Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Charmig sekelskiftesvilla med två annexbyggnader och en lummig gårdsmiljö!

Nu kan vi presentera denna vackra sekelskiftesvilla med lummig gårdsmiljö, två annexbyggnader och en mysig paviljong! Huset erbjuder i dagsläget fyra väl tilltagna sovrum, fantastiskt kök med plats för matbord, vardagsrum/matsal med genomgående ljusflöde, två badrum och en stor tvättstuga. Bostaden präglas av charmiga detaljer från sekelskiftet såsom vackra brädgolv, fina fönsterpartier och en magisk kakelugn i entrén. På innergården njuter du av den lummiga insynsskyddade trädgården som omges av två annexbyggnader som kan användas som ateljé, hobbyrum eller verkstad. I närområdet finns goda kommunikationer med busshållplats ett stenkast från huset och tågstation en kort cykeltur bort som tar dig vidare till Malmö, Lund och Köpenhamn. I området finns även ett bra urval av livsmedelsbutiker och restauranger.
Kontakta mäklaren för mer information!

  • Rum: 8 rok
  • Boarea: 192 m²
  • Biarea: 31 m²
  • Tomtarea: 643 m²
  • Övrig area: 55 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Lundavägen 41!
  • Innergård
  • Trädgård/annexbyggnad
  • Kök
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 18 okt tisdag 19 okt onsdag 20 okt torsdag 21 okt fredag 22 okt måndag 25 okt tisdag 26 okt onsdag 27 okt torsdag 28 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Detalj
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Detalj
  • Matsal/vardagsrum
  • Entré
  • Entré
  • Hall/rum
  • Sovrum
  • Tvättstuga
  • Badrum
  • Passage ovanvåning
  • Master bedroom
  • Walk-in closet
  • Badrum
  • Kontor/sovrum
  • Sovrum
  • Innergård
  • Innergård
  • Bottenvåning
  • Ovanvåning

Interiör

Interiör

Entré
En fin entré med ingång från den vackra glasverandan med bra avhängningsmöjligheter och stora inbyggda garderober. På golvet ligger ett vackert ljust brädgolv tillsammans med mönstrade tapeter från William Morris.

Musikrum/bibliotek
Ett härligt rum med vackert ljust brädgolv tillsammans med ett härligt ljusflöde från de stora fönsterpartierna med fönsterbänk i kalksten och en charmig kakelugn. Här finns en inbyggd bokhylla och ett praktiskt förvaringsutrymme under trappan samt vita väggar. I detta rum finns även en utgång till trädgården och en charmig salviagrön trappa som leder till ovanvåningen.

Tvättstuga
Mycket rymlig och praktisk tvättstuga med naturligt ljusinsläpp och ljusa väggar. Rummet är inrett med tvättmaskin, torktumlare, diskho och inbyggda garderober för extra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum/matsal/salong
Ett trevligt sällskapsrum med genomgående ljusflöde, ljusgrått brädgolv och stora sociala ytor. Här finns stora fönsterpartier med fönsterbänkar i trä.

Matsal/vardagsrum
I anslutning till salongen och köket ligger en trevlig matsal med enhetligt ljusgrått brädgolv, vita väggar och ett genomgående ljusflöde.

Kök
Stort kök med plats för matbord och separat utgång till trädgården. På golvet ligger ett ljust brädgolv som snyggt bryts av med de gråa skåpsluckorna med detaljer av rostfritt stål och brunt läder. Här har man goda beredningsytor och förvaringsutrymmen. Köksbänken är i ljus marmor och överskåpsluckorna är vitrinskåp. Köket är inrett med kyl/frys, spis, vask, fläkt och diskmaskin.

Gäst-wc
Halvkaklad gäst-wc i ljusa toner inredd med dusch, wc och handfat. Väggarna är vita. Utanför wc finns en passagé som leder vidare in till sovrummet.

Sovrum
Ett väl tilltaget sovrum med vita väggar, stora fönster, ett ljust golv och goda förvaringsmöjligheter.

Ovanvåning

Passagé
När man kommer upp för trappan möts man av en passage som tar en vidare till ovanvåningens rum. Här finns enhetligt ljust brädgolv, dörr till stor vindsförvaring och vita väggar med gråa detaljer.

Master bedroom
Ett stort sovrum med stora fönsterpartier, snyggt brädgolv och mönstrade tapeter från William Morris.

Walk-in closet
I anslutning till sovrummet ligger en stor platsbyggd walk-in closet med brädgolv, spotlights, fönster i två väderstreck och utrymme för all förvaring du kan tänkas behöva.

Badrum
Helkaklat badrum med marockanskt klinker,  vita väggar och naturligt ljusinsläpp. Badrummet är inrett med dusch, wc , dubbel handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp och spotlights i taket.

Sovrum/kontor
Ännu ett väl tilltaget rum med brädgolv, vita väggar och ett härligt ljusinsläpp. Passar bra som ett extra sovrum eller kontor.

Sovrum
Rymligt sovrum med ljust brädgolv, separat klädkammare och vita väggar.

Fastighet

  • Område

    Burlöv
  • Kommun

    Burlöv
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1987-01-22) Ändring av DP: Bevarandeplan 2000 (2006-11-20) Tomtindelning: Tjädern (1947-11-26)
  • Beteckning

    ARLÖV 20:11
  • Rum

    8 rok
  • Area

    • Boarea 192 m²
    • Biarea 31 m²
    • Tomtarea 643 m² (Fastighetsregistret)
    • Övrig area 55 m²
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    samfallighet_1/Samfällighet burlöv arlöv s:9
  •   samfallighet_2/Samfällighet burlöv arlöv s:10
  •   samfallighet_3/Samfällighet burlöv arlöv s:17
  •   samfallighet_4/Samfällighet burlöv arlöv s:23
  •   samfallighet_5/Samfällighet burlöv tågarp s:1
  •   samfallighet_6/Samfällighet burlöv tågarp s:18
  •   Till fastigheten hör enl 1951-06-27 fastställd indelningsändringsförrättn (akt 12-bur-375)andel i samfälligheter belägna utom samhället och inom burlöv s:n
  • Pris

    5 450 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 593 000 kr
    • Tomt 618 000 kr
    • Total 2 211 000 kr
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 1 805 500 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1,5 planshus
  • Byggnadsår

    1899
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Tegel
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Tegel
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Källare/krypgrund
  • Eldstad

    Kakelugn
  • Fönster

    Dubbel fönster
  • Uppvärmning

    Värmepump luft/vatten
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    21 931 kr/år
  • Vatten/avlopp

    2 823 kr/år
  • Renhållning

    2 000 kr/år
  • Summa

    26 754 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Arlöv

Arlöv ligger i Burlövs kommun men är en del av Malmös tätort.
Samhället delas i två hälfter av Södra stambanan och har en pågatågstation (kallad Burlöv) i norra delen av orten. Nära denna ligger det stora köpcentret Burlöv center och Burlövsbadet där du kan njuta av både shopping och bad.

Arlöv ligger på utmärkt pendlingsläge med goda kommunikationer med såväl buss som tåg. Burlöv station håller på att byggas om till en pendlarstation som beräknas vara färdig sommaren 2022. Då kommer tågen att gå med tätare inervall (var tioende minut) och stanna på fler stationer, vilket bland annat innebär en direkt förbindelse med Köpenhamn. 

I kommunen finns ett stort utbud av både privata och kommunala förskolor och skolor.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad