Välplanerad 4a med stor balkong på fantastiskt läge precis intill Pildammsparken!
Bobergsängen 4a
Malmö – Dammfri
Välkomna in till denna välplanerade gavellägenhet om 4 rum och kök med stor balkong på fantastiskt läge i populära Dammfri. Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum, stort vardagsrum med ett härligt ljusflöde, modernt kök med plats för matgrupp, stilrent helkaklat badrum och en välkomnande hall med praktiska förvaringsmöjligheter. Med en kort promenad eller cykeltur tar man sig snabbt vidare till Triangeln, Pildammsparken eller upp till City. Ett boende som bäst upplevs på plats. Välkomna på visning!
- Boendeform: Lägenhet
- Ägandeform: Bostadsrätt
- Avgift: 4 026 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TVexkl. El, Bredband
- Pris: 2 675 000 kr Ansök om lånelöfte
- Rum: 4 rum och kök
- Boarea: 89 m²
- Våning: En halv trappa upp
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Joackim Sääf Teamleader / Fastighetsmäklare
-
Kök
-
Kök
-
Kök
-
Vardagsrum
-
Funderar du på att sälja din bostad?
När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!
-
Vardagsrum
-
Joackim Sääf Reg. Fastighetsmäklare
-
Detaljbild
-
Vardagsrum
-
-
Balkong
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Badrum
-
Hall
-
Förvaringsyta hall
-
Närområde
-
ERA Håkan Sköld Fastighetsbyrå
-
Planritning
Interiör
Interiör
Genomgående i lägenheten finns ljusgrått golv och vita/grå väggar tillsammans med fönsterbänkar i massiv sten. Lägenheten totalrenoverades år 2018
Hall
Luftig hall med ett härligt ljusflöde, ljusgrått golv och vita väggar. Här finns även stora garderober för extra förvaring och goda avhängningsmöjligheter.
Kök
Modernt kök med plats för matgrupp, trevligt ljusinsläpp och fönsterbänk i massiv sten. Här har man bra arbetsytor och förvaring med stilrena skåpluckor i benvit kulör. Köket är inrett med ugn, spishäll, kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin och diskho i rostfritt stål.
Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum med stora sociala ytor och ljusinsläpp från två olika väderstreck. Här har man stora fönsterpartier med fönsterbänkar i sten och direkt utgång till balkongen. Vardagsrummet följer lägenhetens röda tråd med ljusgrått golv och vitaväggar.
Badrum
Helkaklat badrum i stora kakelplattor tillsammans med ljusgrått klinkergolv och vita väggar. Badrummet är inrett med förvaringsskåp, kommod, spegelskåp, dusch och wc.
Sovrum
Stort sovrum med ett trevligt fönster mot innergården med fönsterbänk i sten. Väggar och golv går i matchande ljusgrå ton.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med ett trevligt fönsterparti och fönsterbänk i sten.
Sovrum
Trevligt sovrum som passar bra som kontor eller barnrum. Här finns ett fönster med fönsterbänk i massiv sten tillsammans med ljusgrått golv och vita väggar.
Balkong
Stor balkong i soligt österläge där man kan njuta av morgonens soliga stunder med en kopp kaffe.
Lägenhet
-
Område
Dammfri -
Kommun
Malmö -
Ägandeform/typ
Bostadsrätt/Lägenhet -
Rum
4 rum och kök -
Area
- Boarea 89 m² (Föreningens information)
-
Våning
En halv trappa upp -
Balkong
Balkong -
Förråd
Källarförråd -
Hiss
Nej -
Pris
2 675 000 kr -
Avgift
4 026 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TVexkl. El, Bredband -
Avgiftsförändring
Inga beslut -
Andel i förening
5,16000% -
Andel av avgift
5,16000% -
Pantsättningsavgift
473 kr -
Överlåtelseavgift
1 183 krBetalas av köparen
Fastighet
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus -
Byggnadsår
1948 -
Uppvärmning
Fjärrvärme -
Ventilation
Självdrag -
TV- Internetutbud
ComHem/Telenor -
Status Energidekl.
Utförd
Förening
-
Namn
BRF John Ericsson -
Organisationsnummer
746000-2442 -
Äkta förening
Ja
Förening
Allmänt om föreningen
Brf John Ericsson är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 st lägenheter. Föreningens hus byggdes år 1948 och marken är upplåten med tomträtt som löper ut år 2026-12-31.
EL/Bredband/Kabel-Tv
Föreningen är gemensamt ansluten till Telenor 250/100. Kostnaden för detta är 165kr som ligger som en obligatorisk kostnad.
Föreningen är gemensamt ansluten till ComHem Kabel-tv grundutbud som ingår i avgiften.
Parkering
Parkeringsplats – ca 200kr
Garageplats – 270kr
Gemensamma Utrymmen
Inom byggnaden finns en tvättstuga belägna.
I källaren finns även cykelförråd.
Till lägenheten ingår även källarförråd.
Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande vilket är fallet om det är två som köper lägenheten men endast en som bor där. Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.
Renoveringar - Utförda
2017 – Utemiljö och fiber
2016 – Renovering av tvättstuga
2013 – Säkerhetsdörrar, nya trapphusdörrar och garageport
2005 – Filmning och spolning av avloppstammar
2004 – El
2000 – Byte av tappvattenstammar
Renoveringar – Planerade
2021 - Relining
Vid ytterligare frågor direkt till föreningen kan de nås via mail: brfjohnericsson@gmail.com
Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida:
https://www.erasweden.com/kontor/malmo
Övrigt
-
Tillträde
Diskuteras -
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
*Maximal ålder 15 år -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Liknande bostäder
-
Smakfull 3:a vid mysiga Drottningtorget!
Stora Trädgårdsgatan 3C Malmö – Drottningtorget- Typ: Lägenhet
- Rum: 3
- Boarea: 76 m²
- Våning: 3
- Pris: 2 950 000 kr
- Avgift: 3 622 kr/mån
- Söndag, 18 apr 13:00-15:30
- Måndag, 19 apr 17:00-17:30
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad