Välplanerad 3:a med en fantastiskt utsikt!

Interiör

Interiör

Vi välkomnas in till en väl tilltagen hall med avhängningsmöjligheter för dig och dina besökare direkt intill entrén. Lite längre in i hallen finner vi även två stora inbyggda garderober för extra förvaring. Här har vi ett stilrent och slittåligt klinker och ljusa väggar.

Till höger om entrén finner vi bostadens första sovrum. Sovrummet har ljust golv, en härlig kulör på väggarna och ett fint ljusinsläpp av fönstret som ger en utblick över Malmö stad utan insyn.

Tillbaka in i bostaden finner vi det väl tilltagna vardagsrummet som tillsammans ger en plats för såväl en soffgrupp som en matgrupp, som skapar en social yta att umgås på. De stora fönsterpartierna ger en ett fantastiskt ljusflöde med en utsikt som sträcker sig över Hyllie och Öresundsbron. Här har man ett detaljrikt tak med stuckatur och inbyggda spotlights. 

Vidare in finner vi bostadens Master bedroom. Här har man ljust och stilrent golv, ljusa väggar och stora garderober längs väggen. Även här har man stort fönsterparti som ger ett behagligt ljusinsläpp och fri utsikt. Härifrån når man även den inglasade balkongen i ett soligt väster. Balkongen har ett fint trätrall, nymålade väggar i vitt och har plats för en mindre soffgrupp eller ett mindre matbord. Härifrån har man en fantastisk utsikt över Hyllie och Öresundsbron.

Tillbaka från balkongen och igenom vardagsrummet når man det helkaklade badrummet. Här finns det ett stilrent klinker och vitt kakel med detaljer. Badrummet är utrustat med allting man kan tänkas behöva, wc, vask, dusch, enkel förvaring och egen tvättfacilitet med både tvättmaskin och torktumlare från märket Cylinda.

Till sist har vi det stora köket. Köket är inrett med vita luckor, stilren bänkskiva och vitvaror i rostfritt stål. Köket har en god arbetsyta för den som älskar att bjuda sina gäster på hemmagjord middag. Här har man plats för en större matgrupp där man kan sitta och avnjuta middagar med familjen med den fantastiska utsikten.

Förening

Allmänt om föreningen 

Riksbyggen brf Malmöhus nr 22 är en äkta bostadsrättsförening som finns på adresserna Serenadsgatan 1-30 och Kvartettgatan 4-56. I föreningen finns 590st lägenheter och tre lokaler. Föreningens hus byggdes år 1972 och marken är upplåten med tomträtt som löper ut år 2022-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. 
 
EL/Bredband/Kabel-Tv 

Föreningen har gemensam el vilket är fördelaktigt eftersom man endast betalar för egen förbrukning. Faktisk förbrukning debiteras med 3 månaders fördröjning. 

Föreningen är gemensamt ansluten till fiber bredband via Europe 1000/1000. Kostnaden för detta är 99kr som ligger som en obligatorisk kostnad.  

Föreningen är gemensamt ansluten till ComHem. Kabel-tv grundutbud som ingår i avgiften.

Obligatoriskt tillägg

Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 895 kr per månad som avser värmekostnad, bredband och en administrationskostnad hos föreningen.

Parkering 

473 st p-platser á 60 kr/mån
287 st garageplatser á 225 kr/mån

MC-plats: 95 kr/mån

 
Gemensamma Utrymmen 

Inom föreningen finns gemensamma tvättstugor belägna i källaren.
Till lägenheten ingår även vindsförråd. 
 
Medlemskap 
Föreningen tillåter delat ägande vilket är fallet om det är två som köper lägenheten men endast en som bor där. Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.  
 
Renoveringar - planerade renoveringar/underhåll 

2021 - Relining av liggande avloppstammar och spolning av stående avloppstammar.

Utförda renoveringar 

2018 – Spolning av avloppsstammar kök och badrum

2015- Takrenovering i samband med fasadrenoveringen. När det gäller låghusen så utfördes takrenovering  2016-2017

2015 - Installerades värmeåtervinning på Serenadgatan 22-30. Byte av värmeväxlare för låghus i två undercentaraler samt målning och byte av beslysning ufördes hösten 2016.

2014 – Gemensam el 

2014-17 – Renovering av fasad

2014-15 Renovering av balkongdörrar

2012 - Stambyte för tappvatten (kall- & varmvatten) blev gjort 2012 på Serenadgatan 22, 24, 28, 30 (höghusen). Resterande hus har original vattenledningar.

2004 – Renovering av tvättstugor

För fler renoveringar se föreningens hemsida och årsredovisning
 

Det finns mycket bra information på föreningens hemsida och alla spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. 
 
Föreningens hemsida: https://www.mhus22.se/
 
 
Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 
https://www.erasweden.com/kontor/malmo