Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Malmös snyggaste 1:a med påkostade materialval

Välkomna in till denna toppmoderna 1:a med påkostade material och en sovalkov.
Vi möts av en lägenhet med en härlig takhöjd och väggar och tak i snygg mellangrå ton.
Köket går i svart/ vita kulörer med inbyggda vitvaror. Även badrummet är toppmodernt i ljus sten med svarta detaljer så som vask och dusch.
En trappa upp hittar vi sovloftet. En väl tilltagen yta med bra förvaringsmöjligheter.
Välkomna på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 419 kr/måninkl. Värme, Vatten, Bredbandexkl. El, Kabel-tv
  • Pris: 1 375 000 kr
  • Rum: 1 rum och kokvrå
  • Boarea: 20,5 m²
  • Våning: 1

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

  • Visningsanmälan krävs

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Grått golv och gråa väggar
  • Vy över våningen och sovloftet
  • Detaljbild
  • Vardagsrummet och köket
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 6 jul tisdag 7 jul onsdag 8 jul måndag 13 jul tisdag 14 jul onsdag 15 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Köket
  • Går du i säljtankar?
  • Köket från en annan vinkel
  • Köket med inbyggda vitvaror så som kyl, frys, ugn. Även spishäll finns.
  • Badrummet i snygga svart/gråa kulörer
  • Smakfulla detaljer
  • Sovloftet en trappa upp
  • Sovloftet från en annan vinkel
  • Förvaring som ingår
  • En trappa upp
  • Vy över vardagsrummet
  • Entrén
  • Här njuter man i rakt söderläge
  • Fasaden
  • Föreningens välskötta innergård
  • Vi på ERA Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Områdesbild
  • Områdesbild
  • Områdesbild
  • Områdesbild
  • Områdesbild
  • Plan

Interiör

Välkomna in till denna pärla om 1 rum och kök som totalrenoverades 2019

Vi välkomnas av stora fönsterpartier och en väldigt ljus våning med en härlig takhöjd. Gråa väggar och smakfullt grått golv i i industrikänsla ger plats åt en större grupp möbler för vardagsrummet. Här har man en fin utsikt över den lugna återvändsgatan.

Köket är praktiskt och det går i svart/ vita toner. Bra med förvaring och med snyggt inbyggda vitvaror så som kyl, frys, ugn och diskmaskin. Här finns också spishäll. Fabrikatet är IKEA.

Hela ytan lyses upp av snygga spotlights i taket. Badrummet går i ljusa kulörer där man snyggt blandat upp väggarna med mosaik. Wc, handfat, spegel och dusch med svarta smakfulla detaljer.

En trappa upp hittar vi sovloftet och på vägen upp möts vi av snygga detaljer så som trappan i mörkt trä. Väl uppe kommer vi till en stor yta med plats för en större säng. Härifrån har man vi vy ner till vardagsrummet och köket. Sovloftet bjuder också på bra med inbyggd förvaring.

Mysig privat innergård med sittplatser, grill samt odlingslott och ett större möblemang för tillställningar.

Gemensam uteplats precis utanför dörren med en liten gräsplätt i söderläge.

Lägenhet

  • Område

    Slottsstaden
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Malmö S:t Johannes
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    2
  • Rum

    1 rum och kokvrå
  • Area

    • Boarea 20,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1
  • Balkong

    Gemensam uteplats
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 375 000 kr
  • Avgift

    2 419 kr/måninkl. Värme, Vatten, Bredbandexkl. El, Kabel-tv
  • Avgiftsförändring

    -
  • Andel i förening

    6,38786%
  • Andel av avgift

    4,63109%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1945
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Com hem
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    BRF Fröknegården
  • Organisations­nummer

    746000-1055
  • Äkta förening

    Ja

Förening

Allmänt om föreningen 
BRF Fröknegården är en äkta bostadsrättsförening som finns på adressen Västra Ryttmästaregatan. I föreningen finns 15st lägenheter. Föreningens hus byggdes år 1945 och föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. 
 
Bredband/Kabel-Tv  
I avgiften så ingår bredband via Comhem 50/10 Mbit, för att uppgradera till 150/10 Mbit så kostar det ca 130kr/månad.
Kabel-tv bas utbud via Comhem kostnad ca 239 kr/månaden men är inte ett obligatoriskt tillägg.
 
Parkering 
Boende parkering finns i området.
 
 
Gemensamma Utrymmen 
Tvättstuga finns i källaren. 
Extra förråd till lägenheten finns i källaren. 
Föreningen har även en gemensam lummig innergård med större möblemang för tillställningar, träaltan och grill.  
 
Medlemskap 
Föreningen tillåter delat ägande vilket är fallet om det är två som köper lägenheten men endast en som bor där. Föreningen tillåter juridiska personer som medlemmar.  
Vid köp utförs tillsyn i samband eller innan tillträdet då säljare, köpare och representant från föreningen träffas i lägenheten. 

 
Renoveringar - Utförda
1990 – Takrenovering
1997 – Säkerhetsdörrar
2000 – Fönsterbyte
2012 – Elledningar
2013 – Tappvattenledningar
2013 – Relining
2014 – Trädäck 

 

Renoveringar - planerade
2020 - Fasad renovering, OVK, skorstensrenovering, Renovering av gemensamma balkongräcken.

 
 
Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 
https://www.erasweden.com/kontor/malmo 

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Tekniska tillägg:

Aircondition finns i lägenheten för både värme och kyla

Golvvärme

3-glas härdat laminerat säkerhetsglas

Säkerhetsskåp finns


Elektriska rullgardiner

Kabel- tv: Com hem

Fastighetsskötsel: Sekant Fastighetsservice

Antalet medlemmar: 21 stycken

Område

Slottsstaden/ Fågelbacken / Ribersborg

Ett av Malmös mest populära områden med en bred variation av flerfamiljshus ett stenkast från havet. Allt från sekelskiftesfastigheter till modernare fastigheter. Området gränsar till Ribersborg, Fridhem, Davidshall, Pildammarna, Fågelbacken med flera. Slottsstaden kallades tidigare i folkmun för "Käppastan" med anledning av att många äldre bodde här.

Härifrån når man snabbt havet och Västra Hamnen men även de centrala delarna som gågatan och Triangeln. För dig som önskar närhet till en tågstation finns såväl Malmö C som Triangeln C.

Regementsgatan bjuder på trevliga blomsterbutiker, charmiga second-hand butiker och flera mysiga caféer. I närområdet finns också flera pizzerior, systerbolaget, flertalet matbutiker och bra restauranger. För sushiälskaren finns inget mindre än tre bra sushirestauranger på området.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad