Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerad 2:a med grönskande uteplats i väst!

Missa inte chansen att förvärva en av dessa populära lägenheter med stor uteplats. Denna trivsamma och väldisponerade 2:a om 59 kvm erbjuder bl.a. ett trevligt kök med plats för matbord, helkaklat badrum, stort sovrum, bra förvaringsmöjligheter, generöst vardagsrum och en stor och grönskande uteplats i västläge. Med närhet till dagligvaruhandel, inre ringvägen och cykelavstånd till Hyllie station som tar en vidare till bl.a. Malmö C, Lund och Köpenhamn är detta även ett optimalt läge för pendlaren. Varmt välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 490 kr/måninkl. Kabel-TV, värme, vatten, bostadsrättstilläggsförsäkringexkl. Bredband och IMD-el.
  • Pris: 1 095 000 kr
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 59 m²
  • Våning: 1
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Den mysiga uteplatsen
  • Grönområde
  • Välkommen in!
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 6 jul tisdag 7 jul onsdag 8 jul måndag 13 jul tisdag 14 jul onsdag 15 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Det trevliga köket med plats för matgrupp
  • Går du i säljtankar?
  • Köket i en annan vinkel
  • Det helkaklade och ljusa badrummet
  • Den stora garderoben
  • Sovrummet mot uteplatsen
  • Vardagsrummet med utgång till uteplatsen
  • Vi på ERA Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Fasad
  • Områdesbild
  • Detaljbild
  • Planlösning

Interiör

Interiör

Hall: En välkomnande stor hall med ljusa väggar och stilrent klinkergolv. Här finner vi avhängningsmöjligheter direkt intill dörren och det finns även en större garderob.

Badrum: Helkaklat och ljust badrum som är utrustat med badkar, wc, vask och förvaring.

Kök: Ett trevligt kök med stora arbetsytor för hemmakocken att briljera. Köket har ett fint ljusinsläpp, plats för matbord och trevlig utsikt mot en trevlig utemiljö. Även här finner vi ljusa väggar och stilrent klinkergolv.

Sovrum: Stort och ljust sovrum med ljust golv, förvaringsmöjligheter och trevligt ljusinsläpp. Fönstret vetter ut mot den egna uteplatsen.

Vardagsrum: Spatiöst vardagsrum med ljusa väggar, ljust golv och trevligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Med plats för såväl en soffgrupp som matgrupp blir detta en trevlig social yta för familjen att umgås. Här har vi även utgången mot uteplatsen.

Uteplats: En grönskande, stenlagd uteplats i ett soligt västläge. Här kan man njuta av lugna och soliga sommarkvällar med grillning i en trevlig atmosfär. 

Lägenhet

  • Område

    Almvik
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Fosie
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    142
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 59 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1
  • Balkong

    Egen uteplats
  • Pris

    1 095 000 kr
  • Avgift

    4 490 kr/måninkl. Kabel-TV, värme, vatten, bostadsrättstilläggsförsäkringexkl. Bredband och IMD-el.
  • Avgiftsförändring

    Ingen inplanerad
  • Andel i förening

    0,29391%
  • Andel av avgift

    0,29391%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1975
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Bahnhof / Com Hem
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    Riksbyggen BRF Malmöhus 25
  • Organisations­nummer

    7460010742
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej

Förening

Allmänt om föreningen:

Brf Riksbyggen Malmöhus 25 är en äkta bostadsrättsförening som är beläggen på adresserna Tenorgatan 1-15 och Soprangatan 1-24. I föreningen finns det 282 lägenheter och en lokal. Föreningen innehar marken med tomträtt genom tomträttsavtal. Nästa omförhandling för Kupletten 1-3 sker 2024-12-31 och för Kupletten 4-7, 2023-12-31. Tenorgatan 3 har fastighetsbeteckning Kupletten 4. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Parkering:

Föreningen innehar 90 st p-platser, 205 st garageplatser och mc-platser. Man får max ha en garageplats och max två p-platser per lägenhet, i mån om tillgänglighet.

P-plats: 150 kr/mån

Garage: 300 kr/mån

MC: 90 kr/mån

Bredband och kabel-TV.

Föreningen är gemensamt kopplade till Bahnhof med 1000/1000, som är ett obligatoriskt tillägg på 99 kronor i månaden. Föreningen är gemensamt anslutna till Com Hem där basutbudet ingår i avgiften.

Individuell mätning och debitering (IMD):

Varje lägenhet har en egen elmätare, vilket är fördelaktigt då man debiteras av sin egna faktiska förbrukning.

Tvättstuga:

Tvättstuga finns i de tre servicehus i området där det finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangelrum i vardera servicehus.

Gemensamhetslokaler:

Föreningen innehar en festlokal för upp till 25 personer som kostar 250 kronor att hyra per gång. Föreningen har även en fritidslokal. I området finns tre stationer för källsortering, cykelförråd, lekplatser, grillplatser och en motionsanläggning.

Gjorda renoveringar:

Tak: 2008 Ventilation: 2008 Trappuppgångar: 2008 Tvättstuga: 2010   Uppvärmning: EB-metoden installerad för en jämn värme 2015 El: Fastighets el 2017-2019 Lägenhets el: Nej Fönster, ytterdörrar och fasad: 2017 - 2019 Värmecentralerna - 2018 Sopsortering - 2018

Kommande renoveringar enligt underhållsplanen:

Renovering på innergårdar, lekplatser och sittgrupper och växtlighet. - 2019 och framåt. Målning fastighet - 2019 och framåt. Stammar - 2025-30 Vattenledningar - 2025-30

 

Tillsyn:

Tillsyn sker, då säljare och köpare träffas i lägenheten med föreningen inför tillträde.

Föreningen har mycket bra information på deras hemsida (https://www.mhus25.se/) och vi uppmanar alla spekulanter att kontrollera dessa uppgifter. Årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att hämta på vår hemsida.

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Högaholm/ Almvik

Trevligt och grönt område beläget på cykelavstånd till Emporia som erbjuder allt från klädbutiker till caféer och restauranger. Också med närhet till Svågertorp.

Bra kommunikation till och från båda ringvägarna, även bussförbindelserna är bra. Skolor och dagis finns i närheten så även dagligvarubutiker, lekplatser och andra grönområden.

Liknande bostäder

  • Budgivning pågår

    RESERVERAD! Rymlig hörnlägenhet med balkong! Hiss från markplan.

    Serenadgatan 22 Malmö – Almvik / Högaholm
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 64 m²
    • Våning: 2
    • Pris: 695 000 kr
    • Avgift: 4 885 kr/mån

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad