Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Genomgående 2a med stor inglasad balkong mot grönområde!

Välkommen in till denna välplanerade 2a om ca 60kvm med en stor inglasad balkong som vetter mot grönområde i soligt östlige. Här erbjuds man ett stort modernt kök med plats för matbord, helkaklat badrum, ett väl tilltaget sovrum, goda förvaringsmöjligheter och en stor balkong. På kort gångavstånd från bostaden finns goda förbindelser finns i form av tågstation och busslinje som sedan snabbt tar dig runt i Malmö. Med en kort cykeltur kommer man även snabbt ner till Möllevångstorget, Södervärn eller Värnhem. En bostad som bäst upplevs på plats, välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 961 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Brf-tilläggsförsäkringexkl. Egen förbrukning av el
  • Pris: 1 195 000 kr
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 60 m²
  • Våning: 4

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Balkong
  • Balkong
  • Kök med matplats
  • Kök
  • Matplats
  • Kök
  • Badrum
  • Sovrum
  • Hall
  • Östra farmvägen 40a!
  • Planlösning

Interiör

Interiör

Hall
Bred och öppen hall med smidiga avhängningsmöjligheter och goda förvaringsmöjligheter i form av stora inbyggda garderober. På golvet ligger ett trevligt parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med vita väggar och ljust parkettgolv. I sovrummet erbjuds man ett trevligt fönsterparti med fönsterbänk i sten.

Kök
Luftigt kök i modern stil tillsammans med ett härligt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier med fönsterbänkar i sten. Köket har öppnats upp och här har man plats med ett stort matbord. Köket är inrett med spishäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, vask och mikrovågsugn tillsammans med grått kakel och en mörkgrå köksbänk.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med ett behagligt genomgående ljusflöde från köket igenom till de de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Här finns plats för ett större möblemang där man kan umgås med vänner och familj. Från vardagsrummet har man utgång till den stora inglasade balkongen i soligt österläge med en trevlig vy över det stora grönområdet. 


Balkong
Stor inglasad balkong med vy mot ett trevligt grönområde i östläge och tillräckligt med plats för ett större möblemang.

Badrum
Helkaklat badrum i ljusgrå toner inrett med wc, handfat, dusch, handdukstork, tvättmaskin och spegelskåp.

Lägenhet

  • Område

    Östra sorgenfri
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Malmö S:t Johannes
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    238
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 60 m² (Föreningens information)
  • Våning

    4
  • Balkong

    Inglasad balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 195 000 kr
  • Avgift

    3 961 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Brf-tilläggsförsäkringexkl. Egen förbrukning av el
  • Avgiftsförändring

    -
  • Andel i förening

    0,38797%
  • Andel av avgift

    0,38797%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1955
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Comhem/Öretel
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

Förening

Allmänt om föreningen 
HSB BRF Godheten i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som finns på adresserna Östra farmvägen 32 A-E, 34 A-C, 36 A-D, 38 A-E och 40 A-C. I föreningen finns 259st lägenheter och några lokaler. Föreningens hus byggdes år 1955 och innehar marken med tomträtt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. 
 
EL/Bredband/Kabel-Tv 
Föreningen har gemensam el vilket är fördelaktigt eftersom man endast betalar för egen förbrukning. Faktisk förbrukning debiteras med 3 månaders fördröjning. 
Föreningen är gemensamt ansluten till Öretel 1000/1000 som ingår i avgiften.
Föreningen är gemensamt ansluten till ComHem Kabel-tv grundutbud som ingår i avgiften. 
 
Parkering 
86st parkeringsplatser - 250kr/månad
4st motorcykelplatser - 100kr/månad
3st kombi platser för bil/motorcykel - 350kr/månad. 
Kösystem tillämpas. 

Utöver detta finns boendeparkering i området.
 
Gemensamma Utrymmen 
Inom föreningen finns tre st månads tvättstugor och en snabb tvättstuga.Gemensam bastu - 400kr/år
Gym - 500kr/år 
Barnvagnsrum
Cyckelrum
Övernattningslägenhet
Festlokal
Grillplats
Till lägenheten ingår även källareförråd 
 
Medlemskap 
Föreningen tillåter delat ägande vilket är fallet om det är två som köper lägenheten men endast en som bor där. Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.  
Vid köp utförs tillsyn i samband eller innan tillträdet då säljare, köpare och representant från föreningen träffas i lägenheten. 
Köparna måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap kan påbörjas i föreningen. HSB medlemskap kostar ca 500kr/person och en engångsavgift á 300kr/hushåll första året. 
 
Renoveringar - Utförda och planerade renoveringar/underhåll 
•Vattenledningar kök och badrum: Ersattes 2000.
•Balkongerna: Renoverades och glasades in 2000
•Badrum: Renoverades i samband med stamrenovering 2000.
•Tak: Renoverades 2011.
•Trapphus: Det finns 21 trapphus som samtliga har fått en totalrenovering 2014.
•Avloppsstammar kök och badrum: Relining slutförd 2016
•Fasad: Omfogades 2018. 

 

Planerade renoveringar 
 

 
 

Det finns mycket bra information på föreningens hemsida och alla spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. 

Då föreningen har sommar stängt till v 31 kommer vissa uppgifter att kompletteras.
 
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/godheten/om-brf-godheten/
 
 
Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 
https://www.erasweden.com/kontor/malmo

Övrigt

  • Tillträde

    November
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

  • Budgivning pågår

    RESERVERAD! Rymlig hörnlägenhet med balkong! Hiss från markplan.

    Serenadgatan 22 Malmö – Almvik / Högaholm
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 64 m²
    • Våning: 2
    • Pris: 695 000 kr
    • Avgift: 4 885 kr/mån
  • Kommande försäljning

    Välplanerad 2:a med grönskande uteplats i väst!

    Tenorgatan 3 Malmö – Almvik
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 59 m²
    • Våning: 1
    • Pris: 1 195 000 kr
    • Avgift: 4 490 kr/mån

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad