Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Charmig 2:a på ett lugnt läge!

Varmt välkomna till en bostad som präglas av charmiga 40-tals attribut på en lugn gata i Sorgenfri. Bostaden har en hemtrevlig atmosfär med allting man kan tänkas behöva. Hall med fiskbensparkett och walk-in closet, helkaklat badrum, praktiskt kök med plats för matbord, ett väl tilltaget sovrum mot den gröna innergården och vardagsrummet med ett vackert fiskbensparkett och ett behagligt ljusinsläpp.

Området förknippas med mysiga gator, dagligvarubutiker, buss- och tågförbindelser och cykelavstånd till det mesta. Med en kort promenad tar man sig till Folkets Park och Möllevångstorget för restaurang och umgänge.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 196 kr/måninkl. Värme, vatten och brf-tilläggexkl. Obligatoriskt tillägg avseende kabel-TV på 95 kr och obligatoriskt tillägg för bredband på 154 kr, IMD el
  • Pris: 1 545 000 kr Ansök om lånelöfte
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 51,5 m²
  • Våning: Halvtrappa upp

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Bilder kommer snart
  • Folkets Park
  • Folkets Park
  • Möllevångstorget
  • Planlösning

Interiör

Interiör

Hall

Ljus hall med vita väggar och ett vackert fiskbensparkett. Man har avhängningsmöjligheter intill entrén samt en stor walk-in closet.

Badrum

Helkaklat badrum i vitt kakel och klinker. Badrummet är inrett med wc, dusch med glasväggar, handdukstork och vask med kommod för enklare förvaring.

Kök

Köket är praktiskt med ljusa luckor, diskmaskin och fläkt i rostfritt stål samt kyl/frys. I köket har man även plats för ett mindre matbord med utsikt över den grönskande innergården. Väggarna är vita och köket har även ett fint brädgolv.

Sovrum

Ett väl tilltaget sovrum med ljusa väggar i kombination med en ljus heltäckningsmatta. Här har man även ett behagligt ljusinsläpp som också vetter mot innergården.

Vardagsrum

Ett luftigt vardagsrum med ett fint ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Här har man den fina fiskbensparketten och vita väggar. Här har man plats för såväl en soffgrupp som matbord.

Lägenhet

  • Område

    Sorgenfri
  • Kommun

    Malmö
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    0002
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 51,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    Halvtrappa upp
  • Förråd

    Källar-vindsförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 545 000 kr
  • Avgift

    3 196 kr/måninkl. Värme, vatten och brf-tilläggexkl. Obligatoriskt tillägg avseende kabel-TV på 95 kr och obligatoriskt tillägg för bredband på 154 kr, IMD el
  • Avgiftsförändring

    3 %
  • Andel i förening

    3,64%
  • Andel av avgift

    3,64%
  • Pantsättningsavgift

    483 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 208 kr

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1947
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Bredbandsbolaget/Ownit
  • Status Energidekl.

    Utförd

Förening

  • Namn

    BRF Helgehus
  • Organisations­nummer

    746000-0818
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Ja

BRF Helgehus

Allmänt om föreningen 

BRF Helgehus är en äkta bostadsrättsförening som finns på adressen Bodekullsgatan 31A-B I föreningen finns 24 lägenheter. Föreningens hus byggdes mellan år 1947 och föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick. 

El/bredband/kabel-Tv 

Föreningen har gemensam el, vilket innebär att varje lägenhet har en mätare som mäter den förbrukade elen. Detta är förmånligt eftersom man endast betalar för den faktiska förbrukningen. Man tecknar eget avtal för elöverföringen.

Föreningen är gemensamt ansluten till Ownit som ligger som en obligatorisk kostnad på avgiften med 154 kr. I detta ingår 100 mbit men man kan öka detta mot en extra kostnad.

Kabel TV basutbud via Bredbandsbolaget som ligger som en obligatorisk kostnad på 95 kr.

Parkering 

Föreningen har inga parkeringar men det finns boendeparkering i området.

Gemensamma utrymmen 

Inom föreningen finns en tvättstuga på källarplan som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.

Föreningen har en mindre träningslokal, cykelförråd och innegårdar och gemensam grill.

Till lägenheten ingår även ett källar- och vindsförråd.

Medlemskap 

Föreningen tillåter inte delat ägande. Föreningen tillåter vid tillstånd juridiska personer som medlemmar. 

Vid köp utförs tillsyn i samband eller innan tillträdet då säljare, köpare och representant från föreningen träffas i lägenheten.

Utförda renoveringar

2020: Uppdatering värmesystem, takbyte, statusbesiktning lägenheter

2019: OVK och ppdatering av styrventil avseende värme och varmvatten.

2017 Relining av avloppsstammar

2014 Fasad mot innergård, balkongerna genomgick en uppfräschning och i samband med det målades samtliga fönster om, ny torktumlare i tvättstugan

2010 Inköp av ny centrifug

2009 Anläggning av ny innergård

2008 Underhållsbesiktning utförd av fackman

2007 Ny tork i tvättstugan

2006 Spolning av vattenstammar

2000 Renovering av tvättstuga

Inga större renoveringar planerade i närtiden.

Återkommande besiktningar:

Anticimex: Vart 3:e år, nästa besiktning februari 2025

OVK, SIMAB: Vart 6:e år, nästa besiktning senast 30/10 2025

Spolning Vart 5-6:e år, nästa gång 2022-2023

Avgiftshöjning 

Föreningen ska försöka att hålla en 3 %-höjning de kommande åren för att kunna amortera sina lån samt följa indexökningen.

Övrigt

  • Tillträde

    Diskuteras
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Sorgenfri

Ett grönt område med bra kommunikationsmöjligheter. Här finns en blandning av butiker på gångavstånd så som mataffärer, caféer, blomsterbutiker mm.

Med cykel eller kollektivtrafiken tar sig snabbt in till city, Södervärn och Mobila. För pendlaren med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på motorvägen.

Mobilia köpcenter erbjuder matbutiker, gym och ett stort urval av klädesaffärer.

Förskolor och skolor finns på område.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad