Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Väl tilltagen 1:a med stor potential!

Välkomna in till denna välplanerade och väl tilltagna etta om 42 kvm med balkong mot grönområde! Med förädling kan denna bostad bli ditt nästa drömboende. Här har vi ett stort allrum med parkett, halvkaklat badrum, separat kök med plats för matbord och en härlig balkong mot den grönskande innergården. På Köpenhamnsvägen hittar man allt från blomsterbutiker till restauranger. Med en cykeltur bort kommer man till de flesta av Malmös mest populära områden så som Triangeln, centrum och Ribersborgsstranden. Lägenheten säljes med friskrivningsklausul.
Varmt välkomna på visning, visningsanmälan krävs via hemsidan eller mäklaren.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 216 kr/måninkl. Värme, vatten, kabel-TV basutbudexkl. Bredband, el
  • Pris: 1 145 000 kr
  • Rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 42 m²
  • Våning: Halvtrappa upp

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

  • Visningsanmälan krävs

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Den stora balkongen
  • Utsikt mot den gröna innegården
  • Sociala ytan
  • Köket med plats för matgrupp
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 10 aug tisdag 11 aug onsdag 12 aug måndag 17 aug tisdag 18 aug onsdag 19 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Det charmiga köket
  • Går du i säljtankar?
  • Det halkaklade badrummet
  • Den öppna hallen med inbyggd förvaring
  • Fasadbild
  • Innergården
  • Vi på ERA Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Innergården
  • Område
  • Område
  • Planlösning

Interiör

Interiör

Hall

Man välkomnas in med en stor och ljus hall med stilrent kalkstensgolv. Här finns det goda förvaringsmöjligheter, tack vare de tre inbyggda garderoberna från golv till tak. Direkt intill entrén finns även avhängningsmöjligheter.

Badrum

Halvkaklat och ljust badrum med wc, vask, spegelskåp för mindre förvaring och inkaklat badkar.

Kök

Charmigt kök med en unik kulör, ljust golv och fint ljusinsläpp. Köket är separat och har plats för en matgrupp.

Allrum

Det stora rummet har ljusa väggar, parkettgolv och det stora fönsterpartiet ger ett fantastiskt ljusinsläpp. En trevlig detalj är fönsterblecken i sten som även återfinns i köket. Här har man även utgången till den stora balkongen där du kan njuta av morgonkaffet mot den trevliga och mysiga innergården.

Lägenhet

  • Område

    Slottsstaden/Dammfri
  • Kommun

    Malmö
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    357
  • Rum

    1 rum och kök
  • Area

    • Boarea 42 m² (Föreningens information)
  • Våning

    Halvtrappa upp
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Vindsförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    1 145 000 kr
  • Avgift

    3 216 kr/måninkl. Värme, vatten, kabel-TV basutbudexkl. Bredband, el
  • Avgiftsförändring

    Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar om ca 2% p.g.a. tomträttsomförhandlingar som sker 2024. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
  • Andel i förening

    0,16217%
  • Andel av avgift

    0,16217%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Frånluft
  • TV- Internetutbud

    Com hem / Bahnhof
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    BRF Trumman
  • Organisations­nummer

    746000-5643
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej

Förening

Allmänt om föreningen

HSB:s bostadsrättsförening Trumman i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1952. I föreningen finns 397 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 7 lokaler, varav 2 upplåts med hyresrätt. Föreningen ligger på adresserna Köpenhamnsvägen 41, 43, 45, 47 och 49 (A, B & C).

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och den tekniska av Sydsverige Entreprenad.

El-debitering (IMD)

Medlemmen blir debiterad utefter sin egen elförbrukning genom en så kallad IMD, individuell mätning och debitering. Detta sker med tre månaders eftersläpning.

Kabel-TV/Bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och 100/100 bredband via Bahnhof som tillkommer på 59 kronor.

Parkering/garage:

I föreningen finns 90 garageplatser för bil och 7 garageplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 460 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 230 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser för bil. Föreningen planerar att höja kostnaderna efter index. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.

Gemensam egendom

I varje hus i föreningen finns två gemensamma tvättstugor och är belägna i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och separata tork samt mangelrum.

I föreningen finns en festlokal som rymmer ca 40 personer, och kan hyras till en kostnad om ca 500 kr kvällstid och 300 kr dagtid fram till kl 18.00. En depositionsavgift tas ut om 1 000 kr. Det finns även en bastu och hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt samt ett gym som nyttjas till en kostnad om 400 kr/år. Föreningen har även en övernattningslägenhet med fyra vuxenbäddar som kan nyttjas för 200 kr per natt. Barnvagnsrum och cykelrum finns i källaren, och cykelgarage kan hyras till en kostnad om 27 kr/månad.

I föreningen finns en lummig och stor förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler, grill och boulebana för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen.

Gjorda renoveringar

2019 upphandlas fönsterrenovering och reliningen av hus 47 och 45 beräknas påbörjas.

2018 påbörjades relning av stående avloppsstammar. Byggstarten sker i hus 49, för att sedan fortsätta till nästa hus under 2019.
Två nya bostadsrätter färdigställdes på plan 0 i hus 41. Förbättringsarbete av utemiljöer och sittytor påbörjas.

2017 genomfördes ett utbyte av ventilation i butikslokalerna och i garaget. Samtliga källardörrar är utbytta mellan trapphus och källargång. Ny belysning för portnummer installerades. Personbilsgaraget har målats om.
Projektering och inhämtning av anbud för relining av vertikala avloppsstammar påbörjades

2016 färdigställdes övernattningslägenheten och en OVK-besiktning utfördes. Föreningen införskaffade även gruppanslutning av bredband samt gemensam el. Dränering framför hus 49 genomfördes. Garantibesiktning av tak och fasad utfördes.

2015 byttes stamventilerna i källaren, samtliga radiatorventiler i föreningen byttes till moderna termostater och bottenavloppen renoverades med metoden relining.

2014 installerades ny LED-belysning i stolparna längs gångbanorna på gårdarna.

2013 målades källaren och nya värmeväxlare installerades.

2012 målades fönstren. Föreningen bytte även stigarledningar för el i hus 49 då detta inte gjordes samtidigt som de andra husen fick nya under 2000.

2008-2010 renoverades fasader, tak, balkonger och sophus. Cykelgarage byggdes på gårdarna 41, 43 och 47.

2005-2009 byttes fläktarna på taket ut till elektroniska fläktar som endast är igång när de behövs. Frånluftsfläktar på taket, tre per tak.

2004 installerades bredband i alla lägenheter.

2000-2001 byttes fönstren och renovering skedde på de fönster som inte skulle bytas.

1999-2000 renoverades bastun.

1999 målades alla trappuppgångar om.

1998-1999 byttes golvbrunnar och vattenstammar i kök och badrum. Dessutom renoverades tvättstugor.

1997-2000 byttes elledningar, strömbrytare och jordade uttag samt jordade takproppar, doslock och spisuttag. Elstagarna byttes och elcentral sattes in i varje lägenhet.  

Planerade renoveringar

Relining i hus 41-43, fönstermålning samt åtgärder för ventilationsproblem.

Medlemskap

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Juridiska personer äger ej rätt att bli medlem i föreningen.

Tillsyn

Tillsyn sker i samband med överlåtelse där säljare, köpare, mäklare och styrelse träffas i lägenheten för kontroll.

Det finns mycket bra information på deras hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/trumman/ där vi uppmuntrar alla spekulanter att kontrollera dessa uppgifter.

Viktig information

Informationen är inhämtad från föreningens hemsida men är inte kontrollerad med föreningen. Vissa uppgifter kan därmed avvika, beroende på när hemsidan uppdaterades senast.

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Slottsstaden

Slottsstaden, ett av Malmös mest populära områden för alla åldersgrupper. Slottsstaden täcker stora delar av Västra Innerstaden och angränsar till stadsdelarna Fridhem, Ribersborg, Fågelbacken, Pildammarna och Dammfri. På promenadavstånd finns både hav, parker och Malmös stadskärna. På 10 minuters cykelavstånd nås Citytunneln och goda tågförbinderlser till Köpenhamn, Lund och Helsingborg. Bussförbindelserna till och från området är också väldigt bra. Runt knuten finns en rad mysiga caféer, restauranger och matbutiker och på gångavstånd ligger mysiga Regementsgatan med apotek, blomsterbutiker och mycket mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad