Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Stor 2:a med inglasad balkong på populära Söderkulla!

Vi tar hissen upp till våning 6 till denna väl tilltagna lägenhet om 69,5 kvm. Här erbjuds det det ett stort vardagsrum, kök med plats för matbord, halvkaklat badrum, stort sovrum och inglasad balkong i ett soligt österläge med en fin utsikt över taktopparna.

I området finner du allting du kan tänkas behöva, grönskande innergårdar med lekplats, förskolor, dagligvaruhandel och kommunikationer med både ringvägen och kollektivtrafik.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information, förhandsvisning erbjuds.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 132 kr/måninkl. Vatten, värme, bredband, kabel-TV, brf-tilläggsförsäkringexkl. IMD el
  • Pris: 1 395 000 kr Ansök om lånelöfte
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 69,5 m²
  • Våning: 6/8

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Den fina utsikten
  • Det stora vardagsrummet
  • Vardagsrummet från en annan vinkel
  • Praktiskt kök med matplats
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 18 okt tisdag 19 okt onsdag 20 okt torsdag 21 okt fredag 22 okt måndag 25 okt tisdag 26 okt onsdag 27 okt torsdag 28 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Matplatsen
  • Köket från en annan vinkel
  • Sovrummet med utgång till balkongen
  • Den inglasade balkongen
  • Halvkaklat badrum
  • Den stora hallen
  • Den fina entrén
  • Lekplatsen
  • Planritning

Interiör

Interiör

Hall

En stor och ljus hall med avhängningsmöjlighet direkt intill entrén. I hallen finns det två inbyggda garderober för extra förvaring. Här har vi ljust golv och vita väggar.

Badrum

Halvkaklat badrum i vitt kakel och ljusa väggar. Badrummet har ett fint ljusinsläpp tack vare fönstret. Badrummet är utrustat med badkar, wc, vask, skåp och hyllor för extra förvaring.

Vardagsrum

Ett stort och ljust vardagsrum med plats för såväl en soffgrupp och matgrupp. Här har vi ett fint golv, ljusa väggar och stora fönsterpartier över grönskan. 

Kök

Ett praktiskt kök med mycket arbetsyta med matplats. Från matplatsen kan man blicka ut över grönskan. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Här har vi ett ljust golv och ljusa väggar.

Sovrum

Ett stort sovrum med plats för mycket förvaring. Här har vi ljusa väggar med en ljus heltäckningsmatta. Från sovrummet når man även den inglasade balkongen i öst där man kan avnjuta morgonkaffet.

Lägenhet

  • Område

    Söderkulla
  • Kommun

    Malmö
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    1502
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 69,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    6/8
  • Balkong

    Inglasad balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    1 395 000 kr
  • Avgift

    4 132 kr/måninkl. Vatten, värme, bredband, kabel-TV, brf-tilläggsförsäkringexkl. IMD el
  • Avgiftsförändring

    Nej
  • Andel i förening

    0,13518%
  • Andel av avgift

    0,13518%
  • Pantsättningsavgift

    476 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 190 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Bredband2/Com hem
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    HSB BRF Fosietorp
  • Organisations­nummer

    746000-5353
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej

Förening

Allmänt om föreningen 

HSB Brf Fosietorp är en äkta bostadsrättsförening som finns på adresserna Kungsörnsgatan 2-40, 5-11, Tornfalksgatan 12-20 samt Ormvråksgatan 19-31, 44-64. I föreningen finns 543 lägenheter och två lokaler. Föreningens hus byggdes mellan år 1967-1968 och marken är upplåten med tomträtt som har omförhandlats 2021. Nuvarande avtal löper således ut 2031. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. 

El/bredband/kabel-Tv 

Föreningen har gemensam el. Varje lägenhet har en mätare som mäter den förbrukade elen. Detta är förmånligt eftersom man endast betalar för den faktiska förbrukningen.

Föreningen är gemensamt ansluten till Bredband2 från och med årsskiftet uppgraderas hastigheten till 1000/1000. Detta ingår i avgiften. 

Kabel TV basutbud via ComHem som ingår i avgiften.

Parkering 

Det finns 170 st parkeringsplatser för 160 kr/månad samt 189 st garageplatser för 400 kr/månad Dessa hyrs ut via kösystem. 

Gemensamma utrymmen 

Inom föreningen finns en tvättstuga till varje fastighet samt en separat för mattor och grövre tvättgods.

Föreningen har en motionslokal som går att nyttja genom ett användaravtal, vävstuga, fotbollsplan för barn och unga på Kungörnsgatan 28-30, boulebana mellan husen på Ormvråksgatan 40-50, lekplatser på alla innegårdar och gemensamma grillar.

Till lägenheten ingår även ett källarförråd.

Medlemskap 

Föreningen tillåter inte delat ägande. Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar. 

Vid köp utförs tillsyn i samband eller innan tillträdet då säljare, köpare och representant från föreningen träffas i lägenheten.

Köparna måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap kan påbörjas i föreningen. HSB medlemskap kostar ca 500kr/person och en engångsavgift á 300kr/hushåll första året.  

Renoveringar - Utförda  

 2010-2015 Samtliga fastighetstak & garagetak renoverade.

2015 Utemiljö och gårdar på Kungsörnsgatan renoverade. 

2015-2016 Samtliga hissar är utbytta.

2019 Utemiljö och gård på Ormvråksgatan 52-56 ombyggt.

2019 Miljöhus uppfördes.

Renoveringar - Planerade 

Det diskuteras renovering av vatten och avloppsstammar, årtal saknas.

Bygga miljöhus till samtliga fastigheter. 

Avgift

Föreningen har normaltsätt en procentuell höjning varje år, inga vidare beslut tagna.

Det finns mycket bra information på föreningens hemsida och alla spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen. 

Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/fosietorp/

Årsredovisning, stadgar & energideklaration finns att hämta från mäklaren eller på vår hemsida: 

https://www.erasweden.com/kontor/malmo

 

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Söderkulla

Tack vare Inre Ringvägen kan du lätt ta dig till olika delar av Malmö, i närheten hittar du Mobilias köpcentrum och Svågertorp. På området hittar du mataffärer så som Coop, restauranger och gym. Kommunikationer till tågstation och centrum går regelbundet längs närliggande Munkhättegatan.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad