Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Trevlig 4:a i barnvänliga Husie!

Varmt välkommen till denna gavellägenhet på välplanerade 76 kvm med solig västbalkong. Här har man öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till balkongen, tre sovrum, ett stort badrum med egen tvättfacilitet och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har ljusinsläpp från tre väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela bostaden.
Husie är mycket populärt bland unga som gamla. I området har man förskolor, skolor, dagligvarubutiker och kommunikationer. Varmt välkommen på visning, visningsanmälan krävs.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 7 400 kr/måninkl. Värme, vatten och obligatorisk kostnad för kabel-tv och bredbandexkl. El
  • Pris: 1 345 000 kr Ansök om lånelöfte
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 76 m²
  • Våning: 2

Budgivning pågår Information om budgivning

Visningar

  • Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Vardagsrumsdelen med utgång till balkongen
  • Balkongen i väst
  • Master bedroom
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    tisdag 22 jun onsdag 23 jun torsdag 24 jun tisdag 29 jun onsdag 30 jun
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Badrum med tvättfacilitet
  • Badrummet från en annan vinkel
  • Hall med förvaring
  • Innergård med lekplats
  • Planlösning

Interiör

Interiör

Hall

Vi välkomnas in till en stor hall med vitmålade väggar och avhängningsmöjligheter intill entrén. Här har man även garderober och klädkammare för större förvaring.

Badrum

Badrummet har en ljus kulör och är utrustat med wc, vask, badkar, spegelskåp för förvaring, arbetsytor och egen tvättfacilitet med tvättmaskin från Whirlpool och torktumlare från Electrolux.

Sovrum 1

Till höger om hallen finner vi det första sovrummet. Här har vi ett behagligt ljusinsläpp, en fin kulör på väggarna och ett fint parkettgolv.

Kök och vardagsrum

Ett välplanerat kök med öppen planlösningen. Här har vi den sociala ytan som har ett magiskt ljusinsläpp. Köket är i vitt och har en praktisk köksö för större arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn och spis. Köket och vardagsrummet har det genomgående parkettgolvet, ljusmålade väggar och tack vare planlösningen är rummet enkelt att möblera. Härifrån når man även balkongen i soligt västläge.

Sovrum 2

Sovrummet har parkettgolv, vita väggar och ett fint ljusinsläpp från två vädersträck.

Sovrum 3, Master Bedroom

Sovrummet har parkettgolv, vita väggar och även här finns fönster i två vädersträck som ger ett härligt ljusinsläpp. I sovrummet finns förvaringsmöjligheter i form av en rymlig garderob. 

Lägenheten säljes med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.

Lägenhet

  • Område

    Husie
  • Kommun

    Malmö
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    44
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 76 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Förråd på gården
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 345 000 kr
  • Avgift

    7 400 kr/måninkl. Värme, vatten och obligatorisk kostnad för kabel-tv och bredbandexkl. El
  • Avgiftsförändring

    2%
  • Andel i förening

    2,87273%
  • Andel av avgift

    2,87273%
  • Pantsättningsavgift

    476 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 190 kr

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    2005
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Com hem
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    BRF BoKlok Luftvärnet
  • Organisations­nummer

    769605-2971
  • Äkta förening

    Ja

Förening

Allmänt om föreningen 

BRF Bo Klok Luftvärnet i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som finns på Ernst Jakobssons gata. I föreningen finns det 7 byggnader med totalt 42 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningens hus byggdes år 2005 och föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

El/Bredband/Kabel-TV

Föreningen är gemensamt ansluten till Com Hem för kabel-tv och bredband. I avgiften ingår grundutbudet av tv-kanaler samt bredbandshastighet på 100/10 mbit. Detta är en obligatorisk kostnad på 181 kr som är inbakad den angivna avgiften.

Föreningen har individuell mätning av elen vilket är förmånligt då man betalar för den faktiska förbrukningen.

Parkering

Varje lägenhet har en p-plats. Annars råder det parkering i området som är gratis.

Gemensamma utrymmen 

Till lägenheten ingår ett förråd och det finns även ett gemensamt förråd per gård för trädgårdsarbete med gräsklippare och övriga trädgårdsredskap.

Avgift

I dagsläget är det ingen inplanerad avgiftshöjning men föreningen gör i regel en årlig höjning med ca 2%.

Medlemskap 

Föreningen tillåter delat ägande. Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar. 

Renoveringar - Utförda  

2016 Värmeväxlare och vattenutkastare

2018 Fasader

2019 Bullerplank och balansering av vs-system

Fasader

Renoveringar - planerade

Inga renoveringar med än att lägga ett stort fokus på trädetaljerna.

Det finns mycket bra information på föreningens hemsida och alla spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. 

Föreningens hemsida: https://sites.google.com/site/brfboklokluftvarnet/

Viktig information till spekulanterna från föreningen finner ni här: https://sites.google.com/site/brfboklokluftvarnet/att-flytta-hit

Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 

https://www.erasweden.com/kontor/malmo

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Husie

Välkomna till fina Husie! Här bor man på bekvämt avstånd till de centrala delarna av stan. I närheten ligger Jägersro travbana och Jägersro Köpcenter med bl.a. apotek, matbutik, caféer och övriga klädesbutiker.

För dig som spelar golf ligger Kvarnby golfbana bara en liten bit bort. Här går du 18 hål med fina vyer.

Om du pendlar så är området optimalt med direktbuss in till Malmö city. Härifrån stiger du enkelt på tåget som tar dig vidare mot Köpenhamn eller Stockholm.

Området är mycket populärt bland barnfamiljer och högre medelåldern. Hustyperna är varierande. Allt från mindre radhus till större tomter med friliggande villor. Här bor man om man vill bo en bit från centrala Malmö men samtidigt vill bo i ett lugnt område med bra skolor och trevliga grannar.

På gångavstånd ligger Bulltofta rekreationsområde. Ett stort grönområde för promenader och orientering.

Liknande bostäder

  • Budgivning pågår

    RESERVERAD! Rymlig hörnlägenhet med balkong! Hiss från markplan.

    Serenadgatan 22 Malmö – Almvik / Högaholm
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 64 m²
    • Våning: 2
    • Pris: 695 000 kr
    • Avgift: 4 885 kr/mån
  • Välplanerad 3:a med en fantastisk utsikt!

    Serenadgatan 28 Malmö – Högaholm
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 3
    • Boarea: 72 m²
    • Våning: 12
    • Pris: 1 095 000 kr
    • Avgift: 5 036 kr/mån
    • Tisdag, 22 jun 18:15-18:45

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad