Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Genomgående 2:a med charmiga attribut!

Varmt välkomna till denna ljusa och genomgående 2:a om 47 kvm en halvtrappa upp i omtyckta Ellstorp. Här har man tidstypiska attribut med parkettgolv, rundat tak, generös takhöjd och takrosett.
Lägenheten erbjuder en väl tilltagen hall, sovrum mot innegården, goda förvaringsmöjligheter, badrum och stort vardagsrum med grönskan utanför.
Med närhet till ett stort utbud av dagligvarubutiker och kommunikationer, är detta ett perfekt boende för studenten. Med en kort cykeltur genom den vackra och grönskande Rörsjöstaden tar man sig snabbt till Malmö City och buss till Malmö C, Lund och Malmö Universitet finns på kort promenadavstånd.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 677 kr/måninkl. Värme, vatten, kabel-tv och brf-tilläggsförsärkingexkl. Bredband, el
  • Pris: 1 095 000 kr Ansök om lånelöfte
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 47 m²
  • Våning: 1
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Ellstorpsgatan 4A!
  • Det trevliga köket
  • Köket med den fina utsikten
  • Det stora vardagsrummet
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 25 okt tisdag 26 okt onsdag 27 okt torsdag 28 okt måndag 1 nov tisdag 2 nov onsdag 3 nov torsdag 4 nov fredag 5 nov
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Sovrummet
  • Det helkaklade badrummet
  • Hallen med goda förvaringsmöjligheter
  • Detaljbild
  • Ellstorpsparken
  • Planritning

Interiör

Interiör

Vi välkomnas in till en ljus och väl tilltagen hall. Intill entrén finns det avhängningsmöjligheter samt två garderober för extra förvaring. Här har vi ljusa väggar och den genomgående och vackra parketten.

Till vänster har vi ett stort sovrum med ett behagligt ljusinsläpp. Här har vi ljusa väggar, den vackra parketten och stora garderober. Sovrummet vetter mot den lugna och grönskande innegården.

Bredvid sovrummet har vi det välplanerade köket. Köket är ljust med vita luckor, vit bänkskiva, kakel i naturfärg och har goda förvaringsmöjligheter. I köket har man även plats för ett mindre matbord där man kan blicka ut över innegården.

Badrummet har vitt kakel, vitt klinker och är utrustat med wc, vask, dusch och spegelskåp för enklare förvaring.

Vardagsrummet är spatiöst med ett vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här har vi ljusa väggar och den vackra parketten. I vardagsrummet har man även plats för såväl ett matbord som vardagsrum.

Lägenhet

  • Område

    Ellstorp
  • Kommun

    Malmö
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    239
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 47 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1
  • Förråd

    Källarförråd och vindsförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 095 000 kr
  • Avgift

    3 677 kr/måninkl. Värme, vatten, kabel-tv och brf-tilläggsförsärkingexkl. Bredband, el
  • Avgiftsförändring

    Nej
  • Andel i förening

    0,17146 %%
  • Andel av avgift

    0,17146 %%
  • Pantsättningsavgift

    476 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 190 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1938
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Comhem/Bredband2
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    HSB BRF Ellstorp
  • Organisations­nummer

    746000-4836
  • Äkta förening

    Ja

Förening

Allmänt om föreningen 

BRF Ellstorp i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som finns på adresserna Ellstorpsgatan 2 och 4 och Nobelvägen 145 och 147. I föreningen finns 404 lägenheter. Det finns även 14 lokaler varav en upplåts med hyresrätt. Föreningens hus byggdes år 1938 och föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. 

El/Bredband/Kabel-tv 

Föreningen har gemensam el 

Föreningen är gemensamt ansluten till Bredband2 som erbjuder två alternativ: 100/100 Mbit/s för 80 kr/månad alternativt 1000/1000 Mbit/s för 99 kr/månaden.

Kabel TV basutbud via Com hem som ingår i avgiften.

Parkering 

I föreningen finns 95 garageplatser för bil och 13 garageplatser för MC belägna under gården. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad för bil och ca 200 kr/månad för MC. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Gemensamma utrymmen 

I föreningen finns totalt 12 tvättstugor som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum.

På gården finns förråd för cyklar som kan nyttjas till en kostnad om ca 20 kr/månad, cykelförråd i miljöhus till en kostnad om ca 40 kr/månad samt barnvagnsförråd till en kostnad om ca 50 kr/månad.

Föreningen har en stor och grönskande gård med gemensamma utemöbler, grillplats, lekplats och gräsmatta.

Medlemskap 

Föreningen tillåter delat ägande om majoritetsägaren är den som bor i lägenheten. Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar. 

Vid köp utförs tillsyn i samband eller innan tillträdet då säljare, köpare och representant från föreningen träffas i lägenheten. 

Köparna måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap kan påbörjas i föreningen. HSB medlemskap kostar ca 500kr/person och en engångsavgift á 300kr/hushåll första året. 

Avgift

Föreningen har ingen inplanerad avgiftshöjning i dagsläget men de brukar hålla en procentuell höjning varje år för att undvika drastiska höjningar.

Renoveringar - Utförda  

1988 Fönster

1990 Tappvatten

2007 Takpapp

2008 Miljöhus

2012 Garagedäcket

2014 Utemiljön och cykelförråd, dränering

2016 Stambyte och renovering av badrummen

2017 Temporära fasad-och takåtgärder

2019 Trapphus, installation av porttelefon och digital bokning, installation av säkerhetsdörrar

2020 Oljeavskiljare

2020/2021 Renovering av bottenavlopp

Renoveringar - Planerade 

2021 Värmeanläggning

2028 Fönster och fasad

I dagsläget finns inga beslut tagna. Dessa renoveringar ska finansieras med eget kapital samt långsiktiga lån.

Det finns mycket bra information på föreningens hemsida och alla spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. 

Föreningens hemsida: https://www.ellstorp.com/

Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 

https://www.erasweden.com/kontor/malmo

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Ellstorp

Med grönskade innergårdar, Ellstorpsparken och trevliga promenadleder är Ellstorp ett populärt och trivsamt område för alla åldrar. Med bara några minuters promenad tar man sig till Värnhems bussknutpunkt som tar en vidare till Triangeln station, Malmö C och buss till Lund. Med en längre promenad eller en kortare cykeltur genom den grönskande Rörsjöparken, kommer man till Malmös Citykärna.

I Värnhem finns det dagligvaruhandel, trevliga caféer och köpcentret Entré för shopping, bio, restaurang och trevlig bowling.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad