Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Cityvåning med stor inglasad balkong!

Välkomna till denna 2:a om 65 kvm precis intill Triangeln med stor inglasad balkong. Med hiss från markplan välkomnas man in till en lägenhet som erbjuder bland annat ett stort kök med plats för matgrupp, sovrum mot den lugna och trevliga innergården, helkaklat badrum och stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Här bor man på det ultimata läget med Triangel köpcentrum utanför dörren, Triangeln C några minuter bort och gågatan som är full av butiker och caféer. Lägenheten säljes med friskrivningsklausul på grund av att det är ett dödsbo.
Varmt välkomna på visning, visningsanmälan krävs.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 496 kr/måninkl. Värme, vatten, bredband, kabel-TV och brf-tilläggsförsäkringexkl. El
  • Pris: 2 095 000 kr
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 65 m²
  • Våning: 3

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Köket med de stora arbetsytorna
  • Matplatsen med utsikt över den lugna innergården
  • Den stora och ljusa hallen
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Klädkammaren
  • Går du i säljtankar?
  • Sovrummet
  • Detaljbild
  • Det helkaklade badrummet
  • Badrummet från en annan vinkel
  • Det stora vardagsrummet
  • Den stora inglasade balkongen med en fin detalj
  • Utsikten från balkongen
  • Utsikt från matplatsen
  • Den trevliga innergården
  • Innergården
  • Vi på ERA Håkan Sköld Fatsighetsbyrå
  • Fasadbild
  • Det vackra trapphuset
  • Triangeln C
  • Planritning

Interiör

Interiör

Hall: Stor och välkomnande hall med många förvaringsmöjligheter. Här finner vi fyra garderober och en stor klädkammare. Med ljust klinker, som genomsyrar hela lägenheten, och ljusa väggar ger detta en trevlig atmosfär.

Kök: Stilrent kök med goda arbetsytor för hemmakocken att briljera. Det finns även plats för matgrupp med utsikt över den trevliga och grönskande innergården. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll och diskmaskin. Rummet får även ett härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna.

Sovrum: Sovrummet vetter mot den lugna innergården och har goda förvaringsmöjligheter, ljusa väggar och ett stilrent golv.

Badrum: Helkaklat badrum med stilrent klinker och stora och ljusa kakelplattor. Badrummet har wc, vask och jacuzzi.

Vardagsrum: Stor och ljus social yta med ljusa väggar och stilrent golv med snygga detaljer. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp som lyfter rummet. Härifrån når man även den stora inglasade balkongen.

Balkong: En stor inglasad balkong med klinker med en fin detalj och ljusa väggar. Här kan man avnjuta en kopp kaffe i morgonsolen.

Lägenhet

  • Område

    Triangeln
  • Kommun

    Malmö
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    074
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 65 m² (Föreningens information)
  • Våning

    3
  • Balkong

    Inglasad balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Pris

    2 095 000 kr
  • Avgift

    4 496 kr/måninkl. Värme, vatten, bredband, kabel-TV och brf-tilläggsförsäkringexkl. El
  • Avgiftsförändring

    Nej
  • Andel i förening

    0,68%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1991
  • TV- Internetutbud

    Telenor
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Förening

  • Namn

    BRF Triangeln
  • Organisations­nummer

    716407-0414
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej

Förening

Allmänt om föreningen 

BRF Triangeln i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som finns på adresserna Föreningsgatan 6 A-E Spångatan 2A-6B och Södra Förstadsgatan 44-52. Antal lägenheter är 93 och affärslokaler är 13. Föreningens hus byggdes år 1991 och föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus. 
 
Bredband/Kabel-Tv 

Föreningen är gemensamt anslutna till Telenor för både kabel-TV och bredband. Kabel-TV basutbud och åtta extra kanaler ingår i avgiften.

Parkering 

Finns möjlighet till boendeparkering i området.
 
Gemensamma utrymmen 

Föreningen innehar två tvättstugor som är belägna på innergården. De har en gemensam innergård med bord. Cykelförråd finns i källaren.

Föreningen har en festkommité som arrangerar träffar ett par gånger per år. Av dem har man även möjlighet att hyra Det finns möjlighet att hyra lokal, säckkärra, gasolgrill och tapetbord.

Gjorda renoveringar

Gården fick nya EU-godkända lekredskap för några år sedan och grönskan underhålls av frivilliga plus fastighetsskötaren. Tvättstugorna får ny utrustning fortlöpande.

Miljörummet är ombyggt: nästan alla fraktioner har sitt eget sopnedkast.

Ledningar för vatten, el och värme synades noga inför delningen av föreningen i två.

Planerade renoveringar

Förnya biljardrummet.

Fixa bättre hyvelbänk till hobbyrummet.

Byta ventiler på stammar och i lägenheter och värmepump.

Några altaner i ett trapphus får ny beläggning.

På sikt ska dem titta närmare på ventilationsanläggningarna, för att se om vi kan spara genom att förnya en del installationer. 
 
Medlemskap 

Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är inte tillåtet, förutom sambor och makar.

Tillsyn

Tillsyn sker i samband med överlåtelse där säljare, köpare, mäklare och styrelse träffas i lägenheten för kontroll.

Övrigt

Det finns mycket bra information på föreningens hemsida och alla spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. Föreningens hemsida: https://brftriangeln.bostadsratterna.se/om-foreningen.
 
Årsredovisning & stadgar finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 
https://www.erasweden.com/kontor/malmo. Energideklarationen kan inte uppvisas då föreningen behöver förnya denna.

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

City/Triangeln

Absolut toppläge! Som granne ligger Triangeln köpcentrum med allt man behöver för en shoppingrunda på stan. Allt från klädbutiker till caféer och bra restauranger. Ställena är många och man lär inte tröttna. Tringeln C med direkttåg till Köpenhamn, Malmö central med mera ligger en fem minuters promenad bort från lägenheten. På gångavstånd finns även stadsbiblioteket, Malmö Opera, vackra Pildammsparken och mycket mer. Gågatan börjar runt hörnet och följer en ner mot Stortorget.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad