Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Penthouse med två balkonger och fantastisk utsikt från tre olika väderstreck!

Välkomna in till denna fantastiska penthousevåning med egen ingång från hissen. Våningen erbjuder ett magiskt ljusflöde med ljusinsläpp från tre olika väderstreck, två balkonger, modernt kök, vardagsrum med panoramavy över vattnet och fiskehamnen. Här finns även tre rymliga sovrum, helkaklat och fräscht badrum, gäst-wc och separat tvättstuga. Här bor du ett stenkast från vattnet med en vacker utsikt från lägenhetens samtliga rum och en härlig öppen planlösning. Genomgående i lägenheten finns ett välskött parkettgolv, ljusa väggar och takfönster i anslutning till de sociala ytorna. En boende som bäst upplevs på plats, kontakta mäklaren för att boka in dig på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 7 782 kr/måninkl. Kallvatten, Brf-tilläggsförsäkringexkl. Bredband, Kabel-tv, El, Varmvatten, Värme
  • Pris: 4 475 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 123 m²
  • Våning: 5

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 25 jan tisdag 26 jan onsdag 27 jan torsdag 28 jan tisdag 2 feb onsdag 3 feb torsdag 4 feb
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum/matplats
  • BILD 42-HDR
  • Balkong
  • Balkong
  • Vy från balkongen
  • Din mäklare Håkan Sköld
  • Ingång sovrum
  • Sovrum
  • Kök
  • Kök
  • Matplats/kök
  • Matplats
  • Matsal/kök
  • Balkong
  • Gemensamt uterum
  • Badrum
  • Badrum
  • Sovrum
  • Hall
  • Hall
  • Sovrum
  • Vy från sovrum
  • Tvättstuga
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Sundskajen 4a
  • Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Planritning

Interiör

Interiör

Med hissen upp från markplan kommer man direkt upp till denna penthouse våning med egen ingång från trapphuset. Genomgående i våningen finns vackra fönsterbänkar i ljus sten, välskött parkettgolv och ljusa väggar. I kök/vardagsrum finns tre trevliga takfönster som bidrar till det fantastiska ljusflödet.

Hall
Rymlig hall med stilrent mörkgrått klinkergolv och vita väggar tillsammans med bra avhängningsytor och god förvaring.

Gäst-wc
Helkaklad wc precis intill hallen med ljusa väggar och golv i trevlig kulör. Rummet är inredd med wc, handfat och spegel

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med väldigt bra förvaring och en tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare. Golvet går i ljusgrå kulör och väggarna är vita.

Badrum
Rymligt helkaklat badrum i modernt utförande i behaglig kulör. Badrummet är inrett med stor dusch, wc, handfat med kommod, god förvaring, spegel, handdukstork, golvvärme och spotlights.

Kök
Öppet kök mot vardagsrum med välskött parkettgolv, stor matplats och ett fantastiskt ljusflöde från flera väderstreck. Köket är inrett med stor kyl och frys, diskmaskin, ugn, spis, fläkt, mikrovågsugn samt bra arbetsytor och förvaring.
Intill köket har man utgång till balkongen som vetter mot innergården och ett trevligt takfönster över matplatsen.

Balkong
Mysig balkong med utgång från köket, perfekt för att njuta av morgonkaffet med utsikt över den lummiga innergården.

Vardagsrum
Vardagsrum som erbjuder en stora sociala ytor tillsammans med ett fantastiskt ljusinsläpp som flödar genom hela lägenheten. Genomgående i lägenheten finns snyggt parkettgolv, ljusa väggar och fönster i tre olika väderstreck. Från vardagsrummet har man utgång till den stora balkongen i sydostläge.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med tre fönsterpartier som ger ett behagligt ljusinsläpp och en trevlig utsikt över vattnet och fiskehamnen. Här har man parkettgolv och vita väggar.

Balkong
En stor balkong med bra ytor bara ett stenkast från vattnet och den mysiga fiskehamnen. Här kan man njuta av middagar med vänner och familj och njuta av utsikten.

Sovrum
Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med ljusa väggar, parkettgolv stora fönsterpartier med trevlig utsikt över vattnet. Här finns även en stor inbyggd garderob.

Sovrum
Luftigt och ljust sovrum med parkettgolv ljusa väggar och fönster som ger en panoramavy ut mot det lugnande vattnet.

Lägenhet

  • Område

    Ön, Limhamn
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Limhamn
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    0361
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 123 m² (Föreningens information)
  • Våning

    5
  • Balkong

    Två balkonger
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    4 475 000 kr
  • Avgift

    7 782 kr/måninkl. Kallvatten, Brf-tilläggsförsäkringexkl. Bredband, Kabel-tv, El, Varmvatten, Värme
  • Avgiftsförändring

    -
  • Andel i förening

    1,27570%
  • Andel av avgift

    1,27570%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    2007
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme, värmepump frånluft
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft) m återvinning
  • TV- Internetutbud

    Telia
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    Brf Kronolotsen 1
  • Organisations­nummer

    769612-9449
  • Äkta förening

    Ja

Förening

Allmänt om föreningen 
Brf Kronolotsen är en äkta bostadsrättsförening som finns på adresserna Sundskajen 2 – 8 och Övägen 11 A - E. I föreningen finns 116 st lägenheter varav 9st hyresrätter och 4st lokaler. Föreningens hus byggdes år 2007 och marken är upplåten med tomträtt som löper ut år 2031-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bonea.
 
EL/Bredband/Kabel-Tv/Värme/Va
Föreningen har IMD av el, värme och varmvatten vilket är fördelaktigt eftersom man endast betalar för egen förbrukning. Faktisk förbrukning debiteras med 3 månaders fördröjning. 
Föreningen är gemensamt ansluten till Telia bredband 100/100 och kabel-tv paketet lagom. Detta ligger som en obligatorisk kostnad om 229kr/mån.

Parkering 
Mc garage – 300kr/mån
Laddnings plats garage – 1000kr/mån
Garageplats bil – 800kr/mån
Parkeringsplats – 500kr/mån

Från garaget har man direkt ingång till trapphuset/hissen.
 
 
Gemensamma Utrymmen 
Tvättstuga finns i källaren med ingång från gården i 4A.
Till lägenheten ingår även källarförråd. 
Övernattningslägenhet som kan hyras till 400kr/dygn. 

Medlemskap 
Föreningen tillåter delat ägande vilket är fallet om det är två som köper lägenheten men endast en som bor där. Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.  
Vid köp utförs tillsyn i samband eller innan tillträdet då säljare, köpare och representant från föreningen träffas i lägenheten. 

 
Renoveringar - Utförda och planerade renoveringar/underhåll  

2019 – IMD
2019 – Radonmätning
2019 – Energideklaration
2018 - OVK
 
 

Planerade renoveringar 
Inga större inplanerade renoveringar, se underhållsplan.

 

Det finns mycket bra information på föreningens hemsida och alla spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. 
 
Föreningens hemsida: https://www.brfkronolotsen.se/
 
 
Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 
https://www.erasweden.com/kontor/malmo

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Ön

Gemytligt och populärt område med allt man behöver på kort avstånd. Lugnet från havsbrisarna smittar av sig positivt. Ett stenkast från våningen finns gym och mataffär och en bit bort finns Limhamns centrum när man är sugen på en cappuccino eller nybakat bröd från något av de lokala caféerna. På cykelavstånd ligger också småbåtshamnen om man vill ta en god lunch i solen en söndag. Till området hör bra skolor och dagis och här finns också flera grönområden.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad