Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Kvadratsmart 1:a med fantastisk utsikt!

Med hiss från markplan välkomnas man in i en ljus och nyrenoverad lägenhet på våning åtta! Lägenheten har en kvadratsmart yta om 28 kvm med utsikt över Malmö och havet. Utanför har man även goda bussförbindelser och cykelavstånd till bland annat Malmö universitet, Triangeln C och Emporia. Allt detta med en låg avgift i en välskött förening!
Varmt välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 1 475 kr/måninkl. Kabel-TV, värme, vatten, bostadsrättsförsäkringexkl. Bredband, el
  • Pris: 995 000 kr
  • Rum: 1 rum och kokvrå
  • Boarea: 28 m²
  • Våning: 8

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Utsikten över Malmös takåsar
  • Allrummet med möjlighet för uppfällbar säng
  • Allrummet med ekparkett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 10 aug tisdag 11 aug onsdag 12 aug måndag 17 aug tisdag 18 aug onsdag 19 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Ekparketten
  • Går du i säljtankar?
  • Den trevliga och ljusa kokvrån
  • Det helkaklade badrummet
  • Vi på ERA Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Innergården med grillmöjligheter
  • Välkomna till Lorensborgsgatan 3A!
  • Innergården
  • Planlösning

Interiör

Interiör

Man välkomnas in till en ljus och välplanerad lägenhet högst upp i huset. Lägenheten ger ett gott och harmoniskt intryck. Direkt vid hallen finner vi den nyslipade ekparketten som sträcker sig genom hela lägenheten. Vid entrén har man två garderober och avhängningsmöjligheter för dig och dina gäster.

Till höger finner man badrummet med ljusa kakelplattor och stilrent klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, vask och spegelskåp för enklare förvaring.

Mellan kök och vardagsrum har man en öppen planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönsterpartierna. Här har vi nymålade och ljusa väggar, nyslipad ekparkett och möjlighet för såväl en soffa som en uppfällbar säng.

Ett trevligt kök med bra ljusinsläpp, god förvaring och bra arbetsytor. Den öppna planlösningen skapar en social yta när hemmakocken briljerar. Likt vardagsrummet, har vi även här fönster som ger utsikt över Malmös takåsar och lite längre bort kan man se havet. Här kan man avnjuta en kvällsdrink med solnedgången vid horisonten.

Lägenhet

  • Område

    Lorensborg
  • Kommun

    Malmö
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    035
  • Rum

    1 rum och kokvrå
  • Area

    • Boarea 28 m² (Föreningens information)
  • Våning

    8
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    995 000 kr
  • Avgift

    1 475 kr/måninkl. Kabel-TV, värme, vatten, bostadsrättsförsäkringexkl. Bredband, el
  • Avgiftsförändring

    Ingen inplanerad i dagsläget
  • Andel i förening

    0,155714240775111%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1957
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Com hem / Ownit
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    BRF Åsunden
  • Organisations­nummer

    746000-5148
  • Äkta förening

    Ja

Förening

Brf Åsunden

Allmänt om föreningen 

Brf Åsunden har 269 lägenheter och 12 lokaler och består av två åttavåningshus, tre fyravåningshus samt ett fint miljöhus för matavfall och en miljöstation för avfallssortering. Åttavånings- och fyravåningshusen byggdes ursprungligen år 1957, då även brf Åsunden bildades. Föreningen innehar marken med tomträtt som var omförhandlad 2020-01-01 och gäller 10 år framöver. Den ekonomiska förvaltningen sker av Örehus.
 
EL/Bredband/Kabel-Tv 

Elen mäts individuellt, som är fördelaktigt eftersom man då endast betalar för den faktiska förbrukningen.

Föreningen är ansluten till Ownit och för 99 kronor i månaden får man 100/100 mbit/s. Ingår inte i avgiften.

Föreningen är ansluten till Com Hem gällande kabel-TV som ingår i avgiften.

 
Parkering 

I föreningen finns ett antal garageplatser. Dels i markplanet på Dammfrivägen 48 och dels i källaren under Dammfrivägen 52. Det finns även 50 parkeringsplatser ute. Garageplats från 230 kronor och parkeringsplats ute kostar 104 kronor. Kösystem tillämpas.
 
Gemensamma utrymmen 

Föreningen innehar en friskvårdslokal för träning, solning eller bastu för en kostnad på 15 kronor i månaden. Det finns även en mindre snickerilokal och fritidslokal.

I föreningen finns moderna tvättstugor av varierande storlek.

Till lägenheten tillhör även ett källarförråd.

Gjorda renoveringar

1986 Nya balkonger och nya treglasfönster.
1991 Modernisering av fjärrvärmeundercentraler.
1995 Nya tappvattenledningar.
1997 Ny takpapp.
2004 Upprustning av värmeanläggning och injustering av värmesystemet.
2010 Relining av avloppsstammarna.
2011-2015 Varje år målas trapphusen och golvet i trapphusen fräschas upp i ett av de fem husen.
2013 Noggrann besiktning, som resulterade i ny underhållsplan för fastigheterna.
2013 Teglades norrgavlarna om för de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2013 Nytt webbasert styr- och övervakningssystem för värme och ventilation.
2013 Tilläggsisolering av vindsbjälklag i de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2015 Omläggning av papptak samt tilläggsisolering av vind (Dammfrivägen 52)
2016 Inga större planerade underhåll/renoveringar under de närmsta åren enligt underhållsplanen.
2016 Genomgång och uppdatering mha av konsult av underhållsplanen för fastigheterna.
2016 Passersystem med taggar för alla entréer till trapphus, källare, storgarage och miljöhus. För entréerna till trapphusen tillkommer porttelefon.
2017 - Byte av tvättmaskiner
2019 - Upprustning av bokningssystem för tvättstugor och informationstavlor.
2019/20 - Takbyte Lorensborgsgatan 5

Planerade renoveringar 

Föreningen följer underhållsplanen som finns i årsredovsiningen.

Övrigt

Det finns mycket bra information på föreningens hemsida och alla spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. 
 
Föreningens hemsida: https://www.asunden.se/index.html
 
Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 
https://www.erasweden.com/kontor/malmo

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Lorensborg

Lorensborg är ett populärt och centralt område med den vackra Pildammsparken som granne. På promenadavstånd finns matbutiker, bibliotek, café och mycket mer. På cykelavstånd når man även köpcentren Triangeln, Mobilia och Emporia där de har det mesta. Allt ifrån en god matbit till en shoppingrunda.

Utöver motionsspåren i Pildammsparken har man även flera anläggningar för dig som gillar att träna eller om man är intresserad av att titta på MFF har man stadion i området. Utanför dörren har man bra bussförbindelser som tar en till de mest populära områdena i Malmö. Med en kortare bussfärd eller cykeltur tar man sig till det allra mesta.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad