Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerat radhus i barnvänliga Dalby!

Ungefär en mil utanför Lund välkomnas man till detta radhus som är arkitektritat av Hans Westmann. Radhuset fördelar sig på 93 kvm i omtyckta och barnvänliga Dalby. Här har man renoverat taket 2020 och hela interiören 2017 och utnyttjat alla kvadratmeterna med en bra planlösning. På första plan har man den sociala ytan, stort vardagsrum, ett väl tilltaget kök och badrum med egen tvättfacilitet. På det andra planet har man den privata avdelningen som fördelar sig på tre sovrum, walk-in closet, wc och en arbetshörna.
Utöver detta har man även en tomt med stenlagd uteplats i ett soligt väster där man kan avnjuta långa sommarkvällar, odlingsmöjligheter, garage för en bil och uppställningsplats för ytterligare två bilar.

I Dalby finns bland annat förskolor, skolor, dagligvarubutik, restaurang och grönskade områden.

Varmt välkommen på visning, visningsanmälan krävs.

  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 93 m²
  • Tomtarea: 253 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Framsidan
  • Det stora köket
  • Matplatsen
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 29 nov tisdag 30 nov onsdag 1 dec torsdag 2 dec fredag 3 dec måndag 6 dec tisdag 7 dec onsdag 8 dec torsdag 9 dec fredag 10 dec
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Den vackra sprialtrappan
  • Det helkaklade badrummet
  • Hallen
  • Hall med arbetshörna
  • Sovrum
  • Master bedroom med fransk balkong
  • Sovrum
  • Wc på ovanplan
  • Baksidan med garage och uppställningsplats
  • Baksidan
  • Våning 1
  • Våning 2

Interiör

Interiör

Hall

Vi stiger in i hallen där man har avhängningsmöjligheter direkt intill entrén. Här har vi ett ljust golv med vita väggar.

Vardagsrum

Ett väl tilltaget vardagsrum med ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här har man orginalparkett och ljusa väggar i kombination med en fondvägg i en härlig kulör. Dessutom har man den vackra spiraltrappan som tar en till plan två. Vardagsrummet har plats för såväl en soffgrupp som matgrupp.

Kök

Ett vältilltaget kök med luckor i en grå kulör med mässinghandtag och marmorimitation på bänkskivan. Köket har ett vitt kakel vid arbetsytan, vita väggar och ett stilrent golv. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys och ett stort skafferi.

Badrum

Helkaklat badrum från 2017 i grått klinker och vitt kakel. Badrummet har ett behagligt ljusinsläpp tack vare fönstret. Här har man badkar, wc , vask med kommod, tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlar från Samsung och spegelskåp. Utöver detta har man spotlights i taket, golvvärme och handukstork.

En trappa upp

Ovanplanet är fördelat på tre praktiska sovrum som alla har ljusa väggar och ett ljust golv. I Master bedroom finns det inbyggda garderober samt en fransk balkong.

Wc:n är renoverad 2019 med grått klinker, vita väggar, wc och vask med kommod.

På andra planet har man även en arbetshörna samt en walk-in closet.

Fastighet

  • Område

    Dalby
  • Kommun

    Lund
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1957-12-31) Tomtindelning: Möllan (1958-03-24)
  • Beteckning

    MÖLLAN 26
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 93 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 253 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    3 295 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1958, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 707 000 kr
    • Tomt 550 000 kr
    • Total 1 257 000 kr
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 2 258 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1,5 plans kedjehus
  • Byggnadsår

    1958
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Tegelpannor
  • Grundläggning

    Krypgrund
  • Fönster

    3-glas (2016) och 2 st 2-glas takfönster
  • Uppvärmning

    Vattenburen värme med elpanna
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd

Renovering

2020: Taket totalrenoverades med nya reglar, isolering, papp och nya tegelpannor. Samma sak gjordes på garaget men med endast takpapp.

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    25 700 kr/år
  • Vatten/avlopp

    6 700 kr/år
  • Renhållning

    4 929 kr/år
  • Summa

    37 329 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Dalby

Dalby är en tätort som har expanderat sedan 1970-talet. Med sin närhet till Lund och Malmö har Dalby blivit en populär tätort för barnfamiljen. I Dalby finns det förskolor, skolor, dagligvarubutik, Sveriges minsta nationalpark och stenbrott. Varför inte passa på och ta en middag på omtyckta Gästis?

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad