Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Stor 3,5:a i havsnära Västra Hamnen!

Välkommen till en stor 3,5:a om 78 kvm på en optimal adress! Här bor man granne med det allra mesta, Turning Torso, skolor, dagligvaruhandel och badrocksavstånd till havet för den som älskar att bada.
En halvtrappa upp möts man av en smakfull interiör med genomgående parkett och ljusinsläpp från två håll. Bostaden är välplanerad och erbjuder bl.a. ett stilrent helkaklat badrum med egen tvättfacilitet, två sovrum, walk-in closet och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
I Västra Hamnen finns det gott om pendlingsmöjligheter, både med buss och härliga cykelstråk som tar en in till Malmös stadskärna.
Varmt välkommen på visning, visningsanmälan krävs!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 302 kr/måninkl. Vatten, värme och bostadsrättsförsäkringexkl. Obligatoriskt tillägg och IMD-el
  • Pris: 3 195 000 kr
  • Rum: 3.5 rum och kök
  • Boarea: 78 m²
  • Våning: Halvtrappa upp

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Det trevliga köket
  • Detaljbild
  • Köket från en annan vinkel
  • Sovrum mot lugn innegård
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    tisdag 9 mar onsdag 10 mar torsdag 11 mar tisdag 16 mar onsdag 17 mar torsdag 18 mar
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrummet med den franska balkongen
  • Funderar du på att sälja
  • Vardagsrummet från en annan vinkel
  • Den öppna planlösningen
  • Sovrum med de stora fönsterpartierna
  • Sovrummet från en annan vinkel
  • Walk-in closet
  • Det helkaklade badrummet
  • Detaljbild
  • Den luftiga hallen
  • Välkommen in!
  • Vi på ERA Håkan Sköld Fastighetsbyrå
  • Innegården
  • Planlösning

Interiör

Interiör

Välkommen in till en bostad som präglas av smakfull interiör och sociala ytor för familj och vänner.

Vi stiger in i en luftig och ljus hall med avhängningsmöjligheter för dig och besökare att hänga av sig. Redan här möts man av den genomgående ljusa parketten och vitmålade väggar.

Från hallen når man det helkaklade badrummet i stilrent klinker och stora kakelplattor i vitt. Badrummet är utrustat med allting man kan tänkas behöva, handfat med kommod, wc, dusch, förvaringsmöjligheter, arbetsytor och egen tvättfacilitet med både tvättmaskin och torktumlare. I badrummet finns även spotlights.

Om vi går tillbaka till hallen och vidare in i bostaden kommer vi till bostadens hjärta. Här har man stora fönsterpartier som ger ett behagligt ljusinsläpp, vitmålade väggar, en trevlig detalj är fönsterbänkarna i vacker natursten som återkommer i hela bostaden.

Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket, skapar en social yta för alla att umgås. Vardagsrummet har plats för såväl en större soffgrupp och matbord för mysiga middagar. I vardagsrummet har man även den franska balkongen som vetter mot en lugn innegård.

Till vänster om vardagsrummet finner vi två rum, varav ett är bostadens första sovrum. Sovrummet har stora fönsterpartier som vetter mot en lugn innegård. Väggarna har en behaglig och ljus kulör och man har plats för säng, garderober och skrivbord.

Bredvid det första sovrummet finns ett ytterligare rum, som utgör bostaden halva. Denna yta används idag som ett sovrum men man kan även ha det som en walk-in closet. Därmed har man ett extra rum att nyttja om man så önskar eller öppna upp för att ha totalt två stora sovrum.

Genom vardagsrummet når man det trevliga köket. Köket har goda arbetsytor för hemmakocken att glänsa inför gästerna i soffan. Här har man allting man kan tänkas behöva, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fullsize kyl och frys. I köket har man en ytterligare yta för förvaring för t.ex. skafferivaror. 

Förbi köket finner man ytterliggare ett sovrum. Sovrummet är stort och ljust och har stora garderober. Även detta vetter mot en lugn innegård.

Lägenhet

  • Område

    Västra Hamnen
  • Kommun

    Malmö
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    5
  • Rum

    3.5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 78 m² (Föreningens information)
    • Kommentar Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden en 3:a men den används idag som 3,5 rum.
  • Våning

    Halvtrappa upp
  • Balkong

    Fransk balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    3 195 000 kr
  • Avgift

    4 302 kr/måninkl. Vatten, värme och bostadsrättsförsäkringexkl. Obligatoriskt tillägg och IMD-el
  • Avgiftsförändring

    Nej
  • Andel av avgift

    2,03920%
  • Pantsättningsavgift

    476 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 190 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    2018/2019, Föreningen registrerades 2017
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluftssystem med värmeåtervinning
  • TV- Internetutbud

    Com hem
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    BRF Leka Malmö
  • Organisations­nummer

    769634-8361
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej

Förening

Förening

BRF Leka är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen innehar 62 stycken lägenheter och 2 lokaler. Föreningens hus byggdes 2018/2019 med inflytt våren 2019. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av BoNea Förvaltning AB.

Bredband/Kabel-Tv/El

Föreningen är gemensamt ansluten till ComHem för bredand, telefoni och kabel-tv grundutbud. Detta tillkommer som en obligatorisk kostnad på avgiften för ca 188 kronor i månaden. 

Elen debiteras efter egen förbrukning genom individuell mätning. Detta är förmånligt eftersom du endast betalar för din faktiska förbrukning.

Parkering 

Garageplats – Föreningen innehar 26 stycken garageplatser á 895 kr/mån. Det finns även två platser för laddning av elbil som kostar 1 395 kr/mån. Kösystem tillämpas.         

Gemensamma utrymmen 

Till varje lägenhet tillhör det ett källarförråd. Som medlem har man ett gemensamt barnvagnsrum, cykelparkering i garaget samt soprum och källsortering. Det finns även en uteplats för medlemmarna att nyttja.
 
Medlemskap 

Föreningen tillåter inte delat ägande vilket är fallet om det är två som köper lägenheten men endast en som bor där. Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.  

Renoveringar – Planerade

Byggnaden är byggd 2018/2019, några större renoveringar är inte inplanerade.

Övrigt

Föreningen har klass B i sin energideklaration vilket kan gynna dig som köpare.
 
Vid ytterligare frågor direkt till föreningen kan de nås via mail: styrelse@brfleka.se

Föreningens hemsida: https://brfleka.se/
 
Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 
https://www.erasweden.com/kontor/malmo 

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Västra Hamnen lockar besökare från hela Malmö och världen. Med unika Turning Torso, ritad av den spanske arkitekten Santiago Calatrava, har området blivit en turistattraktion men också ett väldigt populärt område att bo i. Området har vuxit fram som en frisk fläkt med nybyggda fastigheter och närheten till havet.

Serviceutbudet på området är stort. Här finns gymkedjor, matbutik, pizzerior, klädesbutiker, apotek, systembolag och mycket mer. Längst strandpromenaden hittar man glassbarer och trevliga caféer som fylls med fikasugna gäster om somrarna.

Västra Hamnen är bra för dig som pendlar. Närmsta tågstation ligger på Malmö C, som ligger några minuter bort med cykel. För dig som åker buss finns här flera stadsbussar till och från området.

Området är väldigt barnvänligt för att ligga centralt. Här finns flera moderna lekplatser. Förskolor och grundskolor finns här också gott om. Från Västra Hamnen tar man sig enkelt till såväl Kungsparken som Magistratsparken för lek och bus med barnen.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad