Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerad 3a med fiskbensparkett, öppen spis och balkong i väster!

Välkommen in till denna nyrenoverade och exklusiva våning högst upp i huset på ett av Malmös absolut bästa områden! Lägenheten präglas av tidstypiska attribut såsom fiskbensparkett, öppen spis, fönsterbänkar i sten och stora fönsterpartier tillsammans med vackert kalkstensgolv i hallen. Bostaden fördelar sig på två väl tilltagna sovrum, modernt kök med plats för matgrupp, helkaklat badrum och ett luftigt vardagsrum. Utöver detta finns en rymlig balkong i soligt västerläge med en härlig vy över takåsarna. I närområdet finns goda förbindelser, livsmedelsbutiker och med cykel tar man sig snabbt ner till Ribersborgsstranden, Kungsparken och Pildammsparken.
Kontakta mäklaren för mer information!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 644 kr/måninkl. Värme, Vattenexkl. El, Bredband, Kabel-tv
  • Pris: 3 675 000 kr Ansök om lånelöfte
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 92 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Bilder kommer snart!

Lägenhet

  • Område

    Fågelbacken
  • Kommun

    Malmö
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    24
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 92 m² (Föreningens information)
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd och Vindsförråd
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Pris

    3 675 000 kr
  • Avgift

    4 644 kr/måninkl. Värme, Vattenexkl. El, Bredband, Kabel-tv
  • Avgiftsförändring

    Ingen höjning sedan 2012
  • Andel i förening

    4,774%
  • Andel av avgift

    5,371%
  • Pantsättningsavgift

    476 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 190 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1949
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Com hem
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    BRF Hermanstorp 7
  • Organisations­nummer

    769616-7209
  • Äkta förening

    Ja

Förening

Allmänt om föreningen 
Brf Hermanstorp 7 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 bostadsrätter och 2st hyreslägenheter. Föreningens hus byggdes år 1949 och föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus. 

EL/Bredband/Kabel-Tv 
Varje medlem ansvarar själv för att teckna bredbandsavtal med valfri hastighet.

Föreningen är gemensamt ansluten till ComHem Kabel-tv grundutbud som är en obligatorisk kostnad om 99kr/mån. 

Parkering 
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men boendeparkering går att ansöka om samt det finns garageplatser i närområdet som hyrs ut av MKB. 

Gemensamma Utrymmen 
Inom föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren. 

Till lägenheten ingår även källare och vindsförråd

Medlemskap 
Föreningen tillåter delat ägande men alla som äger förväntas också bo i lägenheten, undantag är föräldrar som hjälper sina barn att köpa lägenheten.

Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar.

Vid köp utförs tillsyn i samband eller innan tillträdet då säljare, köpare och representant från föreningen träffas i lägenheten. 

Renoveringar - Utförda  
2009 - Byte av alla elinstallationer i huset.
2009 - Påbörjat underhåll av fasaden.
2010 - Underhåll av fasaden slutfört.
2010 - Byte till säkerhetsdörr för de som ville (16 av 24 lägenhetsinnehavare).
2010 - Byte av låssystem i gemensamma utrymmen.
2010/11 - Stambyte samt renovering av samtliga badrum.
2014/15 - Renovering av tak och fasad.
2018 - Häck planterades runt gården, plantering av nya växter i rabatterna.

Renoveringar - Planerade 
2021 - Fastighetens fjärrvärmeanläggning kommer att bytas ut mot en ny.

Det finns mycket bra information på föreningens hemsida och alla spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. 

Föreningens hemsida: https://hemsidan.com/hermanstorp7

Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 

https://www.erasweden.com/kontor/malmo

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad