Genomgående gavellägenhet 3a med stor inglasad balkong!

Interiör

Interiör

Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden en 4a man används idag som en 3a med stor matsal till köket. Vid behov av ett extra sovrum kan väggen sättas upp igen.
Köket renoverades 2017 och i samband med gjorde man även vid elen. Bostaden samtliga rum målades även 2017.

Hall
Välkomnande hall med slittåligt klinkergolv innanför dörren och stora inbyggda garderober längs väggen. 

 
Kök
Stort och modernt kök med god förvaring och bra arbetsytor. Här har man snyggt linoleumgolv, ljusa väggar, röda skåpsluckor och mörkgrå köksbänk. Köket är inrett med kyl/frys, diskmaskin, ugn, fläkt, spishäll, diskho och spotlights. Till köket hör en stor matsal med utgång till den inglasade balkongen och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde.

Balkong
Rymlig inglasad balkong i soligt söderläge med vy över den lugna innergården.

 
Vardagsrum
Ett sällskapsrum med stora sociala ytor tillsammans med välskött parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet har man ett stort fönster parti som vetter ut mot den lugna innergården och ger ett härligt ljusflöde.

Sovrum
Rymligt sovrum med ljusa väggar och stora inbyggda garderober tillsammans med ett trevligt fönsterparti.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med vita väggar och ljust golv tillsammans med ett stort fönster med fönsterbänk i sten som vetter mot innergården.

Badrum
Halvkaklat fräscht badrum inrett med kommod, wc, spegelskåp och badkar. Här finns även ett trevligt fönster som ger ett naturligt ljusflöde.

Förening

Allmänt om föreningen 
RBF Malmöhus 15 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens hus byggdes år 1964 och marken är upplåten med tomträtt som löper ut år 2024-12-31 på ett 10års avtal. Den ekonomiska förvaltningen sköts av riksbyggen. 
 
EL/Bredband/Kabel-Tv 
Föreningen har gemensam el vilket är fördelaktigt eftersom man endast betalar för egen förbrukning. Faktisk förbrukning debiteras med 3 månaders fördröjning. 
Föreningen är ansluten till bredband via telenor 250/250. Kostnaden för detta är 165kr som ligger som en obligatorisk kostnad.  
Föreningen är gemensamt ansluten till Telenor Kabel-tv grundutbud är en obligatorisk kostnad om 160kr/mån. 
Utöver avgiften så tillkommer även ett obligatoriskt värmetillägg om 1040kr/mån.

Total obligatoriska tillägg: 1365kr/mån
 
Parkering 
230 p-platser á 144kr/mån
Kösystem tillämpas.
 
Gemensamma Utrymmen 
I varje hus finns en gemensam tvättstuga belägna i källare.
Inom föreningen finns solarium, festlokal, gym, bastu och övernattningslägenhet som kan hyras av föreningen.
Till lägenheten ingår även källarförråd. 
 
Medlemskap 
Föreningen tillåter delat ägande vilket är fallet om det är två som köper lägenheten men endast en som bor där. Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.  
Vid köp utförs tillsyn i samband eller innan tillträdet då säljare, köpare och representant från föreningen träffas i lägenheten. 

 
Renoveringar - Utförda  
 2018 – Renovering av trapphus
2018 – Fönster och tak
2018 – Värmeinstalationer
2017 – Fönster och värme
2016 – Fönster och fasad
2015 – Garage och p-platser
2015 – Markytor
2015 – Värme/VVS
2014 – Armaturer
2013 – Ytterbelysning
2013 – Passagesystem
2013 – Tre nya miljöhus
2013 – Säkerhetsdörrar

För mer renoveringar se årsredovisningen.
 

Renoveringar - Planerade 
2021 – Renovering av elstammar byte till 3-fas
 

Det finns mycket bra information på föreningens hemsida och alla spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. 
 
Föreningens hemsida: https://riks15.org/
 
 
Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 
https://www.erasweden.com/kontor/malmo