Såld
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Renoverad mycket charmig 20- talsvilla på Rosenvång/ Limhamn

Skräddaregatan 18 Malmö – Rosenvång/ Limhamn

Charmig 1 1/2 plansvilla på toppläge! Villan som erbjuder en mycket trevlig sällskapsavdelning med kök och sällskapsytor i en öppen härlig planlösning, öppen spis, sovrumsavdelningen en trappa upp och en härlig sommarmatsal i västerläge!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 745 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 129 m²
  • Biarea: 60 m²
  • Tomtarea: 499 m²
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    torsdag 24 jan onsdag 30 jan
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning

Interiör

Vi välkomnas av en vacker hall av den större storleken och av ett härligt ljusinsläpp. Längre in i villan finner vi den härliga sällskapsavdelningen med matsal och tv-rum i en öppen planlösning. Öppen spis finns såklart också som förhöjer mysfaktorn. Rummet som är ca 35 kvm stort erbjuder ett fint ljus, fiskebensparkett och välbevarade detaljer i taket.

Köket går i de klassiska kulörerna cremevitt och svart och ligger intill den fina sällskapsavdelningen. Här finns också bra med förvaringsmöjligheter. Kyl/ frys är från Whirlpool, ugn, fläkt och micro från Siemens och inbyggd diskmaskin.

Bottenvåningen har också en toalett med handfat och dusch i beiga färger.

En trappa upp hittar vi sovrummsavdelningen. Vägen upp pryds av vackra detaljer. Väl uppe har vi till höger en klädkammare och utgång till den stora balkongen i västerläge. Ett badrum med dubbla handfat och ett fint badkar. Master bedroom är väl tilltaget och erbjuder ett härligt ljus och fiskbensparkett. Från fönsterna har man utsikt över trädgården och Skräddaregatan. Fortsätter vi, kommer vi till det första sovrummet som idag används som barnrum. Rummet är ljust och perfekt som ett kontor eller mindre sovrum. Ytterligare ett sovrum finns intill, ljust och med vitmålande klassiska väggar.

Bostaden erbjuder en fin uteplats i form av ett stort trädäck och en fantastisk sommarmatsal. Den är charmig, personlig och belägen i härligt västerläge!

Källaren erbjuder ett tvättrum med tvättmaskin och torktumlare. På detta våningsplan finns också en stor verkstad och bra förvaringsmöjligheter.

Område: Bostaden ligger på absolut toppläge med närhet till Limhamn centrum och havet. Limhamn centrum erbjuder allt från matbutiker till klädbutiker. Man kommer snabbt ut på ringvägarna härifrån och det finns även bra kommunikationsmöjligheter. För er som har barn så tillhör man mycket bra skolområden.

Till bostaden hör också ett garage med bilplats om ca 30 m2

Fastighet

  • Område

    Rosenvång/ Limhamn
  • Kommun

    Malmö
  • Församling

    Limhamn
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1965-04-01) Tomtindelning: Kalven (1925-05-28) Stadsplan: (1922-12-22) Stadsplan: (1945-06-08) Stadsplan: (1946-06-28)
  • Beteckning

    KALVEN 10
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 129 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 60 m²
    • Tomtarea 499 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om samt egen brunn för trädgårdsbevattning. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    4 745 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2012
    • Byggnad 1 513 000 kr
    • Tomt 1 671 000 kr
    • Total 3 184 000 kr
  • Bef. pantbrev

    9 st om totalt 3 480 700 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1,5 planshus
  • Byggnadsår

    1920
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Taktegel/ plåt
  • Stomme

    Tegel
  • Bjälklag

    Trä
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    2-glas och 3-glas isoler
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Telia adsl
  • Försäkring

    Fullvärde

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    20 000 kr/år
  • Hushållsel

    12 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    6 000 kr/år
  • Summa

    38 000 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad