avgiftsförändring
Eventuellt 3 % till hösten -
Andel i förening
0,3087% -
Andel av avgift
0,30636% -
Pantsättningsavgift
473 kr -
Överlåtelseavgift
1 183 krBetalas av köparen
Fastighet
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus -
Byggnadsår
1963 -
Uppvärmning
Fjärrvärme -
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft) -
TV- Internetutbud
Telenor -
Status Energidekl.
Utförd
Förening
-
Namn
Riksbyggen BRF Malmöhus nr 12 -
Organisationsnummer
746000-8134 -
Äkta förening
Ja -
Jur. pers. tillåts
Ja
Förening
Allmänt om föreningen
Brf Malmöhus 12 är en äkta bostadsrättsförening som är beläggen på adresserna Humanistgatan och Munkhättegatan. I föreningen finns det 324 lägenheter och 29 stycken lokaler. Föreningen innehar marken med tomträtt som löper ut 2026-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Bredband/Kabel-Tv
Föreningen är gemensamt anslutna till Telenor 100/100 som ingår i avgiften. Kabel-TV basutbud via Telenor ingår i avgiften.
Individuell elmätning
Föreningen har gemensamt elavtal som ingår i avgiften. Den individuella elförbrukningen debiteras separat. Detta är fördelaktigt eftersom man endast betalar för sin egna förbrukning.
Obligatoriskt tillägg
Obligatoriskt tillägg avseende värmen samt balkonginglasning tillkommer på 1 013 kronor.
Parkering
Boendeparkering finns i området att hyra om en kostnad på 125 kronor i månaden.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensam grillplats för medlemmarna att nyttja, tvättstuga i huset, cykelrum i källaren, fritidslokal för 25-28 personer och två miljöhus i området.
Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande. Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar annat än kommun eller landssting.
Utförda renoveringar och underhåll
2011/2012 Utbyte av kall/varmvattenstammar
2012/2013 Radiatorer
2015/2016 Hissar
2015/2016 Gemensamma utrymmen
2015/2016 Installationer
2016/2017 Porttelefon
2016/2017 Hissar
2016/2017 Markytor
2017/2018 Tvättstugor
2017/2018 El och VVS
Planerade renoveringar och underhåll
2019/2020 Fasader
2020 Elstammar
2022 Värmeanläggning
Tillsyn sker ej.
Alla spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: https://www.erasweden.com/kontor/malmo
Övrigt
-
Tillträde
Diskuteras -
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
*Maximal ålder 15 år -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Område
Nydala
Nydala är ett område som ligger nära det mesta, förskolor, dagligvaruhandel, gym och grönskande grönområden. Det finns även bra bussförbindelser som tar en vidare till Hyllie C, Triangeln C och Malmö C och med en kortare cykeltur tar man sig in i Malmös pulserande kärna. Här är det en blandning av bostadsrätter och lugna villakvarter.
Liknande bostäder
-
Budgivning pågår
RESERVERAD! Rymlig hörnlägenhet med balkong! Hiss från markplan.
Serenadgatan 22 Malmö – Almvik / Högaholm- Typ: Lägenhet
- Rum: 2
- Boarea: 64 m²
- Våning: 2
- Pris: 695 000 kr
- Avgift: 4 885 kr/mån
-
Kommande försäljning
Välplanerad 2:a med grönskande uteplats i väst!
Tenorgatan 3 Malmö – Almvik- Typ: Lägenhet
- Rum: 2
- Boarea: 59 m²
- Våning: 1
- Pris: 1 095 000 kr
- Avgift: 4 490 kr/mån
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad