Penthouse med två balkonger och fantastisk utsikt från tre olika väderstreck!

Interiör

Interiör

Med hissen upp från markplan kommer man direkt upp till denna penthouse våning med egen ingång från trapphuset. Genomgående i våningen finns vackra fönsterbänkar i ljus sten, välskött parkettgolv och ljusa väggar. I kök/vardagsrum finns tre trevliga takfönster som bidrar till det fantastiska ljusflödet.

Hall
Rymlig hall med stilrent mörkgrått klinkergolv och vita väggar tillsammans med bra avhängningsytor och god förvaring.

Gäst-wc
Helkaklad wc precis intill hallen med ljusa väggar och golv i trevlig kulör. Rummet är inredd med wc, handfat och spegel

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med väldigt bra förvaring och en tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare. Golvet går i ljusgrå kulör och väggarna är vita.

Badrum
Rymligt helkaklat badrum i modernt utförande i behaglig kulör. Badrummet är inrett med stor dusch, wc, handfat med kommod, god förvaring, spegel, handdukstork, golvvärme och spotlights.

Kök
Öppet kök mot vardagsrum med välskött parkettgolv, stor matplats och ett fantastiskt ljusflöde från flera väderstreck. Köket är inrett med stor kyl och frys, diskmaskin, ugn, spis, fläkt, mikrovågsugn samt bra arbetsytor och förvaring.
Intill köket har man utgång till balkongen som vetter mot innergården och ett trevligt takfönster över matplatsen.

Balkong
Mysig balkong med utgång från köket, perfekt för att njuta av morgonkaffet med utsikt över den lummiga innergården.

Vardagsrum
Vardagsrum som erbjuder en stora sociala ytor tillsammans med ett fantastiskt ljusinsläpp som flödar genom hela lägenheten. Genomgående i lägenheten finns snyggt parkettgolv, ljusa väggar och fönster i tre olika väderstreck. Från vardagsrummet har man utgång till den stora balkongen i sydostläge.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med tre fönsterpartier som ger ett behagligt ljusinsläpp och en trevlig utsikt över vattnet och fiskehamnen. Här har man parkettgolv och vita väggar.

Balkong
En stor balkong med bra ytor bara ett stenkast från vattnet och den mysiga fiskehamnen. Här kan man njuta av middagar med vänner och familj och njuta av utsikten.

Sovrum
Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med ljusa väggar, parkettgolv stora fönsterpartier med trevlig utsikt över vattnet. Här finns även en stor inbyggd garderob.

Sovrum
Luftigt och ljust sovrum med parkettgolv ljusa väggar och fönster som ger en panoramavy ut mot det lugnande vattnet.

Förening

Allmänt om föreningen 
Brf Kronolotsen är en äkta bostadsrättsförening som finns på adresserna Sundskajen 2 – 8 och Övägen 11 A - E. I föreningen finns 116 st lägenheter varav 9st hyresrätter och 4st lokaler. Föreningens hus byggdes år 2007 och marken är upplåten med tomträtt som löper ut år 2031-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bonea.
 
EL/Bredband/Kabel-Tv/Värme/Va
Föreningen har IMD av el, värme och varmvatten vilket är fördelaktigt eftersom man endast betalar för egen förbrukning. Faktisk förbrukning debiteras med 3 månaders fördröjning. 
Föreningen är gemensamt ansluten till Telia bredband 100/100 och kabel-tv paketet lagom. Detta ligger som en obligatorisk kostnad om 229kr/mån.

Parkering 
Mc garage – 300kr/mån
Laddnings plats garage – 1000kr/mån
Garageplats bil – 800kr/mån
Parkeringsplats – 500kr/mån

Från garaget har man direkt ingång till trapphuset/hissen.
 
 
Gemensamma Utrymmen 
Tvättstuga finns i källaren med ingång från gården i 4A.
Till lägenheten ingår även källarförråd. 
Övernattningslägenhet som kan hyras till 400kr/dygn. 

Medlemskap 
Föreningen tillåter delat ägande vilket är fallet om det är två som köper lägenheten men endast en som bor där. Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.  
Vid köp utförs tillsyn i samband eller innan tillträdet då säljare, köpare och representant från föreningen träffas i lägenheten. 

 
Renoveringar - Utförda och planerade renoveringar/underhåll  

2019 – IMD
2019 – Radonmätning
2019 – Energideklaration
2018 - OVK
 
 

Planerade renoveringar 
Inga större inplanerade renoveringar, se underhållsplan.

Det finns mycket bra information på föreningens hemsida och alla spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. 
 
Föreningens hemsida: https://www.brfkronolotsen.se/
 
 
Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 
https://www.erasweden.com/kontor/malmo