Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerad 2a med öppen planlösning och balkong i söderläge!

Välkomna in till denna välplanerade tvåa på ca 56kvm med en stor balkong i rakt söderläge och en fantastisk utsikt. Här erbjuds man vardagsrum/kök i öppen planlösning och fönster i två väderstreck, rymlig hall med god förvaring, badrum med tvättkombi och ett väl tilltaget sovrum. Via föreningen finns har tillgång till SPA, biograf, bemannad reception, gym, vinkällare, tennisbana, chip/putting green och restaurang precis utanför dörren. En lägenhet som bäst upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 1 575 kr/måninkl. Värme, Vatten, Brf-tilläggsförsäkringexkl. El, Bredband, Serviceavgift, Kabel-TV
  • Pris: 2 995 000 kr
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 56 m²
  • Våning: 6

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kalkstensvägen 5!
  • Kök/vardagsrum i öppen planlösning
  • Kök
  • Kök
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 10 aug tisdag 11 aug onsdag 12 aug måndag 17 aug tisdag 18 aug onsdag 19 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Din mäklare Håkan Sköld
  • Vardagsrum med utgång till balkongen i söderläge
  • Vardagsrum
  • Balkongen till höger tillhör lägenheten
  • Badrum/Hall
  • Sovrum med inbyggda garderober
  • Livsstilsboende Spa Utepool
  • Livsstilsboende Biograf
  • Livsstilsboende Lounge
  • Livsstilsboende Spelrum
  • Livsstilsboende Spa
  • ERA Håkan Sköld Fastighetsbyrå!
  • Planlösning
  • Planlösning båda lägenheterna

Interiör

Interiör

Denna lägenheten är idag en del av en sammanslagen 6:a, bestående av två lägenheter, en 2:a och en 4:a.
Lägenheterna har två separata lägenhetsnummer. Angående fyran, se länk: https://www.erasweden.com/kontor/malmo/bostad/1414097. Det finns möjlighet att förvärva båda lägenheterna och fortsätta använda den som en stor lägenhet eller att separera lägenheterna t.ex. för generationsboende. Vid köp av en lägenhet kommer väggen mellan lägenheterna att sättas igen.

Genomgående i hela lägenheten finns enhetligt parkettgolv och ljusa väggar med undantag för hall och badrum som har ljusgrått klinkergolv.

Hall
Rymliga hall med ljusgrått klinkergolv och stora inbyggda garderober med vita luckor och detaljer i brunt läder.

Kök
Modernt kök/vardagsrum i öppen planlösning med bra förvaring och ljusa skåpsluckor. Köket är inrett med vask, spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys. Samtliga från Siemens.

Vardagsrum
Öppet vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck, en fantastisk vy över kalkbrottet och utgång till balkongen i söderläge. På golvet finns välskött parkettgolv och vita väggar.

Badrum
Helkaklat badrum med stora plattor som går i ljusgrå och vitt. Här finns tvätt och tork/tvättkombi tillsammans med en arbetsbänk och extra skåp för förvaring. Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, dusch och spegelskåp.

Sovrum
Stort sovrum med parkettgolv och ljusa väggar tillsammans med stora fönsterpartier med en härlig insynsfri utsikt. Här finns även stora inbyggda garderober och fönsterbänkar i sten.

Lägenheten säljes med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.

Lägenhet

  • Område

    Limhamn
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Limhamn
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    1562
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 56 m² (Föreningens information)
  • Våning

    6
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    2 995 000 kr
  • Avgift

    1 575 kr/måninkl. Värme, Vatten, Brf-tilläggsförsäkringexkl. El, Bredband, Serviceavgift, Kabel-TV
  • Avgiftsförändring

    Ingen
  • Andel i förening

    0,48447%
  • Andel av avgift

    0,48447%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    2007
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft
  • TV- Internetutbud

    Telenor
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    Brf Paviljongen i limhamn
  • Organisations­nummer

    769616-7266
  • Äkta förening

    Ja

Förening

Allmänt om föreningen 
BRF Paviljongen i Limhamn är en äkta bostadsrättsförening som finns på adresserna Kalkstensvägen 3, 5, 7, 9, 11 och 13. I föreningen finns 129 st lägenheter lokaler för spa, restaurang mm. Föreningens hus byggdes år 2007 och föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. 
 
EL/Bredband/Kabel-Tv 
Föreningen har gemensam el vilket är fördelaktigt eftersom man endast betalar för egen förbrukning.. 
Föreningen är gemensamt ansluten till Telenor 250/250. Kostnaden för detta är 100kr som ligger som en obligatorisk kostnad.  
Föreningen är gemensamt ansluten till Telenor Kabel-tv grundutbud. Kostnaden för detta är 100kr som ligger som en obligatorisk kostnad. 
 
Parkering 
48st parkeringsplatser - 400kr/månad
66st garageplatser - 650kr/månad
4st MC platser
Kösystem tillämpas
 
 
Gemensamma Utrymmen  
Till lägenheten ingår även källarförråd. 
 
Medlemskap 
Föreningen tillåter delat ägande under förutsättning att båda parter bor i lägenheten. Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.  
Vid köp utförs tillsyn i samband eller innan tillträdet då säljare, köpare och representant från föreningen träffas i lägenheten. 
Köparna måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap kan påbörjas i föreningen. HSB medlemskap kostar ca 500kr/person och en engångsavgift á 300kr/hushåll första året. 
 
Renoveringar - Utförda och planerade renoveringar/underhåll 
Se årsredovisningen 

 

Planerade renoveringar 
Inga större inplanerade renoveringar. 

 

Det finns mycket bra information på föreningens hemsida och alla spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. 
 
Föreningens hemsida: https://paviljongen.bostadsratterna.se/
 
 
Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 
https://www.erasweden.com/kontor/malmo 

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Fourgardens

Bostadsrättsföreningen Paviljongen är en av fyra föreningar som är anslutna till de gemensamma spa anläggningarna mm.

Själva idén med upplägget är att erbjuda ett boende med mer av det som kallas livskvalitet inbyggt i väggarna genom att erbjuda bland annat:

Komplett spa-anläggning med två pooler, bastu, bubbelbad samt gym.

Park med putting-green, boulebanor och promenadstråk.

Egen biograf som visar både film, musik- och idrottsevenemang.

Bibliotek och vinkällare.

Tennisbana.

Fest och konferenslokal.

Övernattningslägenheter för nära och kära.

Här finns även bemannad reception som svarar för service, samordning och information.

Med harmonisk miljö både ute och inne, pooler, gym, olika bastubad, solhimmel och en lång rad välgörande behandlingar för både kvinnor och män väntar en må bra-upplevelse för både kropp och själ. Här finns mycket att njuta av oavsett årstid. Den 12 meter långa inomhuspoolen ger tillräckligt med plats att ta några rejäla längder året om. Slappna av med en stunds nackmassage från vattenskärmarna efteråt.

Soliga dagar reflekteras ljuset från Kalkbrottet in, men de dagar när solen inte tittar fram kan du ändå njuta av sommarljus i solstolarna invid inomhuspoolen. Solljus från Miami, Bali och Maldiverna kan väljas på solhimmeln. 

På sommaren frestar den 25 meter långa och uppvärmda utomhuspoolen med soldäck, poolbar och utsikt över Kalkbrottet. Poolområdet med baren och soldäcket är en given träffpunkt under den varma årstiden. Här finns även solstolar, utomhusduschar och omklädningshytter. Utomhuspoolen är stängd för säsongen och öppnas igen till sommaren. Det romerska badet är öppet året om för dig som vill kyla av dig efter bastun på vinterhalvåret.

Festlokalen rymmer ca 15 personer och kan bokas av de boende i receptionen för privata möten och tillställningar.

Det finns tre övernattningsrum med varierande priser beroende på dagar. Rummen bokas i receptionen. Biografen rymmer ca 30 personer i fåtöljer men extra stolar kan sättas in.

I vinkällaren har man ett eget fack per lägenhet till förvaring av vinflaskor, i facket utryms cirka 20 stycken flaskor, perfekt för vinälskaren! Vill man ha mer utrymme för sina flaskor kan man hyra ett extra fack. Här nere finns god plats till att sitta med ett sällskap och avnjuta ett gott glas vin tillsammans.

När man väljer att bosätta sig i anslutning till gemensasmhetskonceptet så är det inte bara bostaden man köper utan det är hela konceptet av en lyxigare vardag helt enkelt! Här finns allt du kan tänka dig och detta är ett perfekt boende för livsnjutaren som vill ha det där lilla extra i vardagen!

Fastigheten är beläget vid Kalkbrottet i Limhamn, Malmö. Detta gör platsen helt unik. Från mitten av 1800-talet fram till 1994 bröts det kalk för tillverkning av cement här. Idag finns det sjöar, vegetation och sällsynta djurarter i kalkbrottet, som är cirka 1300 meter långt, 800 meter brett och 65 meter djupt. Designen har vi tagit inspiration från den spektakulära miljön utanför och använt färger och material som återger lugnet och harmonin från miljön utomhus, inomhus.

Obligatoriskt serviceavgift á 1100kr/månad per person tillkommer för alla medlemmar från 15år och uppåt.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad