Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerad 3:a med en fantastiskt utsikt!

Vi tar hissen upp till våning 12 och möter en välplanerad 3:a om 76 kvm med utsikt över Malmö och Öresundsbron.
Här bor man med allt man kan tänkas behöva, hall med förvaringsmöjligheter, två stora sovrum, helkaklat badrum och ett ljust kök med goda arbetsytor och en inglasad balkong i väst med en fantastiskt utsikt.
Området är populärt och har bara någon minut bort till påfart för inre ringvägen, busshållplats i området, dagligvarubutik och förskola. Ett optimalt område för barnfamiljer!
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 036 kr/måninkl. Vatten, brf-tilläggsförsäkringexkl. Bredband, El, Värme, Kabel-tv
  • Pris: 1 275 000 kr Ansök om lånelöfte
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 76 m²
  • Våning: 12

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Utsikten från balkongen
  • Vardagsrum med härligt ljusinsläpp
  • En till vardagsrumsbild
  • Master bedroom
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    tisdag 27 apr onsdag 28 apr torsdag 29 apr tisdag 4 maj onsdag 5 maj
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Balkongen med utsikt över Hyllie och Öresundsbron
  • Utsikt över Hyllie och Öresundsbron
  • Sovrum
  • Hall med avhängningsmöjligheter
  • Hallen från en annan vinkel
  • Badrum med egen tvättfacilitet
  • Köket med plats för matbord
  • Köket med matchande vitvaror
  • Detaljbild köket
  • Innergården med sittplatser
  • Lekpark intill lägenheten
  • Områdesbild
  • Entrén
  • Planlösning

Interiör

Interiör

Vi välkomnas in till en väl tilltagen hall med avhängningsmöjligheter för dig och dina besökare direkt intill entrén. Lite längre in i hallen finner vi även två stora inbyggda garderober för extra förvaring. Här har vi ett stilrent och slittåligt klinker och ljusa väggar.

Till höger om entrén finner vi bostadens första sovrum. Sovrummet har ljust golv, en härlig kulör på väggarna och ett fint ljusinsläpp av fönstret som ger en utblick över Malmö stad utan insyn.

Tillbaka in i bostaden finner vi det väl tilltagna vardagsrummet som tillsammans ger en plats för såväl en soffgrupp som en matgrupp, som skapar en social yta att umgås på. De stora fönsterpartierna ger en ett fantastiskt ljusflöde med en utsikt som sträcker sig över Hyllie och Öresundsbron. Här har man ett detaljrikt tak med stuckatur och inbyggda spotlights. 

Vidare in finner vi bostadens Master bedroom. Här har man ljust och stilrent golv, ljusa väggar och stora garderober längs väggen. Även här har man stort fönsterparti som ger ett behagligt ljusinsläpp och fri utsikt. Härifrån når man även den inglasade balkongen i ett soligt väster. Balkongen har ett fint trätrall, nymålade väggar i vitt och har plats för en mindre soffgrupp eller ett mindre matbord. Härifrån har man en fantastisk utsikt över Hyllie och Öresundsbron.

Tillbaka från balkongen och igenom vardagsrummet når man det helkaklade badrummet. Här finns det ett stilrent klinker och vitt kakel med detaljer. Badrummet är utrustat med allting man kan tänkas behöva, wc, vask, dusch, enkel förvaring och egen tvättfacilitet med både tvättmaskin och torktumlare från märket Cylinda.

Till sist har vi det stora köket. Köket är inrett med vita luckor, stilren bänkskiva och vitvaror i rostfritt stål. Köket har en god arbetsyta för den som älskar att bjuda sina gäster på hemmagjord middag. Här har man plats för en större matgrupp där man kan sitta och avnjuta middagar med familjen med den fantastiska utsikten.

Lägenhet

  • Område

    Högaholm
  • Kommun

    Malmö
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    135
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 76 m²
  • Våning

    12
  • Balkong

    Inglasad balkong
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    1 275 000 kr
  • Avgift

    5 036 kr/måninkl. Vatten, brf-tilläggsförsäkringexkl. Bredband, El, Värme, Kabel-tv
  • Pantsättningsavgift

    476 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 190 krBetalas av köparen

Förening

  • Namn

    Riksbyggen BRF Malmöhus nr 22
  • Organisations­nummer

    746000-9942
  • Äkta förening

    Ja

Förening

Allmänt om föreningen 

Riksbyggen brf Malmöhus nr 22 är en äkta bostadsrättsförening som finns på adresserna Serenadsgatan 1-30 och Kvartettgatan 4-56. I föreningen finns 590st lägenheter och tre lokaler. Föreningens hus byggdes år 1972 och marken är upplåten med tomträtt som löper ut år 2022-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. 
 
EL/Bredband/Kabel-Tv 

Föreningen har gemensam el vilket är fördelaktigt eftersom man endast betalar för egen förbrukning. Faktisk förbrukning debiteras med 3 månaders fördröjning. 

Föreningen är gemensamt ansluten till fiber bredband via Europe 1000/1000. Kostnaden för detta är 99kr som ligger som en obligatorisk kostnad.  

Föreningen är gemensamt ansluten till ComHem. Kabel-tv grundutbud som ingår i avgiften.

Obligatoriskt tillägg

Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 895 kr per månad som avser värmekostnad, bredband och en administrationskostnad hos föreningen.

Parkering 

473 st p-platser á 60 kr/mån
287 st garageplatser á 225 kr/mån

MC-plats: 95 kr/mån

 
Gemensamma Utrymmen 

Inom föreningen finns gemensamma tvättstugor belägna i källaren.
Till lägenheten ingår även vindsförråd. 
 
Medlemskap 
Föreningen tillåter delat ägande vilket är fallet om det är två som köper lägenheten men endast en som bor där. Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.  
 
Renoveringar - planerade renoveringar/underhåll 

2021 - Relining av liggande avloppstammar och spolning av stående avloppstammar.

Utförda renoveringar 

2018 – Spolning av avloppsstammar kök och badrum

2015- Takrenovering i samband med fasadrenoveringen. När det gäller låghusen så utfördes takrenovering  2016-2017

2015 - Installerades värmeåtervinning på Serenadgatan 22-30. Byte av värmeväxlare för låghus i två undercentaraler samt målning och byte av beslysning ufördes hösten 2016.

2014 – Gemensam el 

2014-17 – Renovering av fasad

2014-15 Renovering av balkongdörrar

2012 - Stambyte för tappvatten (kall- & varmvatten) blev gjort 2012 på Serenadgatan 22, 24, 28, 30 (höghusen). Resterande hus har original vattenledningar.

2004 – Renovering av tvättstugor


För fler renoveringar se föreningens hemsida och årsredovisning
 

Det finns mycket bra information på föreningens hemsida och alla spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. 
 
Föreningens hemsida: https://www.mhus22.se/
 
 
Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 
https://www.erasweden.com/kontor/malmo 

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Högaholm

Trevligt och grönt område beläget på promenadavstånd till såväl Emporia som Svågertorp. För nöje och underhållning finns Malmö Arena. För shopping finns Emporia med Apotek, Nespresso, matbutiker, gym, Stadium och mycket mer. Matbutiker finns på området och Lindängens centrum ligger bara ett stenkast bort.

Kommunikationen till och från Högaholm är bra och för dig som pendlar med bil är man direkt ute på ringvägen. Hyllie C erbjuder en egen tågstation för dig som åker mycket tåg.

Liknande bostäder

  • Budgivning pågår

    RESERVERAD! Rymlig hörnlägenhet med balkong! Hiss från markplan.

    Serenadgatan 22 Malmö – Almvik / Högaholm
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 64 m²
    • Våning: 2
    • Pris: 695 000 kr
    • Avgift: 4 885 kr/mån
  • Välplanerad 3a med stor inglasad balkong i söderläge!

    Tornfalksgatan 2A Malmö – Söderkulla
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 3
    • Boarea: 81 m²
    • Våning: 5
    • Pris: 1 275 000 kr
    • Avgift: 4 152 kr/mån
    • Torsdag, 22 apr 17:00-17:50
    • Söndag, 25 apr 12:00-12:40
  • Kommande försäljning

    Trevlig 4:a i barnvänliga Husie!

    Ernst Jakobssons gata 8F Malmö – Husie
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 4
    • Boarea: 76 m²
    • Våning: 2
    • Pris: 1 345 000 kr
    • Avgift: 7 400 kr/mån

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad